Exclusif : Située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de Plestin-les-Grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure.
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1-Longère principale 128 m² habitables ?entièrement rénovée avec goût
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine ouverte aménagée de 15 m²
Chambre parentale avec salle d'eau
WC indépendants
Buanderie
A l'étage :
Salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer
3 chambres
Salle de bain
WC indépendants
Prestations :
DPE : C / A
Chauffage géothermie au sol
Tout-à-l'égout
Électricité et diagnostics aux normes
Charpente et toiture neuves
Huisseries récentes
Conduit de cheminée existant
Maison très lumineuse
Terrain entièrement clos
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2-Seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager
Le gros oeuvre est déjà réalisé :
Charpente et toiture neuves
Murs en excellent état
Dalles béton réalisées (sol et étage)
Ouvertures créées
Huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres)
Raccordements eau et électricité effectués
Raccordement au tout à l'égout réalisé
A l'étage : superficie aménageable de 86 m2 au sol.
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3-Dépendance supplémentaire
Une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier...).
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Emplacement privilégié
A proximité immédiate des plages :
Tossen Ar C'hoz, Roches d'Argent, Grève des Curés, Porz Mellec ...
Idéal pour un gîte ou maison secondaire
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Un bien rare sur le secteur
Cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille
à un projet de résidence secondaire
à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes
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Informations complémentaires :
- Prix euros : 533 540 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 515 000 euros
DPE C GES A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en janvier 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450 649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 450649ALGA - 06/09/2026
DPE
C
114
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
114
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
533 540 €
(4 168 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 515 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 18 540 €)
Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse :
Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.
Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !
Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse :
Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!
Excellent
Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet.
Excellent professionnel à recommander vivement.
Excellent
Un accompagnement au top !
M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison.
Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable.
Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Locquirec
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Locquirec
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Locquirec 29
714 000 €
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TROP TARD ! VENDU : SOUS COMPROMIS !
Vue mer & élégance contemporaine - Maison contemporaine ossature bois (2023)
Lignes épurées, lumière omniprésente et panorama exceptionnel sur la baie de Locquirec : cette maison contemporaine, construite en 2023, offre un cadre de vie rare, où le confort haut de gamme se marie à une esthétique résolument moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud, s'ouvre sur des terrasses qui ceinturent la maison, offrant à chaque instant une vue mer changeante et spectaculaire. La cuisine équipée haut de gamme, véritable cœur de la maison, ravira les amateurs de convivialité et de design.
Pensée pour une vie de plain-pied, la maison accueille une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative (douche double, WC). S'ajoutent une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage attenant et un atelier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun.
Les prestations techniques sont à la hauteur de l'architecture :
Ossature bois et isolation renforcée pour un confort thermique optimal,
VMC double flux,
Matériaux et finitions haut de gamme.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel :
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Locquirec 29
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A vendre. Locquirec - Superbe maison bourgeoise vue mer
Située sur les hauteurs de Locquirec et à 300m de la plage et 2 km des commerces, cette superbe bourgeoise vous séduira d'emblée par sa posture imposante et sa magnifique vue mer. Ses 204 m2 vous offrent un cadre de vie rare. La pièce à vivre très spacieuse est idéale pour recevoir famille et amis dans un véritable confort. Une cuisine aménagée et équipée fera le bonheur des cuisiniers chevronnés. Une grande salle TV et de détente (aménageable en chambre) vous met dans les meilleures dispositions pour passer d'excellents moments. Afin de ne pas oublier l'aspect pratique, un cellier, une buanderie et une douche ( pour les retours de plage ) viennent compléter le rez de chaussée de cette bâtisse exceptionnelle. Un très bel escalier vous mène à l'étage où vous découvrez six chambres avec vue mer, dont quatre possédant leur salle d'eau privative et deux se partageant une salle de bain. En matière de dépendance, un carport ayant également vue mer peut recevoir deux voitures et peut devenir l'espace à l'abri […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dotée d'une isolation par l'extérieur et également isolée par l'intérieur, cette maison est très performante au point de vue énergétique (DPE C).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m² avec deux cheminées et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau.
A l'étage, le palier dessert deux spacieuses chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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116㎡
10
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Locquirec 29
1 160 000 €
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A vendre. Locquirec - Superbe maison d'architecte de 2022, vue mer.
Située sur les hauteurs de Locquirec et à 300m de la plage et 2 km des commerces, cette superbe maison de plain pieds vous séduira d'emblée par ses lignes épurées, la lumière qui y règne et sa magnifique vue mer. Ses 250 m2 vous offrent un cadre de vie rare. La pièce à vivre très spacieuse est idéale pour recevoir famille et amis dans un véritable confort. Cuisine aménagée, grand salon TV indépendant, vous met dans les meilleures dispositions pour passer d'excellents moments. Afin de ne pas oublier l'aspect pratique, un cellier-buanderie et une douche extérieure (pour les retours de plage ) viennent compléter l'ensemble de cette maison exceptionnelle.
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La terrasse domine la baie et fait face au port. A l'arrière le patio permet de s'abriter des […] Voir l’annonce immobilière >>
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174㎡
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Vente maison 6 pièces
Locquirec 29
575 850 €
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À Locquirec, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sur un terrain de 558 m².
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Son emplacement à Locquirec permet de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié, entre plages, nature et authenticité bretonne. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et lui donner une nouvelle histoire.
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Une belle opportunité à découvrir pour apprécier sur place ses volumes et tout son potentiel.
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145㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Locquirec 29
224 850 €
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Située dans un environnement calme et recherché du secteur de Kerboulic à Locquirec, cette maison d'environ 98 m² saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de potentiel. Implantée au fond d'une impasse, sur un terrain clos de 560 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et paisible, tout en profitant de l'attractivité du secteur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, d'une chambre de 9 m² ainsi que d'une seconde pièce d'environ 12 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. Cette dernière dessert l'accès à l'étage, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'étage, un aménagement réalisé au-dessus du garage permet de profiter de deux chambres aux volumes confortables de 15 m² et 12,5 m². L'ensemble dispose également de deux salles d'eau, dont une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant.
Structurellement, la maison est saine et bien entretenue : les menuiseries sont en double vitrage et les volumes permettent d'envisager un projet de résidence principale agréable, idéal notamment pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
Côté technique, le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. La toiture en composite contient de l'amiante mais se trouve en bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
98㎡
17
Vente maison 7 pièces
Locquirec 29
349 800 €
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A seulement 1,2km de la plage du fond de la baie, Maison 120m2 habitables sur jardin fleuri 964m2.
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