Exclusif : Située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de Plestin-les-Grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure.
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1-Longère principale 128 m² habitables ?entièrement rénovée avec goût
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine ouverte aménagée de 15 m²
Chambre parentale avec salle d'eau
WC indépendants
Buanderie
A l'étage :
Salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer
3 chambres
Salle de bain
WC indépendants
Prestations :
DPE : C / A
Chauffage géothermie au sol
Tout-à-l'égout
Électricité et diagnostics aux normes
Charpente et toiture neuves
Huisseries récentes
Conduit de cheminée existant
Maison très lumineuse
Terrain entièrement clos
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2-Seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager
Le gros oeuvre est déjà réalisé :
Charpente et toiture neuves
Murs en excellent état
Dalles béton réalisées (sol et étage)
Ouvertures créées
Huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres)
Raccordements eau et électricité effectués
Raccordement au tout à l'égout réalisé
A l'étage : superficie aménageable de 86 m2 au sol.
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3-Dépendance supplémentaire
Une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier...).
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Emplacement privilégié
A proximité immédiate des plages :
Tossen Ar C'hoz, Roches d'Argent, Grève des Curés, Porz Mellec ...
Idéal pour un gîte ou maison secondaire
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Un bien rare sur le secteur
Cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille
à un projet de résidence secondaire
à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes
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Informations complémentaires :
- Prix euros : 533 540 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 515 000 euros
DPE C GES A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en janvier 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450 649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 450649ALGA - 05/11/2026
DPE
C
114
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
114
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
533 540 €
(4 168 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 515 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 18 540 €)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Locquirec
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Locquirec
16
Vente maison 7 pièces
Locquirec 29
399 000 €
(2 752 €/m²)
À Locquirec, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sur un terrain de 558 m².
Construite en 1970, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et offre de nombreuses possibilités pour créer une maison de famille chaleureuse, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre en bord de mer.
Son emplacement à Locquirec permet de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié, entre plages, nature et authenticité bretonne. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et lui donner une nouvelle histoire.
Une belle opportunité à découvrir pour apprécier sur place ses volumes et tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
145㎡
13
Vente maison 7 pièces
Locquirec 29
371 000 €
(3 226 €/m²)
Maison de charme, en pierre, plages et port à 5 min à pied. Elle se compose d'une pièce de vie intégrant séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin. Vous disposerez d'espaces suffisant pour accueillir famille et amis (4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau). Terrasse, jardin et garage. Le tout à l'abri des regards ! Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
115㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 3 pièces
Locquirec 29
298 350 €
(4 736 €/m²)
Située dans un secteur paisible de Locquirec, à l'écart des axes passants et à proximité immédiate du port et des plages, cette maison de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.
La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa lumière zénithale. Le poêle à bois réchauffe l'espace, tandis que la cuisine équipée, rehaussée d'un sol en carreaux de ciment, apporte du caractère à l'ensemble. Dans le prolongement, la véranda ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
Pensée de manière fonctionnelle, la maison permet une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Une seconde chambre prend place en mezzanine, idéale pour accueillir des proches ou aménager un bureau.
À l'extérieur, terrain intimiste sans vis à vis de 397 m², terrasse exposé Ouest pour la fin de journée.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
17
Vente maison 7 pièces
Locquirec 29
349 800 €
(2 915 €/m²)
A seulement 1,2km de la plage du fond de la baie, Maison 120m2 habitables sur jardin fleuri 964m2.
Possibilité hangar de 214m2 en sus.
Rez de chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, accès terrasse sud est, cuisine indépendante, chambre avec douche, wc. Garage avec grenier.
Etage : 3 chambres, lingerie, salle de bain, wc.
Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques, VMC, tout à l'égout.
Sous-sol cave. Dépendance/garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
22
Vente maison 6 pièces
Locquirec 29
499 500 €
(2 700 €/m²)
TROP TARD ! VENDU !!! Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation.
Le bien se compose de deux lots distincts :
Un appartement en duplex d'environ 95 m²
Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Bureau ou chambre au premier niveau
Buanderie
WC indépendant
Cave
À l'étage :
Une chambre avec salle de bain privative
Deux autres chambres
Salle d'eau indépendante
WC séparé
L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché.
Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée
Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026.
Stationnement possible devant le commerce
Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine
Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement
À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale.
Les atouts
Emplacement premium au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
185㎡
18
Vente maison 8 pièces
Locquirec 29
839 900 €
(5 090 €/m²)
Face à la Mer et à la plus belle plage de Locquirec, la plage de sables blancs, connue pour ses somptueux couchés de soleil, Belle Maison de 165m2 habitables sur jardin fleuri, arboré de 575m2.
Rez de jardin : entrée, chambre avec salle d'eau et wc, espace bureau, lingerie, buanderie, grande pièce atelier aménageable.
Rez de chaussée surélevé : salon vue mer, séjour cuisine vue mer, poêle à granulés, chambre avec salle de bain et wc.
Etage : 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Emplacement incroyable avec son accès plage direct devant la Maison.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
165㎡
10
Vente maison 8 pièces
Locquirec 29
1 160 000 €
(4 640 €/m²)
A vendre. Locquirec - Superbe maison d'architecte de 2022, vue mer.
Située sur les hauteurs de Locquirec et à 300m de la plage et 2 km des commerces, cette superbe maison de plain pieds vous séduira d'emblée par ses lignes épurées, la lumière qui y règne et sa magnifique vue mer. Ses 250 m2 vous offrent un cadre de vie rare. La pièce à vivre très spacieuse est idéale pour recevoir famille et amis dans un véritable confort. Cuisine aménagée, grand salon TV indépendant, vous met dans les meilleures dispositions pour passer d'excellents moments. Afin de ne pas oublier l'aspect pratique, un cellier-buanderie et une douche extérieure (pour les retours de plage ) viennent compléter l'ensemble de cette maison exceptionnelle.
Cinq chambres possédant toutes une salle d'eau privative et wc.
A voir vite assurément !
Cabinet Kerjean Locquirec.
La terrasse domine la baie et fait face au port. A l'arrière le patio permet de s'abriter des […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
250㎡
8
Vente maison 7 pièces
Locquirec 29
346 500 €
(2 888 €/m²)
À 1,2 km de la plage, laissez-vous séduire par cette maison aux volumes généreux baignés de lumière. Sa terrasse plein sud et son jardin fleuri vous promettent de belles journées. Un garage attenant et une dépendance complètent le tout. Une opportunité rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
120㎡
15
Vente maison 4 pièces
Locquirec 29
334 800 €
(2 886 €/m²)
Mandat K763 Concept Immo
Située dans la commune très prisée de Locquirec, à mi-chemin entre la plage des Sables Blancs et le Moulin de la Rive, découvrez cette charmante maison traditionnelle aux finitions agréables.Bâtie sur une belle parcelle close de 680 m2, cette maison exposée plein sud a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, ou des vacances lumineuses et sans contraintes.
Entièrement rénovée, la maison offre une tranquillité d'esprit totale pour des propriétaires secondaires : isolation thermique performante par l'extérieur et l'intérieur : DPE C ! L' électricité est refaite à neuf, des fenêtres double vitrage et des radiateurs performants y sont installés permettant de chauffer la maison rapidement à votre arrivée ou permettant d'y vivre à l'année à moindre coût.
Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 47 m2 ouverte sur l'entrée et la cuisine et baignée de lumière, combinant salon, espace repas et cuisine aménagée/équipée. Ce niveau dispose aussi d'une chambre (ou bureau), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine/buanderie (parfaite pour stocker le retour de plage).
À l'étage : L'espace nuit idéal pour la famille ou les invités avec deux très grandes chambres de 20 m2 bénéficiant d'une double exposition. Un bureau vient compléter cet étage, facilement transformable en deuxième salle d'eau pour plus de confort lors des vacances d'été.
Ce qu'on retient:
- PAS DE TRAVAUX à prévoir.
- Proximité des plages
- Des espaces de vie conviviaux et modulables
Prix de vente 334.800€ dont 4,63% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 320.000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
