TROP TARD ! VENDU !!! Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation.

Le bien se compose de deux lots distincts :

Un appartement en duplex d'environ 95 m²

Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle :

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Bureau ou chambre au premier niveau

Buanderie

WC indépendant

Cave

À l'étage :

Une chambre avec salle de bain privative

Deux autres chambres

Salle d'eau indépendante

WC séparé

L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché.

Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée

Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026.

Stationnement possible devant le commerce

Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine

Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement

À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale.

Les atouts

Emplacement premium au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la Mer et à la plus belle plage de Locquirec, la plage de sables blancs, connue pour ses somptueux couchés de soleil, Belle Maison de 165m2 habitables sur jardin fleuri, arboré de 575m2.

Rez de jardin : entrée, chambre avec salle d'eau et wc, espace bureau, lingerie, buanderie, grande pièce atelier aménageable.

Rez de chaussée surélevé : salon vue mer, séjour cuisine vue mer, poêle à granulés, chambre avec salle de bain et wc.

Etage : 2 chambres, salle d'eau avec wc.

Emplacement incroyable avec son accès plage direct devant la Maison.

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À Locquirec, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sur un terrain de 558 m².

Construite en 1970, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et offre de nombreuses possibilités pour créer une maison de famille chaleureuse, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre en bord de mer.

Son emplacement à Locquirec permet de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié, entre plages, nature et authenticité bretonne. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et lui donner une nouvelle histoire.

Une belle opportunité à découvrir pour apprécier sur place ses volumes et tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme, en pierre, plages et port à 5 min à pied. Elle se compose d'une pièce de vie intégrant séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin. Vous disposerez d'espaces suffisant pour accueillir famille et amis (4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau). Terrasse, jardin et garage. Le tout à l'abri des regards ! Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre. Locquirec - Superbe maison d'architecte de 2022, vue mer.

Située sur les hauteurs de Locquirec et à 300m de la plage et 2 km des commerces, cette superbe maison de plain pieds vous séduira d'emblée par ses lignes épurées, la lumière qui y règne et sa magnifique vue mer. Ses 250 m2 vous offrent un cadre de vie rare. La pièce à vivre très spacieuse est idéale pour recevoir famille et amis dans un véritable confort. Cuisine aménagée, grand salon TV indépendant, vous met dans les meilleures dispositions pour passer d'excellents moments. Afin de ne pas oublier l'aspect pratique, un cellier-buanderie et une douche extérieure (pour les retours de plage ) viennent compléter l'ensemble de cette maison exceptionnelle.

Cinq chambres possédant toutes une salle d'eau privative et wc.

A voir vite assurément !

Cabinet Kerjean Locquirec.

La terrasse domine la baie et fait face au port. A l'arrière le patio permet de s'abriter des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Locquirec, cette maison individuelle non mitoyenne de 1970 vous séduira par sa magnifique vue mer et son exposition nord-ouest. D'une surface habitable de 120 m2, elle s'implante sur un terrain de 639 m2.

Vous serez immédiatement conquis par le séjour splendide, baigné de lumière, avec son parquet au sol, ainsi que par la véranda qui prolonge naturellement les espaces de vie.

La maison développe sept pièces principales : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon, la salle à manger, une cuisine séparée récente (moins de 10 ans), une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC avec point d'eau et un couloir aménagé de rangements. Une cave avec local buanderie et garage complète l'ensemble.

Cette maison en bon état général bénéficie déjà de belles prestations : toiture en bon état, fenêtres double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, VMC double flux, ballon d'eau chaude électrique récent, raccordement tout à l'égout et fibre optique disponible. Le chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

À 1,2 km de la plage, laissez-vous séduire par cette maison aux volumes généreux baignés de lumière. Sa terrasse plein sud et son jardin fleuri vous promettent de belles journées. Un garage attenant et une dépendance complètent le tout. Une opportunité rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat K763 Concept Immo

Située dans la commune très prisée de Locquirec, à mi-chemin entre la plage des Sables Blancs et le Moulin de la Rive, découvrez cette charmante maison traditionnelle aux finitions agréables.Bâtie sur une belle parcelle close de 680 m2, cette maison exposée plein sud a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, ou des vacances lumineuses et sans contraintes.

Entièrement rénovée, la maison offre une tranquillité d'esprit totale pour des propriétaires secondaires : isolation thermique performante par l'extérieur et l'intérieur : DPE C ! L' électricité est refaite à neuf, des fenêtres double vitrage et des radiateurs performants y sont installés permettant de chauffer la maison rapidement à votre arrivée ou permettant d'y vivre à l'année à moindre coût.

Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 47 m2 ouverte sur l'entrée et la cuisine et baignée de lumière, combinant salon, espace repas et cuisine aménagée/équipée. Ce niveau dispose aussi d'une chambre (ou bureau), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine/buanderie (parfaite pour stocker le retour de plage).

À l'étage : L'espace nuit idéal pour la famille ou les invités avec deux très grandes chambres de 20 m2 bénéficiant d'une double exposition. Un bureau vient compléter cet étage, facilement transformable en deuxième salle d'eau pour plus de confort lors des vacances d'été.

Ce qu'on retient:

- PAS DE TRAVAUX à prévoir.

- Proximité des plages

- Des espaces de vie conviviaux et modulables

Prix de vente 334.800€ dont 4,63% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 320.000€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

DPE: C

GES: B

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m2/anConsommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>