CABINET KERJEAN LOCQUIREC

Unique sur le marché !!!Au coeur de la très prisée station balnéaire de Locquirec, découvrez ce ravissant appartement en duplex de 31,41 m2 (46,72m2 au sol) situé au deuxième étage d'une petite copropriété.Baigné de lumière et soigneusement décoré, il offre une agréable vue sur la mer et le port, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.L'appartement se compose :Au premier niveau : un salon séjour avec coin cuisine aménagée , ainsi qu'une salle de bain.A l'étage : deux chambres confortables sous les toits, idéales pour accueillir famille et amis.Son agencement optimisé, son charme authentique et sa situation privilégiée à proximité des plages, du port et des restaurants en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.Nombre de lots de la copropriété : 5. Pas de procédures en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 175 euros.

Située sur les hauteurs de Locquirec et à 300m de la plage et 2 km des commerces, cette superbe bourgeoise vous séduira d'emblée par sa posture imposante et sa magnifique vue mer. Ses 204 m2 vous offrent un cadre de vie rare. La pièce à vivre très spacieuse est idéale pour recevoir famille et amis dans un véritable confort. Une cuisine aménagée et équipée fera le bonheur des cuisiniers chevronnés. Une grande salle TV et de détente (aménageable en chambre) vous met dans les meilleures dispositions pour passer d'excellents moments. Afin de ne pas oublier l'aspect pratique, un cellier, une buanderie et une douche ( pour les retours de plage ) viennent compléter le rez de chaussée de cette bâtisse exceptionnelle. Un très bel escalier vous mène à l'étage où vous découvrez six chambres avec vue mer, dont quatre possédant leur salle d'eau privative et deux se partageant une salle de bain. En matière de dépendance, un carport ayant également vue mer peut recevoir deux voitures et peut devenir l'espace à l'abri de vos futurs soirées.Un chenil.L'ensemble sur un parc clos d'environ 2700 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Plufur, village authentique à 9km de la mer et 8km de Plestin et toutes ses commodités, Maison de 149m2 habitables que jardin 1275m2.Rez de chaussée : séjour salon salle à manger cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois GODIN, grande véranda, chambre, salle d'eau, wc, 2 petites pièces supplémentaires (cellier, salle de jeux ...) avec grenier au dessus.Etage : 4 chambres, salle de bain, wc. Hangar de 80m2, charpente métallique, double portes sectionnelles.Dépendance à finir avec 42m2 possible supplémentaire (cuisine d'été, spa, suite parentale reliée à la Maison, profession libérale ...), multiples possibilités. Jardin avec arbres fruitiers. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investissement locatif à LanmeurA proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, Immeuble de rapport à rénover.Multiples possibilités d'aménagements : local commercial et appartements ou seulement des appartements.Projet non contractuel établis par architecte comprenant 4 appartements (1 T1, 2 T2 et 1T3), sans compter les combles.Idéal investisseurs, expérimentés ou débutants.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue Mer, vue ile de Batz, vue Roscoff, Vue St Pol de LéonPrimel Trégastel, quartier incontournable de Plougasnou, connu pour sa pointe ou un sentier en fait le tour par le bord de mer, des paysages incroyables, une grande plage de sable fin, ses restaurants et son environnement ou il y fait bon vivre.La Maison que nous vous proposons aujourd'hui se trouve face à la Mer, il n'y a qu'à s'installer dans son fauteuil pour y voir les bateaux rentrer de leurs pêches et les merveilleux couchers de soleil.Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, alliant charme, chaleur et modernité, elle offre 217m2 habitables sur son jardin clos, fleuri et arboré de 1 151m2.Rez de chaussée : grande entrée desservant d'un côté le beau salon vue mer sur parquet, cheminée insert, de l'autre la grande cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger vue mer, à l'arrière, jardin d'hiver très lumineux, donnant sur grande terrasse côté jardin, l'ensemble permettant une belle circulation, wc, accès cave, buanderie et garage.Etage : palier desservant 3 belles chambres (dont 2 vue mer) avec placards, bureau vue mer, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing, wc.Au-dessus du garage, accès par la Maison : chambre balcon privatif face à la mer, salle d'eau avec wc, idéal pour les amis ou la famille avec son côté indépendant.Quelques points techniques : domotique, chauffage par plafond rayonnant, fenêtres double vitrage bi-matière (Alu/Bois) oscillo-battant, isolation mur et plafond, VMC, fibre, portail automatique, tout à l'égout.Et enfin, à l'arrière, profitez du jardin entièrement clos, fleuri et arboré, à l'abris des regards.N'attendez plus pour visiter et craquer pour ce joli coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)