À Locmariaquer, profitez d’un cadre de vie exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan, dans une commune particulièrement recherchée pour son environnement préservé, sa proximité immédiate avec la mer et sa qualité de vie au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement :
les plages et sentiers côtiers,
les commerces et services du centre-bourg,
les infrastructures de la commune,
ainsi que les principaux axes vers Auray et Vannes.
À environ 35 minutes de Vannes, cette localisation constitue une véritable opportunité pour profiter d’un cadre de vie rare entre littoral, confort et praticité.
Découvrez ce projet de construction d’une maison familiale de 105 m² pensée pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.
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Fonctionnalité pensée pour votre quotidien :
-Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
-Trois chambres à l’étage + salle de bain familiale et WC séparés
-Grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale
-Mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux
-Garage intégré avec accès direct à la maison
-Espaces prévus pour placards dans les chambres et circulations
Des prestations à la hauteur de vos exigences :
-Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible : confort été comme hiver, économies d’énergie
-Volets roulants motorisés pour plus de confort et de sécurité
-Carrelage grand format 45x45 cm dans les pièces de vie : esthétique et entretien facile
-Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité
-Maison pensée pour le bien-être, la luminosité et l’optimisation des espaces
-Possibilité de personnalisation selon vos envies
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Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMLA0232982C82DD9F - 25/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Informations du terrain : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique en Bretagne ?
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privatif, à l'étage : une salle d'eau, 2 espaces nuit (l'un avec placard et l'autre avec un grenier).
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Locmariaquer 56
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Exclusivité Agence. Locmariaquer il existe des adresses que l'on ne trouve qu'une fois dans une vie. À Kérère, à l'entrée du Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne de 260 m2 s'impose comme l'une d'elles. Implantée les pieds dans l'eau, elle offre ce rare privilège d'appartenir simultanément à la terre et à la mer, dans l'un des sites naturels les plus préservés du littoral breton.Construite dans les années 1970, la maison développe 260 m2 de surface habitable organisés en trois appartements T4 aux ambiances distinctes. Très lumineuse, elle capte la lumière à toute heure du jour et offre une flexibilité rare — famille recomposée, location saisonnière haut de gamme ou projet de vie singulier, les possibilités sont multiples.Le terrain de 3 000 m2, sans aucun vis-à-vis, enveloppe le bien dans un écrin de verdure et de sérénité absolue. Ici, le silence n'est rompu que par le bruit des vagues et le vol des mouettes au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>
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Locmariaquer 56
852 000 €
(13 742 €/m²)
Située dans l’un des endroits les plus recherchés de Locmariaquer, cette maison de type pêcheur d’environ 62 m² bénéficie d’un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du bourg accessible à pied, ainsi que des commerces et commodités. Les plages sont également facilement accessibles à vélo.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 850 m², la propriété comprend également une dépendance offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’un WC. À l’étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, vous trouverez un espace pouvant être repensé en appartement autonome, idéal pour un projet locatif de type Airbnb ou pour recevoir.
Cet étage bénéficie d’une vue sur le Golfe du Morbihan, véritable atout pour ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché.
Pour vous accompagner dans votre projection, des visites avec un architecte peuvent être organisées.
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62㎡
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Locmariaquer 56
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Vente maison 8 pièces
Locmariaquer 56
462 000 €
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En plein centre du bourg, nous vous proposons cette maison aux beaux volumes. Elle nous propose un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres et une pièce donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
le dernier étage, nous propose 3 chambres dont 1 en enfilade et une salle d'eau.
Possibilité de commerces ou profession libérale en rez-de-chaussée.
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Vente maison 4 pièces
Locmariaquer 56
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Au coeur du bourg de LOCMARIAQUER, maison de 80 m2, habitable de suite.
Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée équipée, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement et deux grandes chambres.
Vous pourrez également aménager le 2ème étage facilement et faire deux autres chambres.
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Vente maison 4 pièces
Locmariaquer 56
269 000 €
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56740. Locmariaquer. Belle maison de pays à rénover avec beau potentiel proche Golfe du Morbihan, 3 chambres dont une au rdc, située dans un hameau à 5 min du centre bourg. D'une surface de 102m2 hab, elle offre au rdc : une grande chambre de 23m2, garage de 35m2, chaufferie. A l'étage, entrée, salon salle à manger avec balcon exposé ouest, 2 chambres dont une avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée, sde avec douche à l'italienne, wc suspendu.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
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