Belle maison de 124 m2 de 1998 fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'une vaste pièce de vie (cheminée insert),

d'une cuisine ouverte et équipée , buanderie , et d'une suite parentale .

Trois chambres se situent à l'étage avec une salle de bain et wc .

Son jardin de 589 m2 est joliment aménagé avec sa piscine couverte et son abri de jardin .

Le tout situé à 2 km de la plage de St Pierre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 593 500 €

Honoraires charge vendeur

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Situées dans le bourg de LOCMARIAQUER, à proximité immédiate des commerces, ces deux maisons indépendantes offrent de belles possibilités.

Maison 1 de 68m2 :

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC.

Maison 2 de 32m2 :

De plain-pied, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre.

Chaque logement dispose de son entrée indépendante, sur un terrain agréable et facile d'entretien.

Idéal pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ses 590 m2 de terrain, nous vous proposons cette belle traditionnelle de 1998. Elle est composée d'un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir desserts trois belles chambres une salle de bains. Un jardin clos et arboré avec piscine de 4m X 7m ( 2004), et […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmariaquer - Expertimo vous propose cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan.

Jardin les pieds dans l’eau. Accès direct à la mer.

Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles.

Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l’écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, face au Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d’extensions et d’aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin.

La maison:

Au rez-de-jardin d’un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante.

Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d’aménagement en un grand espace de vie.

La partie nuit se compose de deux espaces séparés:

Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant.

Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux.

- Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d’installation d’une pompe à chaleur.

La parcelle:

Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers.

Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d’emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles.

PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l’égout.

Prix du bien : 782.800€ . Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024

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Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété au cœur du Golfe du Morbihan et baie de Quiberon bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray.

Édifiée sur une parcelle exceptionnelle sans vis-à-vis, rare sur le secteur, la maison profite d’une vue dégagée à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral.

La maison s’organise autour de deux entrées. L’entrée principale s’ouvre sur un hall desservant un salon avec accès à une terrasse tournée vers le golfe, ainsi qu’un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied.

Une entrée de service mène à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse.

Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains.

Le deuxième étage accueille une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu’à deux greniers.

Un appartement indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau bénéficiant d’un accès totalement autonome.

La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmariaquer, avec une vue mer à l'étage au loin, dans un environnement calme, bel emplacement pour cette maison de 2005. Sur un terrain de 680 m² environ, sans vis- à- vis avec une possibilité d'extension, cette lumineuse maison contemporaine exposée sud- ouest vous offre au rez- de- chaussée : entrée avec placard, salon- séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de la fermer avec deux portes à galandage, une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, deux chambres avec placard et bacon, une autre chambre avec placard et une salle de bains. Garage. Le jardin est aménagé et arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à Locmariaquer, bénéficiant d'un grand terrain de plus de 1450m2.

Cette maison spacieuse, lumineuse est parfaite pour accueillir toute votre famille.

Au rez- de- chaussée : grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon- séjour de plus de 45 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse.

Un bureau pouvant devenir une chambre avec salle d'eau attenante.

A l' étage, quatre chambres et une salle de bains.

Située à proximité de commerces, vous aurez tout le nécessaire à portée de main. Les écoles primaires publiques et privées sont également facilement accessibles, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.

Les amoureux de la nature apprécieront les plages à proximité et les forêts environnantes.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Locmariaquer, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable et pratique. Les commerces, la maison médicale et les commodités sont accessibles à pied, tout comme les chemins côtiers qui permettent de rejoindre facilement toutes les plages et de profiter de belles promenades en bord de mer.

Implantée sur un terrain d’environ 430 m², elle offre une surface habitable d’environ 120m² et séduit par sa belle luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse, une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

Un grand garage, pouvant également faire office d’atelier, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, propices à profiter pleinement des beaux jours.

Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire m, dans un cadre recherché entre bourg et mer.

Un ravalement de façade extérieur de la maison à été réalisé en Septembre 2025.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>