Vente maison à Locmariaquer 454 700 €

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique en Bretagne ?

Nous avons l`opportunité parfaite pour vous ! Un terrain de 430 m² est actuellement disponible à Locmariaquer, une charmante commune du Morbihan, située à proximité du Golfe du Morbihan.

Contactez-nous dès aujourd`hui pour découvrir tous les avantages qu`offre ce terrain exceptionnel

Contactez Alexandre GIRAULT au O6 85 54 47 81 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain non viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locmariaquer, profitez d’un cadre de vie exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan, dans une commune particulièrement recherchée pour son environnement préservé, sa proximité immédiate avec la mer et sa qualité de vie au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement :

les plages et sentiers côtiers,

les commerces et services du centre-bourg,

les infrastructures de la commune,

ainsi que les principaux axes vers Auray et Vannes.

À environ 35 minutes de Vannes, cette localisation constitue une véritable opportunité pour profiter d’un cadre de vie rare entre littoral, confort et praticité.

Découvrez ce projet de construction d’une maison familiale de 105 m² pensée pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.

Offrez-vous une maison alliant modernité, performance énergétique et prestations de qualité, conforme à la norme RE2020.

Fonctionnalité pensée pour votre quotidien :

-Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

-Trois chambres à l’étage + salle de bain familiale et WC séparés

-Grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale

-Mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux

-Garage intégré avec accès direct à la maison

-Espaces prévus pour placards dans les chambres et circulations

Des prestations à la hauteur de vos exigences :

-Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible : confort été comme hiver, économies d’énergie

-Volets roulants motorisés pour plus de confort et de sécurité

-Carrelage grand format 45x45 cm dans les pièces de vie : esthétique et entretien facile

-Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

Un cadre de vie agréable et performant :

-Conception conforme RE2020 : isolation renforcée, consommation maîtrisée

-Maison pensée pour le bien-être, la luminosité et l’optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété au cœur du Golfe du Morbihan et baie de Quiberon bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray.

Édifiée sur une parcelle exceptionnelle sans vis-à-vis, rare sur le secteur, la maison profite d’une vue dégagée à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral.

La maison s’organise autour de deux entrées. L’entrée principale s’ouvre sur un hall desservant un salon avec accès à une terrasse tournée vers le golfe, ainsi qu’un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied.

Une entrée de service mène à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse.

Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains.

Le deuxième étage accueille une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu’à deux greniers.

Un appartement indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau bénéficiant d’un accès totalement autonome.

La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmariaquer, avec une vue mer à l'étage au loin, dans un environnement calme, bel emplacement pour cette maison de 2005. Sur un terrain de 680 m² environ, sans vis- à- vis avec une possibilité d'extension, cette lumineuse maison contemporaine exposée sud- ouest vous offre au rez- de- chaussée : entrée avec placard, salon- séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de la fermer avec deux portes à galandage, une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, deux chambres avec placard et bacon, une autre chambre avec placard et une salle de bains. Garage. Le jardin est aménagé et arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à Locmariaquer, bénéficiant d'un grand terrain de plus de 1450m2.

Cette maison spacieuse, lumineuse est parfaite pour accueillir toute votre famille.

Au rez- de- chaussée : grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon- séjour de plus de 45 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse.

Un bureau pouvant devenir une chambre avec salle d'eau attenante.

A l' étage, quatre chambres et une salle de bains.

Située à proximité de commerces, vous aurez tout le nécessaire à portée de main. Les écoles primaires publiques et privées sont également facilement accessibles, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.

Les amoureux de la nature apprécieront les plages à proximité et les forêts environnantes.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Locmariaquer, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable et pratique. Les commerces, la maison médicale et les commodités sont accessibles à pied, tout comme les chemins côtiers qui permettent de rejoindre facilement toutes les plages et de profiter de belles promenades en bord de mer.

Implantée sur un terrain d’environ 430 m², elle offre une surface habitable d’environ 120m² et séduit par sa belle luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse, une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

Un grand garage, pouvant également faire office d’atelier, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, propices à profiter pleinement des beaux jours.

Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire m, dans un cadre recherché entre bourg et mer.

Un ravalement de façade extérieur de la maison à été réalisé en Septembre 2025.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg à Locmariaquer – Idéal pied-à-terre ou activité libérale

Située au coeur de la commune prisée de Locmariaquer, cette adorable petite maison pleine de charme saura vous séduire par son agencement fonctionnel et et sa rénovation récente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou parfaitement adaptée à une activité libérale. Un WC indépendant avec espace débarras complète ce niveau.

Au 1er étage, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux.

Au 2e étage, une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'ensemble.

Ce bien ne dispose pas de jardin ni de cour, mais bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et à deux pas du port.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Les Kerlenn », un ensemble immobilier composé de deux maisons de ville indépendantes, au charme authentique et au fort potentiel. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale.

Situé à Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, des plages et des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement recherché où tout se fait à pied. Nichées au calme dans le bourg, ces deux habitations offrent une réelle indépendance et de multiples possibilités d'usage.

La maison principale, d'environ 68 m², permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Son DPE est classé E.

La seconde maison ou dépendance, d'environ 32 m², entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Classée D au DPE, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Parfaitement indépendante, elle est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Ces deux maisons sont indépendantes (et conformes) au niveau assainissement (tout-à-l'égout).

L'espace extérieur d'environ de 150m2 pour l'ensemble, clos (portail) et optimisé, assure un entretien réduit, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement.

Si des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, l'ensemble offre un potentiel exceptionnel à valoriser, porté par une localisation rare à proximité immédiate des sites touristiques et du littoral.

La dépendance (2e maison), avec son séjour-cuisine et sa chambre, représente notamment une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur très prisé.

Des biens uniques à découvrir sans tarder.

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>