Situé dans la charmante ville de Locmaria-Plouzané, un terrain de 363m², parfaitement dimensionné pour accueillir une maison individuelle, est désormais disponible. Ce terrain est situé dans un lotissement privilégié, bien intégré dans le tissu urbain, offrant un accès facile aux écoles, commerces et services de la ville. L'environnement paisible et accueillant du lotissement offre un cadre de vie idéal, proche de tous les centres d'intérêt de la ville. Nous vous présentons également une maison en bois de 127m² sur deux niveaux, alliant charme et fonctionnalité. Cette demeure se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, conçues pour offrir un espace de vie confortable et relaxant. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et assure une protection optimale contre les intempéries. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace, offrant un potentiel d'aménagement important. Ces deux biens représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 268500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMARIA PLOUZANE : L'ensemble des commodité pour cette maison de bourg en pierres alliant le charme de l'ancien et des volumes intéressant comme une pièce de vie ouverte sur la cuisine, à l'étage : 2 chambres et la salle d'eau. Le jardin est intimiste & clos de murs (proposition d'aménagement généré par IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 400 €

Honoraires charge vendeur

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LOCMARIA - PLOUZANE. Réf : SI00571-DS

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison ancienne en pierre de taille datant de 1870, située en plein bourg de Locmaria Plouzané.

D'une surface habitable de 40,44 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage un dégagement une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une dépendance sur un terrain de 53 m2 sans jardin. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement, de cuisine et de décoration sont à prévoir.

Située à seulement 3,4 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, avec un accès aux écoles en 2 minutes. Ce bien est parfait pour un investissement locatif simple, saisonnier ou commercial.

Bien précédemment loué.

DPE non requis, le bien constituant […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette authentique maison bretonne, entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 700 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages, des écoles et des commerces.

Pensée pour accueillir une grande famille, la maison offre un agréable salon-séjour de 32 m² baigné de lumière, 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol complet, avec sa buanderie, constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. Son cadre verdoyant, ses beaux volumes et sa rénovation soignée en font un bien rare sur le marché.

Les atouts :

* Authentique maison bretonne rénovée en 2017

* Terrain de 3 700 m²

* 5 chambres et 1 bureau

* 2 salles de bains

* Sous-sol complet avec buanderie

* Calme absolu, sans vis-à-vis

* Proximité des plages, des écoles et des commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 1300m² situé au bourg de Locmaria-Plouzané, hors lotissement. Niché dans une zone résidentielle paisible, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Il est idéalement situé à quelques pas des écoles, des commerces et des services de santé, faisant de ce lieu un cadre de vie idéal pour les familles. Sur ce terrain, imaginez une maison contemporaine à toiture à double pente, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un atelier et une chambre avec une salle d'eau privative. L'étage se divise en trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison répond à la nouvelle norme RE2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour davantage d'économies. Un véritable havre de paix pour vivre et se ressourcer, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale des années 80, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain arboré de 1 187 m², à seulement 3 km des plages et environ 1,5 km du bourg à pied, à proximité des écoles.

Développant 112 m² habitables et 180 m² au sol, la maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 75 m², offrant un bel espace de stockage, de rangement ou de bricolage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins en chambre d’appoint, bureau ou buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agréable et au calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison nécessite des quelques travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Les + :

• 112 m² habitables / environ 180 m² au sol

• Sous-sol total d’environ 75 m²

• 4 chambres + possibilité d’une 5e chambre ou d’un bureau

• Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété unique, combinant une maison de type étage de 90m² et un terrain d'exception de 435m², située dans la charmante ville de Locmaria-Plouzané. La maison, avec sa toiture en ardoises, offre un espace de vie généreux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant 3 chambres et une salle de bain, offrant une parfaite intimité à chaque membre de la famille. Le terrain, niché dans un environnement préservé, offre un cadre de vie idéal. Sa proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les services publics rend la vie quotidienne facile et agréable. Son orientation offre une luminosité généreuse et une vue dégagée sur le paysage environnant. Les amateurs de promenades et de randonnées seront ravis par les nombreux sentiers et espaces verts environnants. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et esthétisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : CENTRE LOCMARIA PLOUZANE - Grande maison familiale avec vie de plain-pied, double garage et sous-sol complet - DPE D Située en impasse, sans vis à vis, dans un environnement recherché, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des plages, cette spacieuse maison des années 80 vous séduira par ses beaux volumes, sa vie de plain-pied possible et son cadre sans vis-à-vis. Terrain de 1000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand salon séjour de 36 m² avec cheminée ouverte, une cuisine qui pourra être modernisée selon vos envies, ainsi qu’un espace nuit permettant une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau PMR et des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. La maison bénéficie également de prestations annexes particulièrement appréciables : un double garage très large avec coin buanderie, évier et ballon d’eau chaude Thermor de 2022, un grand grenier, ainsi qu’un sous-sol comprenant une grande cave, un atelier et une réserve. La toiture est en ardoise et la maison dispose d'une VMC et de belles hauteurs sous plafond (2,64m) Raccordement au tout-à-l’égout Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et radiants, en complément de la cheminée ouverte. Cette maison, saine et bien entretenue, offre un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, notamment à l’étage où moquettes et tapisseries sont à prévoir, ainsi qu’une modernisation éventuelle de la cuisine. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et sa situation privilégiée sur la commune de Locmaria-Plouzané. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>