Découvrez cette magnifique réalisation signée TRECOBAT, pensée pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable sur une surface habitable de près de 130 mètres carrés. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité d'un hall accueillant qui dessert un rez-de-chaussée idéalement agencé. Ce niveau comprend une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied facilitée. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier pratique complète les espaces de service, tout comme un garage attenant de type perpendiculaire, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires généreusement proportionnées, offrant de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. Côté architecture, cette maison se distingue par une toiture monopente élégante, et un mode de chauffage performant et écoresponsable assuré par une pompe à chaleur Air Eau. Conçue pour répondre à vos exigences de confort au quotidien, cette demeure allie des prestations soignées et des volumes optimisés. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT et venir visiter ce bien d'exception qui n'attend plus que vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 278794 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison moderne de 114,12 m², signée par le constructeur TRECOBAT, qui saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant qui dessert un espace de vie bien agencé. La vie de plain-pied est favorisée grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un agencement idéal pour votre confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de chambres supplémentaires lumineuses et bien proportionnées. Côté pratique, un garage accolé complète l'ensemble et vous offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. L'architecture de la maison se distingue par une élégante toiture avec acrotère, conférant à l'ensemble un style résolument actuel et épuré. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Eau, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Cette réalisation de qualité allie esthétisme, modernité et fonctionnalité pour répondre parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir cette superbe opportunité de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286670 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale des années 80, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain arboré de 1 187 m², à seulement 3 km des plages et environ 1,5 km du bourg à pied, à proximité des écoles.

Développant 112 m² habitables et 180 m² au sol, la maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 75 m², offrant un bel espace de stockage, de rangement ou de bricolage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins en chambre d’appoint, bureau ou buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agréable et au calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison nécessite des quelques travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Les + :

• 112 m² habitables / environ 180 m² au sol

• Sous-sol total d’environ 75 m²

• 4 chambres + possibilité d’une 5e chambre ou d’un bureau

• Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison récente de 221 m2 située à Locmaria-Plouzané, à 5 mn à pied de la mer et de la plage de Trégana tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles (Ecole primaire publique Keriscoualc'h), pharmacies, supermarchés, médecins, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries..

Construite en 2016, cette maison en très bon état général allie standing et qualité.

Ses 8 pièces sont réparties de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux et lumineux grâce à son orientation plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau idéale pour une vie de plain-pied, une buanderie, un cellier , un garage double avec porte motorisée et un wc séparé.

Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

A l'extérieur, un terrain de 1670 m2 sans vis-à-vis vous offre une terrasse agréable, un garage double, un portail électrique, ainsi que de nombreuses places de parking. Les fenêtres mixtes bois et alu et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. .

cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité chez BARRAINE IMMO cette magnifique maison contemporaine située dans le secteur très recherché de Trégana à Locmaria-Plouzané, à seulement quelques pas de la plage.

Construite en 2012, cette propriété offre 207 m2 habitables et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Pensée en niveau inversé pour profiter pleinement de la luminosité et d'une agréable vue mer, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 61 m2 avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée idéalement et donnant accès à une terrasse de 30 m2 avec liaison directe au jardin, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.

L'ensemble propose 5 chambres, sur un terrain d'environ 750 m2 en très bon état. Un garage de 24 m2, une cave de 20,30 m2, un portail électrique, des stationnements privatifs, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques complètent les prestations.

A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien rare à la vente est idéal pour une vie de famille en bord de mer.

Vous serez idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, boucherie, bureau de poste, ainsi que plusieurs établissements scolaires (Ecole primaire publique Keriscoualc'h, Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : Spécial investisseurs – Locmaria-Plouzané - Maisonnette duplex T3, meublée, plage à 2min à pied - DPE C Au bord de la plage de Porsmilin, découvrez cette maison duplex de 2007, louée sous bail commercial, les revenus locatifs garantis. Soit 7300€ TTTC (TVA 10%) environ par an ont été perçus ces 3 dernières années. Possibilité aussi de bénéficier de 20% de remise sur les locations et de 2 semaines offertes hors saison ou une semaine en pleine saison sur une liste de résidences Nemea sur toute la France. Le bien, entièrement équipé pour 6 personnes, comprend un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse couverte de 8 m² exposé plein sud, deux chambres à l'étage, salle de bains, WC séparés, placards. Une place de parking et un local vélo privatifs. Résidence de vacances avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, lingerie. Un cadre unique entre océan, nature, sentiers du GR34, et accès direct à la plage, parfait pour un investissement sécurisé et sans gestion. Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS Locmaria-Plouzané - Maison duplex, T3 au BORD DE MER - avec Terrasse vue mer et une place de parking privée. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par Géolia Loyer annuel : 7200€ minimum. Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence Géolia Venez découvrir cette charmante maison T3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure. Ce duplex comprend une entrée desservant un salon / cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8 m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé. Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de Porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de Trégana (10 min à pied). Situé idéalement sur le GR pour les amoureux de la randonnée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARRAINE IMMO - EXCLUSIVITE - A VENDRE : LOCMARIA-PLOUZANE - MAISON DE 185 M2 AVEC VUE MER IMPRENABLE - Réf : PZ00407-FL

Découvrez cette belle maison de 185 m2, idéalement située à Locmaria-Plouzané, offrant une exposition plein sud et une vue imprenable sur la mer.

Construite en 1974 et en très bon état, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 58 m2, véranda comprise, baignée de lumière et offrant une magnifique vue sur la mer. Cet espace chaleureux dispose également d'une cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 24 m2, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une vue sur la mer, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 597 m2 exposé plein sud, idéal pour apprécier le calme et le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété les pieds dans l'eau.

La maison dispose de menuiseries mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants, ainsi que de deux WC et d'un stationnement extérieur. Elle bénéficie également d'un accès à l'ADSL et à la fibre optique.

Située à seulement 3 km des commerces et commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>