iad France - Céline Royer vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS

Locmaria-Plouzané - Maison duplex, T3 au BORD DE MER - avec Terrasse vue mer et une place de parking privée.

Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.

Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par Géolia

Loyer annuel : 7200€ minimum.

Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence Géolia

Venez découvrir cette charmante maison T3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure.

Ce duplex comprend une entrée desservant un salon/cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés.

A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer.

Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé.

Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de Porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de Trégana (10 min à pied).

Situé idéalement sur le GR pour les amoureux de la randonnée.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané secteur TREGANA, magnifique terrain de 560 m2 dans un petit quartier résidentiel.

Ce terrain est un ticket d'entrée pour un mode de vie idyllique au bord de mer.

La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10 min à pieds et à 3 min en vélo de la plage de TREGANA.

Ce terrain est un ticket d'entrée pour un mode de vie idyllique au bord de la mer.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain en bord de mer dans la charmante ville de Locmaria Plouzané. Une vie de rêve vous attend.

Cette superbe maison traditionnelle aux finitions originales et prestations techniques de qualité dispose d une architecture agréable et d un agencement astucieux dans ses volumes.

D une surface habitable de 110 m2, cette maison se compose d une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, d une suite parentale comprenant salle d eau privative et dressing.

Le garage donne directement accès au cellier.

A l étage, 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparé permettent d accueillir toute la famille.

Norme RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (170000 euros), les frais de notaire estimés 13608 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Locmaria-Plouzané, un terrain exceptionnel de 483m² est actuellement disponible à la vente. Cette offre représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes, la campagne et la ville.

Le terrain est idéalement situé dans un lotissement paisible, offrant une ambiance communautaire agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la lisière de la ville et de la campagne, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.

L'un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la mer. Situé en bord de mer, il offre des vues panoramiques sur l'océan selon les lots, vous permettant de profiter du spectacle des vagues et de l'air marin frais directement depuis votre future maison.

Locmaria-Plouzané est une ville dynamique qui a su conserver son charme breton. Elle offre une multitude de services et d'activités, allant des écoles de qualité aux marchés locaux, en passant par une variété de restaurants et de boutiques.

Investir dans ce terrain, c'est investir dans un mode de vie. Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve ou de développer un projet immobilier, ce terrain offre un potentiel incroyable.

N'attendez plus, saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain de choix dans un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir par vous-même la beauté et les avantages de Locmaria-Plouzané, et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain en demandant NATHALIE CHAUMONT

Une maison de type étage de 75m², un bien immobilier rare qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère un style moderne et épuré.

Composée de 7 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis.

La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, secteur TREGNA, magnifique terrain vue mer de 536 m2.

La parcelle est située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage.

Rare à la vente!

Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Cette contemporaine se compose au rez de chaussée d une entrée avec rangement, d une pièce de vie avec cuisine ouverte, d un bureau, d une suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, d un cellier attenant au garage. A l étage 3 chambres et une salle de bain avec WC séparé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 13264 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 346000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, secteur TREGANA, magnifique terrain de 483 m2 dans un petit quartier résidentiel.

La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage.

Avec sa ligne moderne à toit ardoises, cette maison RE 2020 brille par son équilibre architectural très contemporain. La porte franchie, au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec cuisine américaine offre un espace de vie au volume généreux. L espace restant est occupé par un WC séparé, et une première chambre conçue selon la formule de la suite parentale avec une salle d eau équipée d'une douche à l italienne. A l étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. En annexe un garage communique avec le cellier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, centre ville, beau terrain plat de 421 m2 viabilisé.

Le terrain est situé dans un secteur calme et verdoyant à proximité des sentiers de randonnées. Le centre ville de Locmaria Plouzané est à proximité à pieds.

Le terrain est orienté Sud et Ouest garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. A vendre, une charmante maison de plain-pied de 65m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette propriété offre un cadre de vie serein avec une architecture simple et fonctionnelle.

La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine, un cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sa toiture en ardoises. Non seulement elle donne un cachet certain à la maison, mais elle offre également une excellente résistance aux intempéries et une isolation thermique optimale.

La maison de plain-pied facilite la circulation au quotidien, sans escaliers à monter ou à descendre. C'est un atout indéniable pour les personnes à mobilité réduite ou pour les familles avec de jeunes enfants.

En somme, cette maison de 65m², avec sa toiture en ardoises et ses deux chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable et facile à vivre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, centre ville, beau terrain plat de 421 m2 viabilisé.

Le terrain est situé dans un secteur calme et verdoyant à proximité des sentiers de randonnées. Le centre ville de Locmaria Plouzané est à proximité à pieds.

Le terrain est orienté Sud et Ouest garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Elégante maison de type étage de 90m², niché dans un quartier paisible. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix qui saura séduire les plus exigeants.

La maison dispose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Ces pièces baignées de lumière offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.

La maison a été conçue avec un souci du détail et une recherche de confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir une fonctionnalité maximale tout en conservant une esthétique agréable.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier le confort moderne à un cadre de vie serein et apaisant.

N'attendez plus, saisissez l'occasion de devenir propriétaire de cette maison unique et pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS 115 M2 ET 62 M2 - LOCMARIA-PLOUZANÉ- TREGANA - Terrain arboré exceptionnel – Plages à pied

À deux pas des plages de Trégana, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons, implanté sur un grand terrain arboré, un bien particulièrement recherché sur le secteur.

Maison principale – Charme, volumes et vie de plain-pied

Cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort d’extensions récentes. Elle comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie prolongée par une extension récente baignée de lumière, ouverte sur le jardin.

Elle offre également une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, un espace bureau, une seconde salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, deux chambres et une mezzanine complètent l’ensemble.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue mer partielle.

Une terrasse et un cabanon de rangement viennent parfaire les extérieurs.

?

Seconde maison – Plain-pied récent et indépendant

Construite en 2014, cette maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Elle dispose également d’une spacieuse pièce supplémentaire avec placard, pouvant facilement faire office de très grande chambre.

Confort moderne : poêle à granulés, radiateurs à inertie et chauffe-eau thermodynamique.

?

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain arboré exceptionnel à deux pas de […] Voir l’annonce immobilière >>