Iad France - Laurence Le Person vous propose : LOCMARIA PLOUZANE, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et plages, je vous propose cette maison de 120 m² située dans un petit hameau de la commune. Au rez-de-chaussée, le HALL d'ENTRÉE distribue, le SALON / SÉJOUR, la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec un accès direct sur la TERRASSE, une CHAMBRE, un WC et un GARAGE. À l'étage, le pallier dessert QUATRE CHAMBRES, dont avec DRESSING, un BUREAU, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. Coté jardin, une superficie de 1000 m² arborée, partiellement clos avec palissades et portail, cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est prête à accueillir une famille alors n'hésitez pas à revenir vers moi si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Person mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception alliant une maison de 91m² et un terrain de 435m², située dans la charmante ville de Locmaria-Plouzané, à proximité de la métropole dynamique de Brest. La maison, répartie sur deux niveaux, se distingue par sa toiture en ardoises et offre un espace de vie généreux avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne et un garage attenant. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale, tandis que l'étage accueille trois chambres confortables, baignées de lumière naturelle. Le terrain, situé dans un environnement préservé, se distingue par son emplacement stratégique à deux pas des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des services publics. Son orientation optimale offre une luminosité généreuse tout au long de la journée, et sa vue dégagée sur le paysage environnant est un véritable atout. Les amateurs de promenades et de randonnées seront comblés par les nombreux sentiers et espaces verts environnants. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie confortable et élégant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Locmaria-Plouzané, découvrez un terrain d'une superficie généreuse de 602m², idéalement situé pour réaliser votre projet de vie. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour l'édification d'un havre de paix personnalisé. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services, vous profiterez d'un confort de vie quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. La proximité avec la mer offre une qualité de vie inégalable, entre balades vivifiantes et panoramas à couper le souffle. Le terrain est entouré d'une végétation luxuriante, garantissant une intimité préservée et un cadre de vie sain. Imaginez votre maison contemporaine, avec ses lignes épurées, sur ce terrain d'exception. Le rez-de-chaussée pourrait comprendre un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine desservirait 3 grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. La construction pourrait être conforme à la norme RE2020, avec domotique et plancher chauffant. Ce terrain à Locmaria-Plouzané est une opportunité rare, combinant un emplacement idéal, un environnement paisible et une taille conséquente. Il ne reste plus qu'à concrétiser le projet de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Locmaria-Plouzané : un terrain de 363m² situé dans un lotissement charmant et bien intégré dans le tissu urbain de la ville. Ce terrain offre un environnement paisible et accueillant, idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles, commerces et services de la ville, tout en offrant un cadre de vie calme et serein. De plus, sa dimension est parfaite pour accueillir une maison individuelle respectueuse de l'environnement et intégrée dans le paysage local. En complément, envisagez une charmante maison bois de caractère de 106m² sur deux niveaux. Cette maison, avec une architecture traditionnelle et une toiture en ardoises, est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, ajoutant à son charme et à son caractère. Ces deux biens à Locmaria-Plouzané constituent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces biens exceptionnels.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 276000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme et à proximité du bourg, cette agréable maison à vendre à Locmaria-Plouzané séduit immédiatement par sa luminosité et son superbe environnement verdoyant. Écoles et commerces sont accessibles très rapidement à pied, offrant un cadre quotidien pratique et familial.

Développant 113 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 187 m², cette maison à vendre à Locmaria-Plouzané comprend 6 pièces bien agencées.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des WC séparés ainsi qu'une grande pièce de vie baignée d'une lumière traversante, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle.

Ce niveau dispose également d'une première chambre, idéale pour les besoins de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien en apportant un volume de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable au sein du quartier.

Pour découvrir tous les atouts de cette résidence et organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

CLASSE ENERGIE : C - 110 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - 4 kgCO2/m²/an

Référence : 1431KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces – 115 m²

LOCMARIA-PLOUZANÉ – TRÉGANA – Maison familiale avec vie de plain-pied

À quelques minutes à pied des plages de Trégana, découvrez cette maison familiale alliant le charme de l’ancien au confort d’une extension récente.

Implantée sur un agréable jardin, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une belle pièce de vie, prolongée par une extension ouverte sur le jardin.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec salle d’eau.

Un bureau, une seconde salle d’eau, deux WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres et une mezzanine.

Exposée plein sud, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une agréable vue mer partielle.

Un cabanon en dur complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Julia Quemener.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMARIA-PLOUZANÉ – TRÉGANA – Maison récente plein pied – Plages à pied

À seulement quelques minutes à pied des plages de Trégana, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur un agréable jardin dans un cadre privilégié.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Entièrement de plain-pied, cette maison répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Côté prestations, vous bénéficierez d’un poêle à granulés, de radiateurs à inertie et d’un chauffe-eau thermodynamique, offrant un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Julia Quemener.

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Cette jolie maison de 2019 vous propose au RDC: une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, de grandes baies vitrées donnant sur un beau jardin entièrement clos. WC séparé, garage/buanderie.

A l'étage: 3 belles chambres et salle d'eau avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>