iad France - Celine Berton vous propose: À saisir à Loches : maison familiale avec jardin, garage et espaces troglodytes uniques

Sur le secteur de Loches, les biens avec du volume, un extérieur et un prix maîtrisé deviennent rares. Cette maison répond clairement à cette demande.

En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement agréable. L’accès se fait par une terrasse surélevée, pratique dès l’arrivée.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. L’ensemble est fonctionnel et convivial. Une buanderie aménagée dans la roche permet un stockage utile toute l’année. WC indépendant.

À l’étage, un second espace de vie avec salon et poêle à bois, directement ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une salle d’eau moderne et un second WC complètent l’ensemble.

Le jardin étagé permet de profiter pleinement de l’extérieur, sans vis-à-vis direct.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage, de caves troglodytes et surtout d’une dépendance de 20 m² avec accès indépendant. Idéal pour télétravail, activité ou espace supplémentaire.

Localisation pratique : à 2 km du centre de Loches, proche des commerces, services et du ramassage scolaire.

Un bien complet, au bon prix, avec de vrais atouts.

Une visite suffira pour s'y projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Renaudin vous propose: RARE À LOCHES — MAISON DE VILLE FAMILIALE AVEC JARDIN

Idéalement située en plein centre de Loches, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau offre un privilège devenu rare : le confort d’une grande maison familiale avec un véritable jardin verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et services.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux conjugue parfaitement cachet de l’ancien, volumes généreux et douceur de vivre en ville.

Une maison pensée pour la vie de famille :

Dès l’entrée, le ton est donné : circulation fluide, volumes accueillants et lumière naturelle omniprésente.

Vous découvrirez :

-Une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable cOEur de la maison pour les repas et moments partagés

-Un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d’été

-Un salon/séjour traversant lumineux, propice aux instants de détente

-Un WC indépendant

Un rez-de-chaussée convivial, idéal pour recevoir et partager le quotidien.

5 chambres pour accueillir toute la famille

Les étages offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale :

Au 1er étage :

• Trois belles chambres lumineuses

• Une salle de bains avec WC

• Un palier central distribuant harmonieusement les pièces

Au 2ᵉ étage :

• Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec cabinet de toilettes privatif

• WC séparés avec accès pratique

➡️ Cinq chambres au total : un atout rare en centre-ville pour les familles nombreuses, le télétravail ou les projets d’accueil.

Un jardin bucolique : le luxe en centre-ville

Depuis la cuisine, la terrasse se prolonge vers un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cOEur urbain.

-Espace sécurisé pour les enfants

-Cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente

-Portail permettant le stationnement privatif

Une vraie maison de famille où nature et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Crespin vous propose: Située au cOEur de Loches, cette ravissante Maison de Ville saura vous séduire par son charme authentique et ses aménagements soignés. Avec une surface totale de 102m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux.

En entrant, vous découvrirez le rez de chaussée qui représente un espace technique avec une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce avec salle d'eau pouvant faire office de chambre d'amis.

Au 1er étage pour découvrirez l'espace de vie avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte. On y retrouve également un WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 35m² pour des moments de détente en plein air.

Côté nuit, ça se passe au 2ème étage avec 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé selon vos besoins. Ce niveau se compose également d'une salle de bain avec WC.

Le quartier vous offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage ce cocon familial selon vos goûts.

Points positifs de ce bien: Emplacement idéal. Bon investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4797 : élégante maison et ses dépendances à vendre en Touraine

Au cœur d’une cité touristique de Touraine, cette propriété domine la vallée et bénéficie d’une vue remarquable sur la campagne environnante. Sa situation privilégiée permet de rejoindre aisément à pied l’ensemble des commerces et services du centre-ville.

Située au cœur de la cité historique, elle offre pourtant un cadre paisible ; le calme qui y règne ainsi que la vue exceptionnelle dont elle bénéficie ne manqueront pas de vous surprendre.

La propriété Louis-Philippe a été édifiée sur les bases de constructions du XVIe aujourd’hui disparues. Le portail d’entrée flanquée de deux pavillons ouvre sur une cour pavée et permet d’accéder à la maison principale.

Sur une surface d’environ 240 m², la propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée formel agrémenté d’un remarquable escalier en pierre, sublimé par une rampe en fer forgé.

Celui-ci dessert un vaste salon d’environ 50 m², doté d’un parquet en chêne à chevrons, d’une élégante cheminée et de plafonds moulurés délicatement rehaussés à la feuille d’or. Deux paires de portes-fenêtres y offrent une agréable vue sur le jardin ainsi que sur la vallée environnante.

Dans le prolongement, la salle à manger d’environ 31 m² se distingue par sa cheminée en pierre de tuffeau sculptée et par ses doubles portes-fenêtres ouvrant également sur le jardin.

À l’arrière, accessible par le couloir central, se trouve une cuisine d’environ 20 m², récemment modernisée et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.

Une grande buanderie, disposant d’une porte extérieure ainsi que d’un accès intérieur aux passages souterrains, complète cet espace.

En poursuivant le long du couloir, vous découvrirez une chambre d’environ 10 m² avec parquet à chevrons, ainsi que des WC séparés.

Enfin, de l’autre côté du hall d’entrée se situe une bibliothèque / bureau d’environ 12 m², également ornée d’un parquet en chêne à chevrons […] Voir l’annonce immobilière >>