Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Composée de trois maisons, elle offre la possibilité de profiter de plusieurs logements indépendants ou de développer une activité de location saisonnière grâce à son excellent potentiel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² combine une cuisine équipée et aménagée avec poêle à granulés et un séjour chaleureux doté d’un poêle à bois, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier, idéal pour un coin bureau ou lecture, dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d’eau. Deuxième maison : Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Troisième maison : À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Les atouts extérieurs : Un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue plongeante sur la vallée. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage. Un garage de 32 m². Un puits, parfait pour l’arrosage. Le tout s’étend sur un terrain de 2950 m², dont 480 m² non attenant, dans un environnement paisible et verdoyant. Informations supplémentaires : Double et triple vitrage, fibre optique, fosse septique neuve, toiture en bon état. Maison 1 : 92 m² Maison 2 : 42 m² Maison 3 : 50 m² Taxe foncière : 335 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez un lieu paisible, à l'écart des routes, alors venez visiter cette très belle propriété située à proximité des landes de LOCARN et regroupant une maison d'habitation, un gîte, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare.

Située en fond d'impasse, c'est la maison principale qui s'impose en premier lieu. D'une surface habitable d'environ 121 m2, sur deux niveaux, elle pourrait voir sa surface évoluer en aménageant le grenier au deuxième étage. Une entrée spacieuse dessert toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée avec un espace salle à manger/ cuisine (aménagée et équipée) lumineux donnant sur la terrasse, un séjour pouvant également servir de chambre de plain pied, un WC et une salle de bain. A l'étage un très grand palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres très spacieuses dont une avec dressing.

Attenante et accessible par l'extérieur vous trouverez une buanderie/chaufferie.

Sur la droite se trouve le gîte entièrement rénové ainsi que deux charmantes petites dépendances en pierres. D'une surface habitable de 57 m2, il propose un lumineux séjour ouvert sur une petite cuisine équipée, surplombé par une mezzanine servant de chambre d'appoint. Toujours au RDC se trouve un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.

Sur la gauche de la maison principale se trouve un ensemble de bâtiments formant une cours, dont un grand hangar d'environ 200 m2 et une longère en deux parties autrefois à usage d'écurie.

Et enfin, à l'arrière des maisons se trouve un étang d'environ 700m2, prolongé par une partie boisée en friche menant à une ancienne source située sur la propriété.

Les ouvertures des deux maisons sont en PVC pour les fenêtres, alu pour les baies vitrées et bois pour les portes d'entrée.

La maison principale est chauffée au fioul, le gîte avec des radiateurs électriques.

L'assainissement est fonctionnel pour les deux maisons, mais pas aux normes.

La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92m2 rénovée, un gîte de 42m2 entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille/amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover.

Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus, festivals…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas.

Maison principale : 92m2

Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.

À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC.

Deuxième maison : gîte ou hébergement famille/amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés.

Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel.

Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m2 où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite.

Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé au gîte. Un puits, idéal pour l'arrosage estival complète […] Voir l’annonce immobilière >>

MProperty Details

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Plot size: 1550 m2

Full Description

Maison 3 Pièces + Maison 2 Pièces + Dépendance 22340 Locarn

130 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 126 829 € hors honoraires )

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 28 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 15 m², 12 m² )

Salle d'eau - 3 m²

WC avec lave mains

Grenier - 10 m²

Sous-sol :

Cave - 28 m²

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 15 m²

Chambre avec salle d'eau et WC privatifs - 15 m²

Caractéristiques / Features

Village

Chambres 3

Salles d'eau 2

Chauffage électrique et poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de bâtiments à rénover entièrement. Eau et électricité. Possibilité d'acquérir en plus 1 hectare de terres avec hangar.

Property Details

Bedrooms: 2

Bathrooms: 3

Plot size: 2949 m2

Habitable space: 133 m2

Full Description

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 3 Pièces + Maison 1 Pièce + Dépendances pour rénovation 22340 Locarn

215 000 €

pas de frais d'agence

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Sas - 6 m²

Salon-séjour avec cuisine - 50 m²

Chambre - 10 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

Buanderie / Entrée - 8 m²

1er étage / First floor :

Dégagement - 5 m²

Chambre - 18 m²

Salle d'eau et WC - 4 m²

Maison 1 Pièce

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon- 19 m²

Cuisine - 10 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

1er étage / First floor :

Mezzanine utilisée comme chambre - 10 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 136 m²

Chambres 2

Salles d'eau 3

Chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois

Puits

2 x Terrasses

Cour

Chalet en bois - 10 m²

Dépendance en pierre avec grenier - 50 m²

Hangar - 44 -m²

Rémise à bois - 4 m²

Garage - 32 m²

Terrain - 2 469 m²

Terrain non attenant- 480 m²

Parking

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros

Maison 3 Pièces 22340 Locarn

77 500 €

Honoraires : 3,33 % TTC

inclus charge acquéreur

( 75 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 15 m²

Salon - 11,50 m²

Chambre - 11,50 m²

Salle d'eau et WC - 5 m²

Dégagement / Buanderie

1er étage / First floor :

Dégagement

Grenier utilisé comme chambre

Grenier

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 48 m²

Chambre

Salle d'eau 1

Chauffage électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire…).

Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants.

- Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC

- Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches

Travaux à prévoir sur la maison

Garage attenant et puits L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg.

Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux…

Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel…

Réservez votre visite dès maintenant _ Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>