Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire…).

Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants.

- Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC

- Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches

Travaux à prévoir sur la maison

Garage attenant et puits L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg.

Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux…

Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel…

Réservez votre visite dès maintenant _ Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : En campagne, venez découvrir cette maison de 1976 sur sous / sol complet offrant un agencement fonctionnel, un beau volume et bénéficiant d'un beau jardin et d'un terrain pour une surface totale de plus de 4ha. Rez-de-chaussée surélevé : entrée sur couloir, séjour / salon, grande cuisine, chambre, wc. Étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol : double garage, partie atelier et buanderie. Deux abris de jardin en tôles sous tôles. Un abri de jardin en pierres sous tôles. Hangar ouvert en ossature bois sous tôles. Electricité et assainissement individuel à remettre aux normes. Ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage électrique ancien. Maison saine et habitable de suite. Les dalles béton intermédiaires sont isolées. VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 7 ANS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Quiec vous propose : En plein cOEur de Locarn, découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 137 m² sur un terrain de 306 m². Construite en 1960 et rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses occupants. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salon lumineux. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à la fois fonctionnalité et esthétique. Profitez également d'un dressing et d'un cellier pour un rangement optimal. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Une buanderie est également présente pour plus de commodité au quotidien. Côté équipements, vous apprécierez le câble TV, la fibre optique, le chauffage individuel par insert et radiateurs, ainsi que l'assainissement collectif. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition., vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville rénovée à Locarn. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Composée de trois maisons, elle offre la possibilité de profiter de plusieurs logements indépendants ou de développer une activité de location saisonnière grâce à son excellent potentiel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² combine une cuisine équipée et aménagée avec poêle à granulés et un séjour chaleureux doté d’un poêle à bois, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier, idéal pour un coin bureau ou lecture, dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d’eau. Deuxième maison : Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Troisième maison : À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Les atouts extérieurs : Un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue plongeante sur la vallée. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage. Un garage de 32 m². Un puits, parfait pour l’arrosage. Le tout s’étend sur un terrain de 2950 m², dont 480 m² non attenant, dans un environnement paisible et verdoyant. Informations supplémentaires : Double et triple vitrage, fibre optique, fosse septique neuve, toiture en bon état. Maison 1 : 92 m² Maison 2 : 42 m² Maison 3 : 50 m² Taxe foncière : 335 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Property Details

Bedrooms: 4

Bathrooms: 5

Plot size: 28000 m2

Full Description

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces + Ancien Manoir

+ Ancienne Maison d'Habitation

+ Dépendances 22340 Locarn

82 500 €

Honoraires : 3.13% TTC

inclus charge acquéreur

80 000 € hors honoraires )

Maison 6 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 33 m²

Salle de bains et WC - 15 m²

Chambre - 13 m²

Salon-séjour - 31 m²

Buanderie / cellier - 8 m²

1er étage / First floor :

Mezzanine - 19 m²

Chambres 3, ( 15 m², 9 m², 9 m² )

3 X Salles d'eau et WC privatifs

Salle de bains et WC

Caractéristiques / Features

En campagne

Chambres 4

Salle de bains 2

Salles d'eau 3

Cour

Terrasse

2 x Puits

Bassin

Ancien manoir de 3 étages - 141 m²

Ancienne maison d'habitation attenante - 60 m²

Hangars 2, ( 250 m², 65 m² )

Ecurie avec boxes - 84 m²

Dépendances avec boxes - 18 m²

Serre

Champ

Bois

Terrain - 28 000 m²

Parking

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En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92m2 rénovée, un gîte de 42m2 entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille/amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover.

Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus, festivals…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas.

Maison principale : 92m2

Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.

À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC.

Deuxième maison : gîte ou hébergement famille/amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés.

Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel.

Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m2 où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite.

Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé au gîte. Un puits, idéal pour l'arrosage estival complète […] Voir l’annonce immobilière >>

MProperty Details

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Plot size: 1550 m2

Full Description

Maison 3 Pièces + Maison 2 Pièces + Dépendance 22340 Locarn

130 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 126 829 € hors honoraires )

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 28 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 15 m², 12 m² )

Salle d'eau - 3 m²

WC avec lave mains

Grenier - 10 m²

Sous-sol :

Cave - 28 m²

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 15 m²

Chambre avec salle d'eau et WC privatifs - 15 m²

Caractéristiques / Features

Village

Chambres 3

Salles d'eau 2

Chauffage électrique et poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de bâtiments à rénover entièrement. Eau et électricité. Possibilité d'acquérir en plus 1 hectare de terres avec hangar.