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Vente Maison à Locarn

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7 pcs
4 ch
146㎡

123 000 € (842 €/m²)

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Maison Locarn

Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire…).

Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants.

- Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC

- Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches

Travaux à prévoir sur la maison

Garage attenant et puits L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg.

Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux…

Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

_ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

Réf. 2056_125 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 000 € (842 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    1206 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Chauffage :
    Type fuel
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
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Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
625 €
Par mois
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