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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
192 000 €
(2 259 €/m²)
Maison 3 chambres
Baudre
- IDEAL INVESTISSEUR -
Le cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir à Baudre, au calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m2.
Elle offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain d'environ 1 000m2.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 21 m2.
Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux.
Actuellement louée 806euros par mois.
DPE - C- 112Wh/m2/an GES - D- 26 Kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
192 000 €
(2 259 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Baudre
Le cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir à Baudre, au calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m2.
Elle offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain d'environ 1 200 m2.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 21 m2.
Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à quelques minutes de Saint-Lô.
DPE - C- 99Wh/m2/an GES - C- 18 Kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
152 000 €
(700 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Baudre
Aux portes de SAINT LO, immeuble anciennement
à usage de restaurant et habitation
Dépendances et Terrain. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
215 000 €
(1 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baudre
Située à Baudre en proximité immédiate de Saint Lô découvrez cette grande maison familiale avec terrain , garage et un bâtiment -
Entrez et découvrez un espace séjour , salon et cuisine indépendante - vie de plain -pied possible avec en rez de chaussée une chambre , une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage : 3 chambres , une salle de d'eau , un wc .
Un grand sous sol complète ce bien avec un garage , un cellier , une chaufferie . Cette grande maison offre de multiples possibilités.
En extérieur , un bâtiment de stockage et un terrain de 3460 m2 . La campagne aux portes de la ville . Sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
142 000 €
(505 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Baudre
Situé au cœur du bourg de Baudre, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel : l’ancien et unique commerce du village, avec une vaste partie habitation à rénover, de nombreuses dépendances et un terrain avec possibilité de construction à étudier.Un ensemble idéal pour un projet professionnel, une réhabilitation de caractère ou un investissement mixte.Partie commerciale Salle de bar de 35 m² avec cheminée et récupérateur de chaleurGrande salle de restaurant de 79 m²Petite salle annexe de 16 m²Cuisine et arrière-cuisine pour un total d’environ 42 m²Petite dépendance attenante de 6,6 m2WCHabitation à l’étage répartie sur deux niveaux :1er étage : 2 chambres, 2 chambres mansardées, 1 salle de bains avec WC, 1 grenier, 1 salle et 1 pièce de vie à aménager, 1 SDB avec WC, grenier2e niveau : 1 chambre mansardée et grenier aménageable d’environ 50 m² L’ensemble est à rénover entièrement, avec travaux d’isolation à prévoir, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement.(Pas de cuisine dans la partie habitation.)Extérieurs et dépendancesTerrain de 2 457 m², possibilité de construction à étudier (selon règles d’urbanisme)Atelier et garage (2 stationnements couverts), parking minimum 6 voitures6 dépendances côté jardin, à usage de remises ou autres, pour environ 130 m² supplémentairesJardin et cour à l’arrièreTout-à-l’égout avec quelques anomaliesTravaux à prévoir :Remise au goût du jour complète de l’ensembleMenuiseries bois simple vitrageIsolation et modernisation intérieureUn bien rare et plein de potentiel :Reprise […] Voir l’annonce immobilière >>
185 651 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Agy
IMAGINEZ...Le café du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin et une maison neuve où tout est à votre goût.À Agy, place au calme et à la campagne normande, sans être loin de tout.LE PROJETAvec sa toiture 4 pans, la Reine a du caractère : 90 m², un espace de vie de 39 m² en bas, 3 chambres et la salle de bain à l'étage.Un terrain de 340 m², pratique au quotidien et facile à entretenir.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.Maison + terrain à partir de 185 651 €Livrée prête à décorer, aux normes RE2020 avec pompe à chaleur. Éligible au PTZ sous conditions.Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai […] Voir l’annonce immobilière >>
246 957 €
(2 744 €/m²)
Maison 3 chambres
Agy
LE JOUR EN BAS, LA NUIT EN HAUTEN BREF90 m² sous une toiture 4 pansUn espace de vie de près de 39 m²3 chambres à l'étageUn garage accoléUn terrain de 503 m² à AgyLE CADREÀ Agy, place au calme et à la campagne normande, sans être loin de tout.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.Maison + terrain à partir de 246 957 €Une maison neuve RE2020 avec pompe à chaleur, livrée prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)Nos agences vous accueillent […] Voir l’annonce immobilière >>
246 947 €
(2 469 €/m²)
Maison 4 chambres
Agy
3 BONNES RAISONS DE CRAQUER POUR CE PROJET1. Le terrainUn terrain de 510 m² pour profiter d'un vrai jardin sans y passer tous vos week-ends.2. La maisonLe modèle Léna, c'est 100 m² habitables : une pièce de vie de 46 m² au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage et un garage intégré.3. Le budgetMaison et terrain à Agy à partir de 246 947 €. Maison neuve prête à décorer, aux normes RE2020, avec pompe à chaleur. Éligible au PTZ sous conditions.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.Maison + terrain à partir de 246 947 €Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
243 494 €
(2 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Agy
DE LA LUMIÈRE ET DE L'ESPACE, SANS ESCALIEREN BREF90 m² de plain-pied en LUne pièce de vie de 43 m²3 chambres et une salle de bainUne entrée et un cellierUn terrain de 624 m² à AgyLE CADREUn village paisible du Calvados, idéal pour ceux qui veulent vivre au vert : c'est à Agy que ce projet vous attend.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.Maison + terrain à partir de 243 494 €Livrée prête à décorer, aux normes RE2020 avec pompe à chaleur. Éligible au PTZ sous conditions.Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)Nos agences vous […] Voir l’annonce immobilière >>
212 297 €
(2 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lô
Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saint-Lô dans un environnement calme et agréable. Située à proximité des commerces et écoles.Implantée sur un terrain de 303 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Cette maison à étage offre une surface habitable de 102 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies. Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.Projet modifiable à votre convenance.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
189 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Lô
Iad France - Guillaume Sadot vous propose : Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied ! À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, deux chambres. Un couloir dessert une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC, un garage ainsi qu'un bureau. À l'étage : deux chambres nécessitant des travaux de rafraîchissement et un WC. Un terrain de 504 m² avec un abri de jardin complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sadot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
381 000 €
(2 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Lô
Construite en 2021 et en parfait état, LE CABINET FAUDAIS vous propose cette belle maison qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent confort énergétique.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une chambre avec son espace salle d'eau, ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.Une buanderie - chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Ce bien dispose également d'un garage attenant, équipé d'une porte sectionnelle motorisée.Les atouts de cette maison : sa construction récente, son parfait état d'entretien, ses cinq chambres et son système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique.Située dans le secteur recherché de l'hôpital de Saint-Lô, à proximité des commerces et des commodités, cette maison réunit tous les avantages d'un bien récent, confortable et fonctionnel, idéal pour une familleHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
229 500 €
(2 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lô
SAINT-LO - Quartier du Haras, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 101 m².Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui communique avec un séjour-salon chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC indépendants.À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains, disposant d'une attente pour l'installation éventuelle d'une douche, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, une terrasse vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter de moments de détente en plein air.Un sous-sol complet vient compléter cette maison.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez- le CABINET FAUDAISAmandine GUILAINE, RSAC 979 815 198Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
300 000 €
(3 297 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Lô
EXCLUSIVITE - REMPARTS DE SAINT-LO, Le charme du contemporain, le confort du plain-pied et les avantages du centre-ville !
Idéalement située au coeur de Saint-Lô, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette maison de ville récemment construite (2026) , alliant modernité, élégance et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes épurées, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses espaces de vie lumineux.
Cette maison offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, véritable lieu de partage et de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse entièrement clos, un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne […] Voir l’annonce immobilière >>
477 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Lô
Iad France - Aurélien Letort vous propose : Saint-Lô – au calme – quartier recherché – proche des commerces et centre-ville. Maison d'environ 247 m², de 2007 entièrement de plain-pied. Comprenant une entrée avec dressing, un lumineux et spacieux séjour / salon, une cuisine équipée / aménagée, arrière-cuisine. La partie nuit comprend : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois chambres, une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un espace piscine d'environ 50 m², un espace de vie, une buanderie ainsi qu'une cave. Le tout édifié sur un terrain 1 283 m², avec deux terrasses extérieures à l'abri des regards. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
158 160 €
(1 665 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lô
Pavillon à rafraichir, mitoyen d’un côté, couverte en tuile, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine, salle-salon, wc, chaufferie, petit garage. A l'étage : palier, 4 chambres dont deux avec penderies, salle d’eau. Le tout sur un terrain de 296m², Chauffage central gaz de ville/Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
180 000 €
(3 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Lô
En plein centre-ville de SAINT-LÔ, dans le quartier du Bon Sauveur, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de 55.3 m², mitoyenne des deux côtés, parfaitement entretenue et offrant une agréable vie de plain-pied.Elle se compose d'une pièce de vie de 21 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une véranda prolonge agréablement la maison et donne accès à la cour située à l'arrière.La maison dispose également d'un sous-sol sur toute sa surface comprenant notamment un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré.Son excellent état général, sa situation centrale et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
270 900 €
(2 185 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lô
L’Office BSB vous propose, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel.
Très bien entretenue et en très bon état général, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour- salle à manger avec insert, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
La maison dispose également d’un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
Un sous-sol complet avec double garage vient compléter l’ensemble et offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Un terrain à bâtir situé à côté de la propriété vient également compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire.
Un bien particulièrement agréable, alliant calme, espace, potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
367 500 €
(1 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Lô
EXCLUSIF - SAINT LO Dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles et des bus, jolie maison bourgeoise entièrement rénovée avec prestations de qualité comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, un wc, une pièce à usage de lingerie, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour / salle à manger très lumineux (sol parquet ancien) avec une cheminée et balcon avec vue sur le jardin. Par un accès indépendant une grande annexe pouvant être utilisée comme atelier, salle de jeux ou bureau. Accès au premier étage par un escalier : une grande salle d’eau avec wc, trois chambres (sol parquet ancien), une salle de bains avec baignoire et vasque. Au deuxième étage (à rénover) : un débarras, deux chambres, un espace grenier. Sous-sol avec cave, buanderie et garage, trois pièces (atelier, chaufferie, débarras) avec accès sur un joli jardin clos de 595m2 et cour à l'avant. Un autre garage se situe sous l’annexe. Chauffage central gaz de ville *Surfaces mentionnées non garanties Référence du bien : 2414 Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024 Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
297 550 €
(1 390 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lô
Située à proximité du centre-ville de Saint-Lô, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l’espace.
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, un débarras, deux autres pièces ainsi qu’une salle d’eau.
1er étage : quatre chambres, dont une avec WC privatif et une avec salle de bain.
2ème étage : un grenier divisé en quatre pièces, offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
Extérieur : une cour agréable.
Annexe : un garage complète l’ensemble.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
229 500 €
(2 272 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Lô
Cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie comprenant séjour-salon, véranda et cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
- 1er étage : un palier distribuant deux chambres et un cabinet de toilette.
- Sous-sol : une buanderie et un garage.
Extérieurs : un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours, et une cour à l’avant facilitant le stationnement.
Informations techniques :
Chauffage électrique complété par un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
210 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lô
Cette maison d’habitation offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéale pour un premier achat ou une famille.
- Sous-sol : un garage, une cave et un WC.
- Rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un WC ainsi qu’une chambre située entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, offrant une configuration originale et pratique.
- Étage : deux chambres et une salle de bains.
Extérieur : un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
199 700 €
(1 598 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lô
Cette maison d’habitation offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille.
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une cuisine, un WC, une salle d’eau et deux chambres.
- Étage : un palier menant à deux chambres, un cabinet de toilette et un grenier.
- Sous-sol : une chaufferie, une cave et une autre pièce offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement.
Annexe : un garage en dépendance.
Extérieur : un jardin agréable.
Informations techniques : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul.
Etienne CHOISY - Clerc négociateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(2 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Lô
Le Cabinet Faudais vous présente cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située, à seulement quelques pas des commerces et des commodités du centre-ville de Saint-Lô.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et intimiste de cette maison nous séduit par une agréable pièce de vie avec espace salon-séjour et cuisine, agrémentée d'une cheminée insert qui apporte un véritable esprit cosy à l'ensemble.Le premier étage est consacré à l'espace nuit et propose une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.Au deuxième niveau, vous découvrirez une belle chambre d'environ 19 m², lumineuse et offrant un espace confortable, idéal pour une chambre parentale, un espace indépendant.Le véritable atout de cette maison : son extérieur en ville !À l'arrière, une jolie cour intérieure aménagée en terrasse offre un espace agréable et intimiste, sublimé par un mur en pierre apparente qui lui confère beaucoup de charme.Une dépendance de plus de 7 m² complète l'ensemble et peut facilement être utilisée comme buanderie, atelier ou espace de rangement.Réfection de la toiture récente avec isolationTravaux d'électricité Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien proche de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>