N'attendez pas qu'il soit trop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette maison exposée Sud,
aux nombreux atouts : poêle à bois, double vitrage, isolation des combles en ouate de cellulose, Isolation mur Nord, classement énergétique C, VMC simple flux + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020, out à l'égoût en 2022, réserve d'eau avec pompe.
Dans un petit hameau à 3 km de la plage et du bourg avec commerces, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda, véritable pièce en plus à la mi-saison.
Elle est composée, au RDC, d'un séjour-salon avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et de wc séparés ;
A l'étage, d'un palier desservant 3 chambres dont une avec un meuble vasque et les deux autres avec un coin dressing.
Chauffage électrique + poêle à bois. Double vitrage. Isolation des combles en ouate de cellulose.
La maison est raccordée au tout à l'égout (pas de coup supplémentaire de remplacement d'une fosse comme dans d'autres maisons).
Cette maison est construite sur un terrain de 847m2.
Jardin d'agréments avec des arbres fruitiers.
Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant.
Cabanon bois.
Emplacement calme donnant la possibilité de faire des ballade à pieds et du vélo.
Marché à la p'tite coop ouverte 4 après-midi par semaine accessible à pieds.
Prix de vente : 198 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 442241RACT - 11/10/2026
DPE
C
140
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
140
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1020 €
et
1390 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Bien passe rapidement rien de plus a suivre pour de nouvelles aventures
Réponse :
Merci pour votre avis et surtout pour votre confiance renouvelée au fil de ces trois ventes !
Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Je vous souhaite une très belle continuation et plein de belles choses pour la suite !
Karine
très bonne qualité de service
Mr GAVAND a eu affaire à mon frère (qui nous transmettait les informations) pour la vente de la maison de nos parents. Il nous a bien conseillé. La vente de la maison a pu s'effectuer dans de bonnes conditions.
D'ailleurs, j'ai pu revoir la maison après que les nouveaux propriétaires aient effectués des travaux.
Un professionnalisme sans faille...
Personne à l’écoute,sérieuse ,rigoureuse fort professionnelle....Je la recommande vivement! De plus,très agréable et souriante...
Recommande à 100%, Hélène s'investit pour arriver au bout de tout les challenges
Mme Leroy résolve tout problème .
Elle est à l'écoute et conseille.
Je referai appel à son dévouement et la recommanderais à mon entourage. De plus c'est une personne empathique et agréable.
Merci à vous
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lingreville
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lingreville
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Vente maison 3 pièces
Lingreville 50
164 300 €
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Cette charmante maison située à environ 1 km des plages et du Havre de la Vanlée, conviendra parfaitement à une première acquisition ou un pied à terre pour les vacances.
Elle comprend : une cuisine, une pièce de vie avec un poêle à bois, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 chambres, wc.
Un garage communiquant avec la maison, avec une arrière-cuisine et sanitaires, offre un potentiel d'agrandissement.
La maison peut être également vendue en partie meublée.
Cour, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
3
Vente maison 4 pièces
Lingreville 50
201 254 €
(2 875 €/m²)
Votre projet de construction, maison plain-pied T 4 à décorer de 70 m² habitables avec son garage accolé. Cette maison Traditionnelle spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Deux belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie et sa gestion crépusculaire des volets électriques.
Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.
Prix de la maison : 122 254€.
Sur un terrain disponible apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
17
Vente maison 5 pièces
Lingreville 50
189 968 €
(1 862 €/m²)
TOURNEVILLE SUR MER - LINGREVILLE - 2 kms de la mer
Une maison sur sous-sol rénovée et composée de :
En rez-de-jardin : grande pièce à vivre avec salon / salle à manger/ coin bureau et cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. buanderie avec WC, deux chambres, salle de bains.
A l'étage : mezzanine, salle d'eau avec WC et chambre.
Au sous-sol : garage, atelier, arrière-cuisine et WC
Courette, jardin paysager et poulailler sur l'arrière.
DPE : D GES : A
Prix honoraires de négociation inclus : 189.968.00 € soit ( 181.700.00 net vendeur + 8.268.00 d'honoraires de négociation).
Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 700 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Lingreville 50
227 000 €
(2 121 €/m²)
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) :
Annoville, Tourneville sur mer, proche de la mer, dans un environnement calme.
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon, un WC et un débarras.
A l'étage : un palier, une chambre avec salle d'eau, une chambre et une salle de bains.
Au 2eme étage : une chambre et un grenier.
Cour et Jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 250m2.
Confort :
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-toiture récente,
-bonne exposition...
PRIX : 227000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Absence de système de chauffage.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
107㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 9 pièces
Lingreville 50
372 500 €
(1 233 €/m²)
DANS QUARTIER CALME - BELLE MAISON 9 PIECES
Venez découvrir cette maison de 9 pièces au calme de 290 m2 et de 822 m2 de terrain à LINGREVILLE (50660).
C'est une maison de 2 niveaux construite en 1976.
Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux cuisines, cinq chambres de 14 m2 à 19 m2, deux salles d'eau, une salle de bains, de deux WC et un cellier.
Grande entrée de 27 m2 et une véranda, une cave et un grenier.
Chauffage : radiateurs fonctionnant au fuel.
Cette maison est en bon état général est ouverte sur un agréable jardin.
Côté stationnement, elle possède un garage.
Dans un quartier calme, cette maison indépendante est proche de toutes commodités : elle se situe à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
302㎡
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Vente maison 9 pièces
Lingreville 50
535 000 €
(2 572 €/m²)
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :
A vendre : Magnifique propriété comprenant 2 maisons (maison + gite), garages et dépendances, offrant un charme inégalé et une proximité enviable avec la mer et le havre de la Vanlée.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle offre un total de 9 pièces spacieuses. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent un agencement optimal pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, héberger des invités ou pour une utilisation professionnelle.
La première maison est une véritable perle avec ses 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les détails architecturaux traditionnels ajoutent une touche de caractère unique à chaque pièce. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
La deuxième maison comprend 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé et intime pour les invités ou pour une utilisation professionnelle. Elle dispose également d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle donnant sur un patio.
Les extérieurs de la propriété sont tout aussi enchanteurs. Avec un terrain généreux de 6866 m2, vous pourrez profiter de vastes espaces verts, parfaits pour les jeux en plein air, les activités familiales ou simplement pour se détendre en admirant la beauté des environs. Les garages et les dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules, bateaux, équipements de jardin ou tout autre besoin pratique.
En plus de son charme et de ses nombreuses commodités, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la mer et du havre de la Vanlée. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des promenades le long de la côte et de la beauté naturelle environnante.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception offrant une combinaison parfaite de charme, de fonctionnalité et […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
208㎡
13
Vente maison 3 pièces
Lingreville 50
222 000 €
(2 707 €/m²)
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :
SITUATION :
LINGREVILLE à environ 2 km de la plage et environ 1km des commerces.
DESCRIPTION : Maison en pierre mitoyenne comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie : cuisine, salon/séjour avec poêle à bois.
A l'étage :
-un palier,
-2 chambres,
-un dressing,
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EXTERIEUR :
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Le tout sur un terrain d'environ 466m2.
CONFORT :
-Fenêtre PVC double vitrage,
-Dépendances,
-Tout à l'égout,
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-Poêle à bois...
Classe énergie : D (184)
Classe climat : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
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3 pcs
2 ch
82㎡
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Vente maison 8 pièces
Lingreville 50
477 000 €
(3 180 €/m²)
En vente, chez POZZO IMMOBILIER cette belle propriété en pierre située à Tourneville-sur-Mer (50660), implantée sur un terrain de 4 000 m2. Maison de 150 m2 habitables, 8 pièces dont 5 chambres, offrant une vie de plain-pied avec des prestations en parfait état : aucun travaux à prévoir. Dépendances attenantes et espaces extérieurs généreux, idéaux pour un atelier, un garage ou un projet d'accueil touristique, le tout sur un beau terrain plat et paysager.
La maison comprend, un salon, un séjour-cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec wc.
Cadre calme et préservé, à proximité de la plage, propice aux promenades et aux activités nautiques. A quelques minutes se trouvent commerces de proximité, services locaux et écoles, ainsi que des espaces verts et sentiers de randonnée. Accès routier pratique vers les principaux axes, facilitant les déplacements quotidiens et liaisons vers les villes voisines.
Arguments de vente concrets : construction pierre de qualité, surface utile […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
150㎡
20
Vente maison 8 pièces
Lingreville 50
304 500 €
(1 813 €/m²)
Situé à 5 mn des plages, ce pavillon sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 168 m², en excellent état, a été rénové et agrandi en 2022. Il bénéficie d'une excellente isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur performante.
Il comprend : entrée avec dressing, séjour / salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, une vaste cuisine aménagée-équipée complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc.
A l'étage un palier dessert 2 chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Au sous-sol : une pièce à usage de salle de jeux, un bureau, wc, cellier et cave.
