N'attendez pas qu'il soit rop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette petite maison aux nombreux atouts, exposée Sud.

Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commerces, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda, comprenant au RDC, un séjour-salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un wc séparé, une buanderie et une salle d'eau récente.

A l'étage, palier desservant 3 chambres.

Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout.

Véranda.

Terrain de 847m2.

Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant.

Cabanon bois. Jardin.

Emplacement calme donnant la possibilité de faire des ballade à pieds et du vélo.

VMC simple flux en août + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020

Tout à l'égoût en 2022

Isolation mur Nord.

Marché à la p'tite coop 4 après-midi par semaine accessible à pieds.

Prix de vente : 199 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE Coup de coeur à 4 km des plages Secteur Lingreville

A seulement quelques minutes des plages, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant espace, confort et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) vous permettra de cuisiner en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée propose également :

Une chambre avec placard, pratique pour une vie de plain-pied

Une salle d'eau fonctionnelle

Un WC indépendant

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

Un palier desservant deux belles chambres, idéales pour enfants, invités ou bureau

Une salle de bains

Un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement selon vos envies

Un garage attenant, offrant espace de stationnement et rangement

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :

Une cour sur le côté, et surtout un magnifique jardin d'environ 1 600 m2, accompagné d'un petit ruisseau, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux projets paysagers.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.

Droit de passage devant la maison pour un voisin.

Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en maison de vacances, où il fait bon vivre à proximité du littoral.

CLASSE ENERGIE : D (187) - CLASSE CLIMAT : B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590 euros et 2 200 euros.

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) :

Annoville, Tourneville sur mer, proche de la mer, dans un environnement calme.

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon, un WC et un débarras.

A l'étage : un palier, une chambre avec salle d'eau, une chambre et une salle de bains.

Au 2eme étage : une chambre et un grenier.

Cour et Jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 250m2.

Confort :

-menuiseries double vitrage,

-toiture récente,

-bonne exposition...

PRIX : 227000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Absence de système de chauffage.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS QUARTIER CALME - BELLE MAISON 9 PIECES

Venez découvrir cette maison de 9 pièces au calme de 290 m2 et de 822 m2 de terrain à LINGREVILLE (50660).

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1976.

Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux cuisines, cinq chambres de 14 m2 à 19 m2, deux salles d'eau, une salle de bains, de deux WC et un cellier.

Grande entrée de 27 m2 et une véranda, une cave et un grenier.

Chauffage : radiateurs fonctionnant au fuel.

Cette maison est en bon état général est ouverte sur un agréable jardin.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Dans un quartier calme, cette maison indépendante est proche de toutes commodités : elle se situe à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

A vendre : Magnifique propriété comprenant 2 maisons (maison + gite), garages et dépendances, offrant un charme inégalé et une proximité enviable avec la mer et le havre de la Vanlée.

Située dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle offre un total de 9 pièces spacieuses. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent un agencement optimal pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, héberger des invités ou pour une utilisation professionnelle.

La première maison est une véritable perle avec ses 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les détails architecturaux traditionnels ajoutent une touche de caractère unique à chaque pièce. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

La deuxième maison comprend 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé et intime pour les invités ou pour une utilisation professionnelle. Elle dispose également d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle donnant sur un patio.

Les extérieurs de la propriété sont tout aussi enchanteurs. Avec un terrain généreux de 6866 m2, vous pourrez profiter de vastes espaces verts, parfaits pour les jeux en plein air, les activités familiales ou simplement pour se détendre en admirant la beauté des environs. Les garages et les dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules, bateaux, équipements de jardin ou tout autre besoin pratique.

En plus de son charme et de ses nombreuses commodités, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la mer et du havre de la Vanlée. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des promenades le long de la côte et de la beauté naturelle environnante.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception offrant une combinaison parfaite de charme, de fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec possibilité de vie de plain-pied. Un emplacement recherché alliant calme de la campagne et proximité des commodités, accessibles à moins de 2 km.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d'un garage.

A l'étage, un palier distribue une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres en enfilade.

Le montant des dépenses annuelles est estimé entre […] Voir l’annonce immobilière >>

La cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre, idéalement située avec un emplacement recherché alliant calme de la campagne et proximité des commodités, accessibles à moins de 2 km.

Cette maison séduit par ses généreux volumes et ses espaces de vie conviviaux, idéals pour une famille.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, un salon ouvert sur une seconde véranda faisant office de salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

Au deuxième étage, un grand espace aménagé en salle de jeux, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'ensemble.

Le tout est édifié sur un agréable terrain d'environ 1 100 m2, entièrement clos et arboré, bénéficiant d'un puits et d'un double garage.

https://www.georisques.gouv.fr

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne située à LINGREVILLE à seulement 3km de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une seconde véranda. Un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres (dont une de 22 m2 qui peux être divisé) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Au deuxième étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'une troisième chambre et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850 m2 comprenant une cour gravillonnée à l'avant de la maison, un jardin et une terrasse à l'arrière, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le bien est également doté de deux garages avec portes motorisées.

Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique.

Classe Energie : D (208) et Classe Climat : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490euros et 3420 euros par an (prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>