N'attendez pas qu'il soit trop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette maison aux nombreux atouts, exposée Sud.
Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commerces et de la plage, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda, véritable pièce en plus à la mi-saison.
Elle est composée, au RDC, d'un séjour-salon avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et de wc séparés ;
A l'étage, d'un palier desservant 3 chambres dont une avec un meuble vasque et les deux autres avec un coin dressing.
Isolation des combles en ouate de cellulose.
Chauffage électrique + poêle à bois. Double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l'égout (pas de coup supplémentaire de remplacement d'une fosse comme dans d'autres maisons).
Cette maison est construite sur un terrain de 847m2.
Jardin d'agréments avec des arbres fruitiers.
Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant.
Cabanon bois.
VMC simple flux en août + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020
Tout à l'égoût en 2022
Isolation mur Nord.
Emplacement calme donnant la possibilité de faire des ballade à pieds et du vélo.
Marché à la p'tite coop ouverte 4 après-midi par semaine accessible à pieds.
Prix de vente : 198 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>
