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608 500 €
(1 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d’Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendances, Étang et 7 Hectares de Terrain À proximité de Villefagnan, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère de caractère nichée au cOEur de plus de 7 hectares (73 138 m²) de terrain. Un véritable havre de paix offrant espace, confort et potentiel de développement. Maison principale – 338 m² habitables De beaux volumes et des prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour lumineux, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : bureau, trois grandes chambres et salle de bain. Extérieurs : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Dépendances : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), grange indépendante et chai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Deux logements indépendants Maison de 79 m², louée meublée à l’année (650 € / mois), classée D (DPE). Maison de 65,32 m², exploitée en location saisonnière (type Airbnb), également classée D. Ces deux biens génèrent une rentabilité annuelle d’environ 15 000 €, sans contact direct avec la résidence principale, garantissant tranquillité et indépendance pour chacun. Caractéristiques complémentaires Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électrique pour les logements locatifs. Alimentation en eau de la maison principale par puits. Petit étang agrémentant le parc. Vue dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un investissement avec revenus locatifs. Un cadre de vie unique alliant nature, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 74 78 36
166 000 €
(641 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefagnan
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Spéciale Projet Gîte / Chambres d’hôtes Maison de caractère 259 m² + dépendances — Idéal activité touristique — Au cOEur de Villefagnan, cette grande maison de caractère de 259 m² habitables avec dépendances et jardin offre un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Le bien propose de généreux volumes permettant une organisation fluide entre espaces privés et zones d’accueil : plusieurs pièces de vie, chambres spacieuses, grenier aménageable, cave voûtée et importantes dépendances pouvant accueillir atelier, stockage ou aménagement complémentaire. La configuration du bâti se prête naturellement à la création de plusieurs unités d’hébergement ou à une activité familiale touristique, dans un secteur calme et authentique du Nord Charente. Un plan de rénovation énergétique chiffré accompagne le projet afin d’améliorer le confort thermique et la performance du bien — un atout pour une exploitation durable. Atouts pour un projet touristique ✔ volumes adaptés à l’accueil ✔ potentiel de division ou aménagement ✔ dépendances exploitables ✔ jardin et espaces extérieurs ✔ charme de l’ancien ✔ centre bourg avec commodités Une opportunité rare pour porteurs de projet souhaitant créer une activité d’accueil dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
5 chb
3 sdb
05/08/26
05/08
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 97 41 32
421 000 €
(1 371 €/m²)
Maison 8 chambres
Charroux
À seulement 6 km de la ville commerçante de Civray, au cur d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de campagne s'étend sur deux hectares de terrain et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une spacieuse maison de caractère, deux gîtes indépendants, de nombreu ses dépendances et un fort potentiel de développement.La maison principale, parfaitement entretenue, offre le charme de l'ancien au confort moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé. Elle s'articule autour d'une vaste cuisine de style campagnard, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un chaleureux salon doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont une superbe suite parentale avec poutres apparentes et salle d'eau privative, offrant un espace confortable pour accueillir famille et invités.Totalement indépendants de la maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 421000 […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
8 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
421 000 €
(1 754 €/m²)
Maison 5 chambres
Charroux
Vous rêvez d'un maison digne d'un hôtel haut standing, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Alors cette maison est faite pour vous : venir découvrir cette maison ancienne de 4 chambres en-suite avec piscine et des vues imprenables sur la vallée d'Asnois dans la Vienne. La maison dispos e du chauffage central, assuré par une cuve à granulés, au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage. Le chauffage chauffe aussi bien la maison principale que l'annexe (mais aussi la piscine si vous voulez en profiter l'hiver), idéale pour faire un logement AirBnB ou simplement pour avoir plus de couchage pour vos invités. Equipée d'un adoucisseur d'eau, vous n'aurez jamais à vous préoccuper du calcaire dans vos différentes machines. Il y a également des moustiquaires à pratiquement toutes les fenêtres. L'eau chaude pour tout le bâtiment est assuré par des tubes solaires qui sont sur le toit et qui captent le soleil toute l'année. La propriété se situe dans un hameau de 2 maisons dont la route se transforme en chemin de promenade/pour les agriculteurs. Vous aure - Mentions légales : Proposé à la vente à 421000 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
04/08/26
04/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
118 000 €
(1 761 €/m²)
Maison 2 chambres
Raix
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Village rénovée avec jardin et garage à Raix Située dans le paisible village de Raix, cette maison de village de 67 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale jeune couple ou retraite paisible. Proximité des commodités : Villefagnan à 3 kms, Ruffec à 8 kms et la Nationale 10 à 7 kms Le charme authentique de cette maison : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger conviviale de 22 m², deux jolies chambres (13 et 18 m²) dont une avec espace de rangement intégré, une salle d'eau de 5 m² et une buanderie / arrière cuisine de 10 m². Potentiel d'extension dans le charme des poutres et pierres du garage attenant et possibilité d'aménagement de chambres à l'étage. Les points forts de ce bien : - Maison de village de caractère, rénovée, pleine de charme - Terrasse de 30 m² environ - Jardin arboré de dimension idéale pour profiter sans contrainte - Garage spacieux pour rangement et stationnement pratique - Fosse septique récente Cette maison ne nécessite aucun travaux mais propose un potentiel évolutif. N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de caractère à Raix, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 68 78 17
199 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 5 chambres
Raix
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Raix, cette maison en pierre de 160 m² habitables vous offre tout le confort nécessaire avec son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine moderne (rénovée en 2019), un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un grenier aménageable permettent d’envisager encore plus de possibilités. Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, chauffage au fuel récent (2016), complété par une cuisinière à bois, et un système d’assainissement réalisé en 2014. Cette propriété comprend également une grange de 210 m², deux hangars (160 m² et 70 m²), un atelier, un garage, une ancienne maison de 200 m², ainsi que deux étables. Parfait pour un projet familial, agricole ou même artisanal. Le tout est implanté sur un terrain clos de 9600 m², offrant un vaste espace extérieur, complété par un second terrain de 750 m². Si vous recherchez une maison alliant confort et potentiel, cette propriété saura vous séduire. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
13
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07 88 45 46 98
129 600 €
(932 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloinay
ALLOINAY
Charmante maison en pierre de plain pied avec entrée, cuisine, séjour, un cellier, 3 chambres, salle de bain, wc.
Un grenier avec une pièce de 24m² à finir de rénover pouvant agrandir le bien, si besoin.
Un bâtiment avec garage et atelier de 143m² face à la maison.
Un jardin, du calme, pas de mitoyenneté.
A découvrir Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 48 14 46 51
169 900 €
(858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Alloinay
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, offrant près de 200 m² habitables au sein d’un ancien corps de ferme typique des Deux-Sèvres.Derrière son portail discret se dévoile un ensemble rare et évolutif composé d’une maison familiale chaleureuse, de vastes dépendances en pierre, d’un hangar, d’une grange, d’un appentis, d’un jardin arboré et d’une agréable cour intérieure.La maison principale développe environ 198 m² habitables et propose de beaux volumes de vie baignés de lumière, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu’une atmosphère authentique mêlant pierre, bois et matériaux anciens. L’ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison secondaire ou un projet d’accueil touristique.À l’extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie avec son jardin arboré, sa terrasse conviviale, sa piscine hors-sol et ses nombreux espaces ombragés propices aux moments de détente en famille ou entre amis.Les nombreuses annexes offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes, réception ou maison d’amis. Le charme de l’ancien est parfaitement conservé grâce aux façades en pierre, aux volumes agricoles d’origine et aux bâtiments annexes qui composent un ensemble authentique et rare sur le marché.Maison avant 1948, surface habitable de 198,23 m². DPE nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
7
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 73 07 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
295 500 €
(1 847 €/m²)
Maison 5 chambres
Alloinay
Magnifique propriété à fort potentiel – idéale gîtes, chambres d'hôtes ou événements Amoureux des vieilles pierres, des matériaux nobles et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à finir de rénover, offrant un cadre authentique et plein de possibilités, pensé pour un projet haut de gamme : résidence privée, gîtes de standing ou lieu de réception exclusif.La maison principale :Partiellement rénovée (second oeuvre à terminer) avec des matériaux de qualité supérieur (béton de chaux respirant, cloisons en Buitex végétal…), elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres, chacune avec salle d'eau privativeCe domaine offre de nombreux espaces rares et prestigieux :Une grange de 80 m²Une maison à rénover et une maison de gardien, parfaites pour un projet de gîtesUne grande grange de 110 m²Un préau majestueux de 180 m²Un atelier de 75 m²Un hangar de 450 m² abritant une serre en verre de 15 m² (marque LAMS, fabriquée en Vendée) avec un potager et un espace dédié au bien-être (yoga, détente)Une bâtisse de 10 m² avec un charmant four à bois ancien parfaitement fonctionnelUne cave voûtée en pierre, véritable joyau du patrimoineLe parc & ses atouts :Une parcelle de 6 868 m² arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un espace potager, un permis de construire validé pour un couloir de nagePossibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant de 6 170 m² Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet haut de gamme : domaine d'hôtes, mariages et événements privés, séminaires de prestige… ou tout simplement un havre de paix raffiné pour une vie familiale d'exception.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
29
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
170 000 €
(1 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Soline
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison de style longère, offrant un beau potentiel et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, agrémentée d'une magnifique cheminée ouverte, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le séjour, convivial et lumineux, est équipé d'une cheminée avec insert. Une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres d' un espace pouvant faire office de dressing ainsi que d'un wc. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un hangar ouvert attenant à la maison, un atelier et un ancien four à pain également attenants, ainsi qu'une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec verger, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et l'installation électrique a été refaite. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère, à la recherche d'une maison offrant charme, dépendances et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
23
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06 36 45 20 05
30 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 pièces
La Magdeleine
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Deux bâtiments agricoles indépendants, hangar et grand jardin – La Magdeleine Situés dans le paisible hameau de La Magdeleine, près de Villefagnan, ces anciens bâtiments agricoles offrent un excellent potentiel pour un projet de rénovation au cOEur de la campagne charentaise. La propriété comprend deux bâtiments indépendants en pierre, bénéficiant tous deux de toitures récemment rénovées. Chaque bâtiment dispose actuellement d’une pièce au rez-de-chaussée avec un grenier ou un espace à l’étage, offrant de belles possibilités d’aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Les compteurs d’eau et d’électricité devront être installés. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 859 m² est partiellement clôturé et comprend une cour ainsi qu’un jardin. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités locales et de plusieurs marchés hebdomadaires populaires, notamment le marché de Villefagnan les mardis et vendredis, le marché de Ruffec les mercredis et samedis, ainsi que le marché de Sauzé-Vaussais le jeudi. Chef-Boutonne propose également un marché réputé le samedi, le tout dans un rayon d’environ 20 km autour de la propriété. Une opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation de caractère avec dépendances et terrain dans un environnement rural calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
07/08/26
07/08
11
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06 04 15 68 02
184 000 €
(995 €/m²)
Maison 3 chambres
La Magdeleine
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
13
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06 04 15 68 02
34 900 €
(646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
La Magdeleine
Iad France - Claire Dolimont vous propose : Fermette à rénover sur grand terrain au calme, fort potentiel Dans un environnement paisible et champêtre, en pleine nature, cette fermette à usage d’habitation d’environ 54 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 4 650 m², elle séduira les amoureux du calme, de la nature et des animaux, notamment les passionnés de chevaux ou de projets de vie au vert. L’habitation est à rénover intégralement. De gros travaux sont à prévoir, comprenant notamment : • la toiture, • l’électricité, • la plomberie, • le chauffage, • les menuiseries, • ainsi que l’ensemble du second OEuvre : isolation, cloisons, placo et création des espaces de vie. L’eau est présente et l’électricité arrive dans la maison. Un assainissement individuel est à prévoir. Un carport dans la continuité de l’habitation offre de belles possibilités d’agrandissement, tandis qu’une dépendance complète l’ensemble, idéale pour du stockage, des box, un abri pour animaux ou un futur aménagement selon vos besoins. Les commerces du quotidien se trouvent à seulement 8 minutes en voiture ainsi que l’école primaire et le collège, idéal pour les familles. Les axes routiers principaux sont rapidement rejoignables en 15 minutes, offrant des déplacements faciles vers les villes et services des alentours. Comme vous pourrez le constater sur les photos, le lieu offre une véritable matière à se projeter dans un cadre idyllique et authentique. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un véritable challenge, disposant de notions dans le bâtiment, et souhaitant donner vie à un projet unique dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
03/08/26
03/08
9
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06 46 36 76 39
139 900 €
(1 332 €/m²)
Maison 4 chambres
Genouillé
Frédéric BRIARD & SAFTI. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105m2 et une grange attenante de 110m2. Terrain clos et arboré de 1073m2 avec double portail et un solarium et son jacuzzi. Rez-de-chaussée: Pièce de vie 43m2 avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16m2 et salle d'eau avec wc 7m2. Étage : 3 chambres et wc. Chauffage pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel aux normes. Fibre Optique. Aucun travaux à prévoir. Visites /.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 40 40 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
49 500 €
(406 €/m²)
Maison 4 chambres
Melleran
Iad France - Fabien Souché vous propose : Maison à la campagne mais à 8min des commerces. Prévoir une rénovation complète de la maison, sauf la toiture quia été refaite avec l'isolation des combles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce pour la cuisine, un salon et une chaufferie. À l'étage vous aurez 4 belles chambres et une pièce d'eau. À l'extérieur une grange d'environ 80 m² et une ancienne bâtisse. Un jardin partiellement clos de 1600 m². Simple vitrage Absence de chauffage. Fosse septique à refaire Pour plus d'informations, contacter moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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07 50 25 58 62
230 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Barro
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de 125 m² sur un terrain de 1545 m² à Barro, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. La maison se compose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille. Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée apportent confort et commodité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les points forts de cette maison incluent un grange, un atelier, une cuisine d'été un système de chauffage individuel avec poêle à bois, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez la gare SNCF à 6 km, les écoles primaires, collège et lycée à 5 km, et l'hôpital à seulement 5 km également. L'aéroport est accessible à 72 km pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, offre un beau potentiel pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Barro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 70 00 19 59
77 000 €
(642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Courcôme
Iad France - David Monroux vous propose : Maison en pierres avec Fort Potentiel à Courcôme Nous vous présentons cette maison située dans la paisible commune de Courcôme, offrant un potentiel incroyable. Cette maison de 120 m² qui comprend au RDC, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, salon / séjour, ainsi qu'une buanderie. À l' étage, palier donnant sur 2 chambres avec la possibilité d 'exploiter 50 m² en plus. Appentis et cour sur le côté de la maison. Loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Grande surface et toutes commodités à 8 minutes. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, en faisant un havre de paix personnalisé selon vos goûts et besoins. Les avantages de cette maison comprennent le potentiel d'aménagement, la tranquillité de l'environnement, et la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Pour tout amateur de projets personnels, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à Courcôme. DPE en D fait le 29-06-2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
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06 24 57 42 45
270 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Courcôme
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de caractère en pierre – 219 m² habitables sur 2 426 m² de terrain – Courcôme (16) Située sur de la commune de Courcôme, cette belle maison en pierre de 219 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son potentiel et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine, un espace bar, une arrière cuisine, un WC, une chaufferie ainsi qu'un cellier. L'étage offre un espace nuit confortable composé de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un accès au grenier. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : Deux garages, dont un spacieux garage de 70 m² équipé d'une porte motorisée. Une écurie composée de trois pièces d'environ 55 m², 56 m² et 48 m². Un atelier comprenant deux espaces de 9 m² et 7,70 m². Une annexe de 23 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Les plus : Assainissement conforme Double vitrage Isolation en bon état Nombreuses dépendances Beaux volumes et fort potentiel d'évolution Une propriété rare offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
4 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
27
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06 50 74 78 36
159 900 €
(1 012 €/m²)
Maison 3 chambres
Courcôme
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Belle propriété typique rénovée avec goût comprenant une longère (libre de toute occupation) et une maison en location. Idéal investissement ou résidence principale + location permettant une rentrée financière sérieuse. Bien située dans un village à 5 mn de Ruffec et 2 mn de la N10, orientée plein Sud, cette authentique longère lumineuse de 108 m² offre des prestations qui allient confort et charme de l'ancien. Au rez de chaussée, vous trouverez : - une cuisine équipée de 23 m² semi-ouverte sur le spacieux séjour de 33 m² qui vous séduira par ses pierres apparentes et sa cheminée ouverte pour de bons moments en famille ou entre amis. - un WC et un local de rangement avec adoucisseur (3 m²). À l'étage, un palier desservant les 2 chambres (11 m² et 17 m²) avec rangement et dressing, le bureau ou chambre d'appoint de 8 m² avec rangement et la salle d'eau / WC de 5 m². À l'extérieur, un terrain d'environ 700 m² avec un garage de 14 m² et une dépendance de type préau de 30 m². Juste à côté, la maison de 50 m² en location, avec au rez de chaussée une cuisine / salon de 31 m² et une salle d'eau / WC de 8 m². À l'étage, une grande chambre offrant des espaces de rangement et des poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une petite cour fermée de 45 m² et un garage de 14 m². Situation idéale pour cet ensemble immobilier, dans un village calme, à proximité de Ruffec et 25 mn d'Angoulême. Vous n'avez qu'à poser vos valises (ou louer sans travaux préalable à réaliser) sur ce secteur très recherché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
27
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07 85 68 78 17
109 600 €
(783 €/m²)
Maison 1 chambre
Courcôme
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - Courcôme * Située au cOEur de la paisible commune de Courcôme, cette maison de ville, pleine de potentiel, offre une surface de 140 m² sur un vaste terrain de 1270 m². Construite en 1850, elle bénéficie d'un charme authentique avec son architecture typique de l'époque. * Intérieur * - 3 pièces au total comprenant 1 chambre et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. - 2 salles de bains, et 2 WC pour un maximum de confort. - 2 cuisines distinctes, idéales pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. - 2 vastes espaces de vie lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. - La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. * Extérieur * - Exposée plein sud et à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. - Aucun garage ni parking ne sont présents, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon vos envies. - Aucune piscine ni terrasse ne sont actuellement présentes sur la propriété. * Localisation * - La maison est idéalement située dans la commune de Courcôme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. - Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. * Pourquoi l'acheter ? * Cette maison de ville est parfaite pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec son potentiel d'agencement et son vaste terrain, elle offre la possibilité de créer un véritable cocon familial à votre image. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à rénover à Courcôme. Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
27
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06 70 00 19 59
208 000 €
(1 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Rom
Iad France - Fabien Souché vous propose : Très jolie propriété de 175 m² rénovée en 2024, elle vous offre un grand terrain de 7700 m² avec une dépendance de 50 m². À la campagne, au calme. À 10min de premiers commerces et de la N10. Rom à 4min ( école, bar épicerie. ). La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée avec un WC, une buanderie / chaufferie. Une belle cuisine de 32 m², lumineuse totalement équipée avec vue sur la nature. Une salle d'eau refaite. Un salon lumineux de 33 m² ( possibilité de remettre un poêle à bois). À l'étage vous aurez quatre belles chambres et une salle de bain avec WC refaite également. La fosse septique a été refaite (conforme), le toit de la dépendance a été refait. Double vitrage PVC. Chauffage par fuel et électrique. Tubage de la cheminée a été refait (plus qu'à installer un poêle). Isolation de la maison ok Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
18
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07 50 25 58 62
106 500 €
(918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rom
Venez découvrir à 6 minutes de Valence en Poitou dans la commune de Rom, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116m2 comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour/salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier.Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000€) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés ! La taxe foncière est de 400€.Le tout sur une parcelle de près de plus de 900m2, alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
12
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06 79 71 32 06
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05 32 09 35 85
147 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 2 chambres
Rom
Iad France - Tristan Sauvage vous propose : MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE Située sur la commune de Rom à 2km de Couhé, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 106 m² de surface habitable sur un terrain de 1638 m² (un bois est compris dans la surface total), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, un grand palier, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. La maison a été rénovée avec soin, offrant un espace de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture permettant d'absorber une partie importante de la consommation électrique (revente du surplus possible). À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié. Un parking est disponible sur la propriété pour garer facilement vos véhicules. Ce dernier offre la possibilité de construction d'un garage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. N10 Couhé= 2km Vivonne=20km Civray=23km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
19
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06 85 30 93 31
85 500 €
(566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villiers-le-Roux
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison ancienne avec dépendances, hangar et grand atelier – Proche Villefagnan À proximité immédiate de Villefagnan, commune offrant l’ensemble des commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège, cette ancienne ferme d’avant 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de grands volumes. Implantée sur un terrain de 3 901 m², la propriété propose une maison d’habitation d’environ 151 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances et d’un vaste atelier, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, artisanal ou de stockage. Description de la maison La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Séjour avec coin repas et cuisine Salle d’eau WC indépendant Une chambre Un bureau Couloir Une seconde chambre Salle à manger Hall d’entrée Cuisine avec cellier À l’étage : Une troisième chambre Salle de bain Dégagement Dépendances et annexes Hangar de 61 m² avec grenier aménageable Charpente et couverture en état correct Grand atelier d’environ 251 m², composé de plusieurs espaces Trois dépendances extérieures, comprenant : Un bûcher de 43 m² Une ancienne maison de 33 m² Un petit bâtiment de 10 m² Environnement et potentiel Le cadre est calme et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à un bien de caractère. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale avec activités annexes, à des passionnés de bricolage, de mécanique, de travail du bois ou à un usage de stockage important. Travaux à prévoir Rénovation globale de la maison Assainissement non conforme Travaux d’isolation Système de chauffage à repenser Les + Nombreuses dépendances Volumes rares Fort potentiel d’aménagement Proximité des commodités et écoles Environnement naturel Un bien authentique offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
23
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07 85 68 78 17
185 000 €
(1 402 €/m²)
Maison 2 chambres
rue marcel renault les minières payré, 86700 Valence-en-poitou
Charmante maison mitoyenne en pierre rénovée de 132 m² sur une parcelle de 535 m² avec dépendance, cour fermée et terrain de 1000 m²
Agencement de la maison :
- Au rez-de-chaussée, une cuisine de 19 m² et un salon de 25 m²avec insert à bois, une salle de bain 5 m² et WC indépendant.
- À l’étage, une chambre d'environ 15 m² ainsi qu’une pièce d'environ 7 m² pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou dressing.
- Les combles aménagés accueillent une grande chambre de 22 m² avec 2 placards.
Le plus de la maison : une véranda de 28 m² avec poêle à granulés.
Informations supplémentaires :
- Fibre optique
- Tout-à-l’égout
- Ballon d’eau chaude de 200 L
- Toiture en parfaite état
- Menuiserie bois double vitrage
Le bien dispose :
- Un hangar avec stationnement pour 2 véhicules et une pièce à l’étage à aménager
- Un cellier
- Un atelier
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132m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
23
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05 49 42 74 52
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