RARE A LA VENTE! MAISON CONTEMPORAINE 2014 AVEC PISCINE CHAUFFEE A LIFFRE !

Dans un lotissement recherché, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison individuelle de 2014 implantée sur un terrain de 550 m2, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour exposé Sud-Est bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un dressing pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025, aux prestations actuelles et soignées.

Un garage double de 35 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Des extérieurs récents, pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Réalisés avec goût en 2023, ils offrent un environnement soigné, moderne et sans travaux à prévoir.

Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 10 x 3,50 m, avec volet immergé, équipée d'un traitement par électrolyse au sel, d'un local technique dédié et d'installations récentes, alliant confort d'utilisation et facilité d'entretien.

La pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et crée un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou partager des repas à l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! CABINET ROLLAND et GIROT LIFFRE

Dans un quartier très recherché de Liffré, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et un jardin arboré sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un deuxième WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 450 m2, parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

Les + de cette maison :

- Quartier recherché, au fond d'une impasse

- Exposition plein sud

- Séjour lumineux avec poêle à granulés

- Cuisine aménagée et équipée

- 4 chambres + 1 bureau

- 2 salles d'eau et 2 WC

- Sous-sol complet avec garage et buanderie

Jardin arboré de 450 m2 sans vis-à-vis

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité à Liffré.

Le Cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LIFFRE, ELEGANT - LUMINEUX - 5 CHAMBRES

Située à Liffré, à proximité des commerces, des écoles et du pôle sportif, découvrez cette maison de 138 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central, créant un espace convivial au quotidien.

Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

A l'étage, sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial.

Ses atouts :

- 138 m2 habitables / 158 M2 au sol

- 5 chambres, dont une suite parentale

- Pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central

- Sous-sol complet

- Terrain de plus de 400m2

Proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir à Liffré.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LIFFRE

Lumineux - Calme

GUENNO IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 117 m2, idéalement située à Liffré, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes et sa distribution particulièrement bien pensée.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m2 vous accueille dans une atmosphère lumineuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine équipée. Une première chambre, une salle d'eau et un accès direct au garage complètent ce niveau.

A l'étage, place à l'espace et à la liberté avec cinq chambres supplémentaires et une salle de bains. Une configuration rare qui permet d'imaginer de multiples possibilités : grande famille, chambres d'enfants, bureau ou espace dédié à vos loisirs.

A l'extérieur, son jardin d'environ 450 m2 exposé Est-Ouest vous promet de beaux moments de détente, de jeux et de convivialité.

Construite dans les années 2000, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : six chambres, une pièce de vie généreuse, un garage attenant et un emplacement pratique au quotidien.

Une maison où chacun trouvera sa place, et où votre nouvelle histoire familiale pourra commencer.

A découvrir sans tarder avec GUENNO IMMOBILIER !

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Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Liffré grâce à cette super création signée Trecobat. Au coeur d'un lotissement de qualité offrant un cadre calme, sécurisé et convivial, ce généreux terrain de 815 m² accueille votre future maison de plain-pied de 133 m² habitables, pensée pour allier confort et modernité. Cette réalisation contemporaine à toiture monopente séduit par son architecture unique intégrant un patio baigné de lumière. Dès l'entrée avec hall dédié, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La maison propose quatre belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Côté stationnement et annexes, vous profitez d'un grand garage perpendiculaire. Pour votre bien-être thermique, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. Profitez de la proximité immédiate des commerces et services de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié. Un projet immobilier d'exception sur un emplacement de premier ordre, idéal pour bâtir l'avenir de votre famille.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (188460 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14879 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 371887 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Liffré, maison de lotissement de 2017 semi-passive en parfait état, lumineuse et très bien agencée, d'une surface habitable de 145m² sur un terrain clos de 347m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec poêle à granules, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave-mains et un double garage.

L'étage comprend une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, douche et baignoire et un wc séparé.

En extérieur, une belle terrasse et un abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, transports scolaires et écoles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Verger vous propose : Maison de 119 m² environ, située dans un quartier agréable et recherché de Liffré, proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Découvrez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec un insert, une agréable salle à manger à aménagée dans la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing. Viennent compléter ce bien, un sous sol complet avec une porte de garage motorisée Jardin clos de 449 m² environ, un abri de jardin avec eau et électricité, un portillon et un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE- OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES (MCB)- LIFFRE. Quartier calme dans un lotissement récent proche du lycée, des écoles et des transports, jolie maison contemporaine de 2014 construite avec des matériaux de qualité, piscine chauffée et garage double. Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 43m², un WC, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une très grande et deux avec placard aménagé et une pièce faisant office de dressing (poss 5eme chambres), salle d'eau récente de 2025. Grand garage double carrelé avec double porte motorisée. Les extérieurs vous séduiront grâce à une magnifique piscine chauffée et sécurisée de 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>