Vente Maison à Liffré

7 pcs
4 ch
125㎡

371 330 € (2 971 €/m²)

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Maison Liffré

NOUVEAUTE ? CABINET RIOLLAND et GIROT ? LIFFRE

Dans un quartier très recherché de Liffré, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et un jardin arboré sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un deuxième WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 450 m2, parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

Les + de cette maison :

- Quartier recherché, au fond d'une impasse

- Exposition plein sud

- Séjour lumineux avec poêle à granulés

- Cuisine aménagée et équipée

- 4 chambres + 1 bureau

- 2 salles d'eau et 2 WC

- Sous-sol complet avec garage et buanderie

Jardin arboré de 450 m2 sans vis-à-vis

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité à Liffré.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme.

(4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5547LCO - 03/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    371 330 € (2 971 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 355 000 €

    Dont 4,60% à la charge de l'acquéreur (soit 16 330 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Jardin
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Cabinet Rolland & Girot

( 255 avis )

56 RUE DE RENNES

35340 Liffré

SIREN: 490152717

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( 255 avis )

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Source Opinion System

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