La Française Immobilière – LFI Liffré

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située dans une impasse au coeur d'un environnement calme, cette grange à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la campagne environnante. Vous découvrirez une pièce de 113 m2 au sol, offrant un large potentiel d'aménagement, avec une hauteur de plus de 8 m, vous permettant d'ajouter un étage selon vos besoins.L'ensemble comprend également un cellier, un garage indépendant et deux hangars (l'un en structure métallique, l'autre en bois), ainsi qu'une parcelle de 1742 m2 tout en sachant qu'il y a une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEPrix honoraires inclus : 146 580euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 euros

Agence La Française immobilière Liffré ! Dans lotisssement calme venez visiter votre prochaine maison. Aucun travaux à prévoir de type 6 , elle offre au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, une chambre pouvant convenir à une suite parentale ou à un bureau, avec sa salle d'eau .A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'e bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'une clim reversible idéale pendant nos étés chaud.La maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette superbe rénovation. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560 euros et 760 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023.Prix honoraires inclus : 298 395euros comprenant 4,70 d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros.

L'Agence La Française Immobilière Liffré vous propose ce bel appartement T4 de 72,7 m2, situé en rez-de-jardin à La Bouëxière.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Le bien bénéficie également d'un garage attenant à l'appartement, d'une place de parking ainsi que d'un terrain privatif d'environ 150 m2 avec terrasse.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de tout.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 61 dont 18 d'habitationsCharges annuelles de copropriété : 602.32eurosPas de procédure en cours.Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1470euros et 2020euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Prix honoraires inclus : 167 520euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros

Agence La Française Immobilière Liffré ! Maison sur sous-sol des années 70 comprenant une entrée, un atelier et un garage. A l'étage un palier desservant une cuisine, un salon, 3 chambres et une sdb. Au 2ème étage un petit palier, une chambre mansardé et un grenier. Maison familiale non mitoyenne sur un terrain de 620 m2. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer vue sa situation géographique. Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4070 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Prix honoraires inclus : 282 690euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 euros.Prévoir des travaux.

Agence La Française Immobilière Liffré ! A l'entrée sud-ouest de La Bouëxière, découvrez ce terrain de 883.m2 situé dans un nouveau lotissement de 17 terrains à bâtir et 1 lot collectif à proximité immédiate du centre-bourg, accessible en 5 minutes à pied et disposant de nombreux services et commerces. Située à moins de 9 min de Liffré (A84) et 25 min de Rennes, La Bouëxière est idéal pour vivre au calme. La commune vous séduira par sa tranquillité et son environnement. Une localisation idéale pour votre projet de construction !Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus :126 700euros comprenant 5.58% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120.000 euros