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Vente Maison à Liffré

6 pcs

4 ch

180㎡

570 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Vente Maison à Liffré

6 pcs

4 ch

180㎡

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Maison Liffré

Une propriété idéalement située au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison en pierres construite en 1951 qui conjugue charme de l’ancien et confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 891 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables et se distingue par sa configuration particulièrement intéressante avec une maison principale d’environ 145 m² et un logement indépendant d’environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Maison principale – environ 145 m² - Lumineuse et agréable , offrant de beaux espaces à vivre elle se compose de :

• Une entrée indépendante

• Une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un beau volume

• Une agréable salle à manger

• Une cuisine aménagée et équipée

• 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bains

• Une salle d’eau supplémentaire

• 2 WC indépendants

Logement indépendant – environ 35 m² - Totalement indépendant, il comprend :

• Une pièce de vie avec kitchenette

• Une chambre avec une salle d’eau et WC

Actuellement loué, ce logement peut également convenir pour accueillir un parent ou un proche, préserver l’indépendance d’un adolescent, installer une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou bénéficier d’un revenu locatif.

De nombreux espaces annexes - La propriété bénéficie également de :

• Sous-sol complet d’environ 120 m²

• Garage fermé attenant au sous-sol

• Dépendances

• 4 places de stationnement

• Puits

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement, bricolage, loisirs ou aménagements supplémentaires.

Un beau terrain en plein cœur de Liffré

Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 891 m², offrant un cadre agréable et préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Informations complémentaires

• Maison construite en 1951

• Chauffage : gaz individuel

• Fibre

• Assainissement : tout à l’égout

Dans le cadre de cette vente, nous serons accompagnés de notre notaire, qui pourra répondre à toutes les questions complémentaires relatives aux aspects juridiques et réglementaires de la transaction, et transmettre les documents nécessaires à la réalisation de la transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’état des risques réglementaire sera communiqué dans le cadre de la vente.

Réf. - 01/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
570 000 € ^{(3 167 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
981 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Internet :
Fibre
Chauffage :
Gaz

Trouvez la bonne maison à Liffré

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Vente maison 7 pièces

Liffré 35

487 000 € ^{(2 916 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LIFFRE (35340) - CENTRE-VILLE - MAISON DE CHARME RENOVEE - 167 M2 HABITABLES (207 M2 AU SOL) - 4 CHAMBRES - JARDIN PLEIN SUD - PARKING PRIVATIF

En plein coeur de Liffré, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée développant 167 m2 habitables et 207 m2 au sol. Avec ses 4 chambres, sa généreuse pièce de vie, son jardin exposé plein Sud et son parking privatif, elle offre un cadre particulièrement adapté à une vie de famille, avec les commodités du centre-ville à proximité immédiate.

Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison réussit l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Beaux parquets, cheminée d'époque, volumes généreux et belle luminosité lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une superbe pièce de vie de plus de 55 m2, véritable coeur de la maison. Elle réunit un agréable salon et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin, agréable en toute saison.

Au premier étage, un dégagement dessert une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des WC indépendants.

Le deuxième étage propose une belle mezzanine bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un niveau idéal pour créer un espace dédié aux enfants, aux invités ou au télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 330 m2 exposé plein Sud, véritable écrin de verdure en coeur de ville.

Une dependance en pierre apportent des espaces de rangement supplémentaires.

Un parking privatif complète la propriété, un véritable atout pour profiter pleinement d'une vie en centre-ville.

Les atouts de cette propriété :

- Emplacement privilégié en plein centre-ville de Liffré

- Maison de charme entièrement rénovée

- Jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

167㎡

Vente maison 6 pièces

Liffré 35

269 000 € ^{(3 363 €/m²)}

Saisissez cette opportunité unique dans une commune dynamique, à seulement 10 minutes de Rennes. Vous serez séduit par une charmante maison de type étage, d'une superficie de 90m2, située sur une parcelle viabilisée et au calme. Cette construction Trecobat, connectée et sur-mesure, offre un espace de vie généreux et bien agencé sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses et une salle de bain. La maison se distingue par sa couverture en ardoises, matériau de qualité et esthétique, qui s'intègre parfaitement dans tous les paysages. Son architecture et son agencement intérieur offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 15 pièces

Liffré 35

1 344 808 € ^{(1 681 €/m²)}

Manoir du XVIIe et Domaine de 11 hectares, un havre d'exception à 15 min de Rennes.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT vous présente une propriété rare et chargée d'histoire, située à Liffré, commune recherchée aux portes de Rennes.

Un domaine confidentiel au coeur de la nature.

Sur plus de 11 hectares de verdure, ce manoir du XVIIe siècle s'élève dans un cadre enchanteur, préservé de toute nuisance. Bois privé, puits, prairies : la nature y est omniprésente, propice à la quiétude comme aux projets d'envergure.

Un manoir historique à l'élégance intemporelle.

D'inspiration rennaise, construit en pan de bois et torchis, ce manoir d'environ 400 m2 habitables a conservé toute son authenticité : hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées, volumes généreux, Il fut remanié au XIXe siècle, avec l'ajout d'un belvédère panoramique qui en accentue le caractère unique.

Des travaux de rénovation viendront magnifier ce joyau patrimonial.

Un potentiel remarquable.

Outre la demeure principale, la propriété comprend :

5 logements indépendants actuellement loués (406 m2 au total ? DPE D et E)

Deux grandes dépendances de 350 m2 et 180 m2, à aménager selon vos envies (gîtes, salles de réception, ateliers.)

Annexes variées : garages, ateliers, ancien four à pain, abris.

Pour un projet de vie ou d'investissement.

Résidence de prestige, investissement locatif, activité touristique ou évènementielle : ce domaine offre une polyvalence rare, à seulement 15 minutes de Rennes et au coeur d'un bassin dynamique.

Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu hors du commun.

Contactez sans attendre le Cabinet ROLLAND et GIROT Liffré.

votre conseiller immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

10 ch

800㎡

Vente maison 6 pièces

Liffré 35

277 455 € ^{(2 860 €/m²)}

Agence la française immobilière LIFFRE !

Maison sur la commune de Liffré située proche des commodités en fond d'impasse.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon, cuisine aménagée, une chambre.

A l'étage une dégagement qui mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire .

Le bien comporte également un garage, le tout sur un terrain de 338m2.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

97㎡

Vente maison 6 pièces

Liffré 35

339 500 € ^{(3 086 €/m²)}

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - LIFFRE

Dans un environnement verdoyant à 2 km du centre ville de Liffré et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale.

Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc permettent de vivre de plain pied.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez de la grande terrasse orientée sud ouest et du jardin aménagé d'une surface d'environ 2.600m².

A VISITER SANS TARDER !!!!

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Ref : 6515PYR

*Au prix de 339.500 € FAI dont 4.46% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 325.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 7 pièces

Liffré 35

393 750 € ^{(3 175 €/m²)}

BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ vous présente cette maison idéalement située à Liffré, à deux pas du lycée, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Cette construction de 2014 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle offre dès l'entrée une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, la mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et au calme, propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Les atouts de cette maison :

• Construction récente (2014)

• Environ 50 m² de pièce de vie

• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle d'eau au rez-de-chaussée

• Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage

• Terrasse sans vis-à-vis

• Terrain de 322 m²

• Proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et du centre-ville

Une maison familiale...

Une visite s'impose !!!

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence : 6466PYR

* Au […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

124㎡

Vente maison 3 pièces

Liffré 35

208 000 € ^{(2 701 €/m²)}

LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.

En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus, et un bûcher.

Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.

Prix de vente 208 000 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires 200 000 €

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

77㎡

Vente maison 8 pièces

Liffré 35

523 500 € ^{(2 657 €/m²)}

TROP TARD !!!! DEJA VENDU PAR LE CABINET ROLLAND et GIROT IMMOBILIER LIFFRE.

SI VOUS VOULEZ GARANTIR LA REUSSITE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER !!!!

(VENTE, ACHAT, LOCATION, ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN)

Contactez nous.

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

Le cabinet ROLLAND et GIROT LIFFRE vous propose cette magnifique maison sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m2.

Coup de coeur assuré !

A seulement trois minutes du centre de Liffré et à seize minutes de la station Cesson Viasilva (ligne B du métro de Rennes), cette propriété d'exception conjugue élégance, volumes remarquables et prestations de standing dans un environnement privilégié.

Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et finitions de grande qualité, la maison offre une organisation fluide et raffinée, idéale pour une vie familiale confortable et harmonieuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière et pensé pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec soin, complète cet espace de vie convivial.

Ce niveau accueille également une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing, véritable espace intime et indépendant. Un grand bureau vient parfaire le rez-de-chaussée et pourra aisément être transformé en sixième chambre ou en salle de jeux selon les besoins.

A l'étage, quatre belles chambres aux volumes généreux se partagent une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m2, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine chauffée de 9 x 4 mètres, réalisée en 2023 et dotée de son abri, permettant d'en profiter une grande partie de l'année.

Le confort moderne est assuré par une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

197㎡

Vente maison 5 pièces

Liffré 35

309 000 € ^{(2 888 €/m²)}

Agence La Française Immobilière Liffré ! Cette maison construite en 2015 est située en plein coeur de Liffré, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 27m2 donnant accès à une terrasse exposé Sud, un dégagement avec placard, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 275m2. Cette maison répond aux normes handicapées et RT2012.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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107㎡

Vente Maison à Liffré

570 000 € ^{(3 167 €/m²)}

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