Découvrez ce nouveau terrain de 481 M2, idéalement situé au c?ur de la commune de Lézardrieux, proche de Paimpol. Bénéficiant d'une proximité avec les commerces et services, ce lotissement borné et viabilisé est parfait pour un projet de construction avec le groupe TRECOBOIS. Imaginez une charmante maison de plain-pied de 70m², composée de 4 pièces principales dont 3 chambres pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La toiture en ardoises apportera une touche d'authenticité et garantira une excellente isolation. L'agencement intérieur pourra être pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie principale sera un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres seront spacieuses et pourvues de rangements. Cette maison de plain-pied sera parfaite pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un environnement paisible et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52500 euros), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette rare opportunité à Lezardrieux, un terrain de 410 m² idéalement situé dans un quartier calme. Niché au c?ur d'un charmant village, entre Tréguier et Paimpol, ce terrain est à seulement quelques pas de l'avenue centrale et du port, sur les rives du Trieux. Il est borné et viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Imaginez-y une maison à ossature bois de 71 m², conçue avec l'objectif bas carbone de TRECOBAT GREEN. Profitez d'un bel espace à vivre de 32m², de deux chambres lumineuses et fonctionnelles, complétées d'un cellier. Un atelier et un carport bardés de bois finiront d'habiller votre maison. TRECOBAT GREEN, c'est l'assurance d'une maison bas carbone, avec une grande exigence dans le choix des matériaux, un confort thermique par temps froid et chaud, une offre photovoltaïque pour une consommation d'énergie réduite de -30% et une fabrication locale maitrisée en Bretagne. N'attendez plus et contactez-nous pour construire ensemble votre maison éco-conçue, alliant confort, innovation et respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre superbe maison contemporaine de 2023, 149 m2 habitables, située à proximité de Lézardrieux et de son port naturel en eaux profondes, sur un terrain de 940 m2. Aucun travaux à prévoir.

Cette maison lumineuse et parfaitement agencée offre une vie de plain-pied possible, de très belles prestations et une efficacité énergétique exceptionnelle (DPE A).

Les atouts qui font la différence

Maison récente (2023), état irréprochable

DPE A : très faible consommation, confort optimal

5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée

Vie de plain-pied possible

1 salle de bains + 2 salles d'eau

Très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

Grande pièce à vivre lumineuse, très agréable

Garage

Terrain de 940 m2, plat et facile à entretenir

Commerces à 2 km, accessibles rapidement

Description détaillée

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, permettent une vie de plain-pied confortable, complétées par une deuxième salle d'eau.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace idéal pour les enfants, invités ou télétravail.

La maison bénéficie d'une conception récente, d'une isolation performante et d'un système énergétique très économe, garantissant un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique sur la commune de Lézardrieux, proche de Paimpol. Au c?ur du bourg, à proximité des commerces et services, un terrain de 481 M2 en lotissement, borné et viabilisé, vous attend pour votre projet de construction. Imaginez votre future maison à étage en ossature bois douglas, posée verticalement. Ce bien propose 4 chambres, un dressing, une buanderie, un atelier et une cuisine ouverte sur un grand séjour déplafonné. La prestation est de haute qualité avec une VMC Renson, une pompe à chaleur Panasonic et une domotique Schneider. Le tout sur une dalle bas carbone. Ce terrain est idéal pour un projet avec le groupe TRECOBOIS, spécialiste de la construction en bois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52500 euros), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette offre rare à Lezardrieux, au coeur d'un charmant village entre Tréguier et Paimpol, sur les rives du Trieux. Situé dans un quartier calme, à quelques pas de l'avenue centrale et du port, ce terrain de 410 m² borné et viabilisé offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Nous vous proposons une charmante maison de 98m², alliant charme, espace, confort et qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, une salle d'eau, un cellier et une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 39m². À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. La maison dispose également d'un garage attenant avec toit plat pour une touche de modernité. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible et attrayant. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Construisons ensemble votre maison TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195729 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 55 m2, idéalement située au pied du port de Lézardrieux, à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une agréable cour à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'étage, un espace aménagé permet d'accueillir 2 à 3 couchages supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis ou pour optimiser la capacité d'accueil de la maison.

A l'avant, un balcon-terrasse vous permettra de savourer vos repas ou vos moments de détente tout en admirant la vue sur le Trieux.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Cette maison pleine de charme est idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

À Lezardrieux, dans un quartier calme, se trouve une rare opportunité à saisir : un terrain de 410m², idéalement situé au c?ur d'un charmant village, entre Tréguier et Paimpol, sur les rives du Trieux. Ce terrain, à quelques pas seulement de l'avenue centrale et du port, est borné et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Imaginez-y une maison familiale de 122m², offrant 4 chambres et un espace de vie spacieux, bien agencé. Cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses pièces lumineuses et la qualité de ses prestations. Le hall d'entrée dessert directement l'étage, la pièce de vie de 44m² ainsi qu'une chambre dans l'esprit d'une suite parentale. L'étage se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Le cellier et le garage attenant apporteront des rangements fonctionnels. Si vous recherchez confort, tranquillité et espace, n'attendez plus pour nous contacter et transformer votre projet de maison en réalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232762 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lézardrieux, maison de caractère d'environ 148 m² avec vue panoramique à 180° sur l'estuaire du Trieux, 7 chambres, terrain de 846 m² et emplacement rare en première ligne.

A Lézardrieux, sur la Presqu'île Sauvage, découvrez une propriété dont la force première est son emplacement : une situation en première ligne avec une vue panoramique à 180° sur l'estuaire du Trieux.

Ici, le regard est immédiatement capté par l'environnement. La maison bénéficie d'un cadre rare, ouvert sur l'eau, sans vis-à-vis direct, dans un secteur où ce type d'emplacement devient particulièrement recherché.

Construite en 1880, cette maison de caractère développe environ 148 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle offre de beaux volumes, 9 pièces, 7 chambres et une configuration permettant d'imaginer différents projets : maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet patrimonial à valoriser.

Chaque niveau profite de la vue, créant une vraie connexion avec l'estuaire et le paysage environnant.

Le terrain d'environ 846 m² permet de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie à la hauteur de son emplacement.

Un bien rare pour les acquéreurs recherchant avant tout une adresse, une vue et un cadre de vie en bord d'estuaire.

Les atouts :

première ligne sur l'estuaire du Trieux ;

vue panoramique à 180° ;

environnement préservé ;

maison de caractère de 1880 ;

environ 148 m² habitables ;

9 pièces ;

7 chambres ;

terrain de 846 m² ;

jardin privatif ;

exposition est-ouest ;

potentiel de valorisation après travaux ;

emplacement rare à Lézardrieux.

DPE : F

GES : F

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 euros et 7 670 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 582 500 euros, honoraires inclus de 22 500 euros à la […] Voir l’annonce immobilière >>