Vente Maison à Lesneven

7 pcs
4 ch
180㎡

449 000 € (2 494 €/m²)

Vente Maison à Lesneven

7 pcs
4 ch
180㎡

449 000 € (2 494 €/m²)

Maison Lesneven

Villa d'ici vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, idéalement située au coeur de Lesneven.

Edifiée en 1816, cette élégante Maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, rosaces, corniches et boiseries composent un ensemble remarquable où le cachet d'origine a été soigneusement rénové.

Développant environ 250 m2 de surface totale, dont 180 m2 actuellement aménagés, la demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et singulière avec une salle à manger inspirée des petits manoirs bretons, un ancien fumoir à l'anglaise, un salon de réception ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin.

L'étage accueille trois chambres, une pièce de 20 m2, actuellement salle de projection, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un wc.

Le second niveau offre encore près de 70 m2 aménageables, permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle d'eau, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste.

Les amateurs de belles caves apprécieront les 85 m2 de sous-sol, anciennement utilisés pour la conservation du vin.

Un vaste garage d'environ 60 m2, complété par un étage de même superficie avec espace atelier, vient parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos de murs, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure.

Il accueille un puits décoratif, une élégante pergola en fer forgé, un bassin alimenté par les eaux de pluie ainsi qu'un potager inspiré des jardins de curé.

Un environnement paisible et intime, en plein centre-ville.

La maison bénéficie de travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés :

Isolation des murs périphériques par laine de roche, isolation du plancher du rez-de-chaussée, isolation sur plancher du 2ème étage, menuiseries double vitrage.

Le chauffage est actuellement assuré par 2 cheminées avec insert bois.

Les radiateurs en fonte et l'ancien réseau de la chaudière fuel sont en place pour l'installation d'une pompe à chaleur.

Une demeure authentique, pleine d'âme et d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un bien unique au coeur du Pays de Lesneven.

Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON.

Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Réf. 2663 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 000 € (2 494 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    432 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Grenier - Parquet - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Villadici

* Champs obligatoires

Villadici

1 Rue de la Liberté

29000 Quimper

SIREN: 804526267

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 449 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 281 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Lesneven

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lesneven

Informations locales Lesneven

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Lesneven