À découvrir à Lesneven, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale d'environ 185 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur cave et implantée sur une parcelle entièrement close de 739 m², constructibl, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et présente également un intéressant potentiel pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Une loggia avec WC et espace buanderie complète ce niveau.
Une grande mezzanine, accessible depuis la partie nuit, offre par ailleurs un espace supplémentaire pouvant être aménagé en fonction de vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux…
À l'étage
Quatre belles chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, viennent compléter l'espace nuit.
Un WC indépendant ainsi qu'un espace avec lavabo et point d'eau sont également présents. Celui-ci offre la possibilité d'installer une douche et de créer ainsi une seconde salle d'eau.
Avec six chambres au total, la configuration se prête parfaitement à la vie d'une famille nombreuse.
Des travaux importants déjà réalisés
Au cours des cinq dernières années, les principaux postes de travaux ont été réalisés, pour un montant d'environ 100 000 €, notamment :
- Installation d'une pompe à chaleur
- Remplacement de l'ensemble des ardoises de la toiture
- Remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC double vitrage
- Isolation des combles en ouate de cellulose
Ces améliorations apportent davantage de confort au quotidien et constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Un extérieur avec potentiel
Un garage et une cour avec parking en enrobé complètent l'ensemble.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un contrôle d'assainissement conforme.
Un emplacement pratique au cœur de Lesneven
Vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel, avec les écoles, commerces et services accessibles à proximité.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'École de l'Argoat, l'École Diwan Lesneven et le Collège-Lycée Saint-François Notre-Dame. La Maison de la Petite Enfance, les pharmacies, professionnels de santé, commerces, parcs et autres services sont également facilement accessibles.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934669678 - 19/09/2026
DPE
C
148
kWh/m² .an
78*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
148
kWh/m².an
Emissions
78*
kgCO2/m².an
C
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E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
78*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2530 €
et
3422 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lesneven
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A l'étage, 2 chambres dont une avec sde, une salle de jeux, un […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62500 euros), les frais de notaire estimés 6209 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195071 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située dans un secteur calme et recherché de Lesneven, cette maison sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure.
Elle développe environ 100 m² habitables et propose une organisation intéressante avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Les étages accueillent trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces à aménager selon vos envies.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété dispose également d'un garage et d'un hangar à bateau, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur), mais le potentiel de valorisation est réel dans ce secteur.
Une opportunité idéale pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
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Iad France - Hugo Pérou vous propose : MAISON DE MAITRE DU XIXème siècle (1815). Située au cOEur du bourg de Lesneven dans le Finistère, cette demeure de caractère est un véritable bijou architectural à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 250 m² (dont 70 à aménager) sur un terrain de 432 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du charme et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine équipée et fonctionnelle, la salle à manger conviviale, deux salons spacieux dont un aménagé en salle de billard. L'étage se compose de 4 belles chambres lumineuses dont une transformée en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et WC idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le deuxième étage, de 70 m² aménageables supplémentaires, est composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau, le tout à créer selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec son puit décoratif et sa fontaine à eau, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage de 60 m² présent vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception. Vous disposez également d'une cave avec une grande cave à vin. D'un commun accord avec le propriétaire, vous avez la possibilité de l'acquérir avec une partie du mobilier et de la décoration. Cette demeure à Lesneven saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'authenticité et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIF.. SOUS OFFRE !Je vous propose cette maison familiale T6 située à LESNEVEN à 2 pas du Centre Ville. Elle se compose d'une belle entrée,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour salon d'environ 26 M2avec double exposition Est/Ouest , de WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau/salle de jeu/4 ème chambre possible.,une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle. .La maison comprend un sous sol complet de 70 M2 qui comprend la chaufferie et des arrivées/évacuations d'eau.Ce bel espace peut être aménagé en studio de musique, espace de bricolage,salle de jeux...etc etc Un garage et un grand atelier sont en plus attenants à la maison ainsi que 3 places de stationnement en enrobé. La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudiére gaz individuelle . Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin ,bien exposé, entièrement clos de murs et sans vis à vis ,est baigné de soleil dès midi !. Cette maison familiale est non-mitoyenne et a bénéficié de travaux récents en 2025, notamment en terme d'isolation! . Venez poser vos meubles à 2 pas du Marché, des écoles et des principaux commerces !
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61260 euros), les frais de notaire estimés 6123 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 105097 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64500 euros), les frais de notaire estimés 6346 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170834 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Un terrain de 479m² est disponible dans la charmante ville de Lesneven, niché dans un lotissement paisible qui allie les charmes de la campagne et les commodités de la ville. Proche du centre-ville, il offre un accès facile à une multitude de services et commerces. Ce terrain offre un espace suffisant pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'une résidence plus modeste. En outre, nous vous proposons une spacieuse maison bois de 113m² sur deux niveaux avec toit plat. Cette demeure présente une architecture moderne et épurée, avec un espace de vie généreux et bien agencé. La maison bois, respectueuse de l'environnement, offre un confort thermique et la possibilité d'évoluer dans le temps grâce à son ossature. Elle dispose de quatre chambres confortables, et la pièce à vivre principale, spacieuse et lumineuse, est le c?ur de la maison. En somme, cette opportunité immobilière à Lesneven est idéale pour ceux qui cherchent à allier les plaisirs de la vie à la campagne et les avantages de la vie en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78510 euros), les frais de notaire estimés 7311 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>