Exclusivité : Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur même du Port Olona aux Sables-d'Olonne. Véritable pépite immobilière, cette maison rare se distingue par son emplacement privilégié : elle fait partie des trois seules maisons de ce quartier prisé, majoritairement composé d'appartements.

Ancienne propriété de Monsieur Pondevy, l'architecte visionnaire du Port Olonna, cette demeure insuffle une histoire authentique et un cachet incomparable à votre quotidien.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 148 m² située au cœur du Port Olona aux Sables-d'Olonne (85100), une propriété rare et pleine d'histoire comprenant un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante sur jardin, une suite parentale de 30 m², deux chambres, un bureau avec bibliothèque, un atelier et une buanderie, un cadre de vie privilégié et tout à fait pratique où l'on peut tout faire à pied, profitant à la fois des écoles, commerces, cafés, restaurants et marchés à proximité immédiate tels que ( La boulangerie Au Fil de la Tradition à la Chaume, le caviste Marché aux Vins, le Super U et son Drive, plusieurs restaurants comme l'Octopuss et l'Estaminet, le Cinéma Le Grand Palace, le Gymnase et ses infrastructures des Sauniers, la pharmacie Olona ainsi que de la Marina et des espaces de promenade du Port Olona et bien d'autres.

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Au cœur du très recherché quartier Arago, dans une impasse particulièrement calme, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Le marché Arago pour les courses du matin, les commerces du quotidien, le centre-ville, la gare et les plages accessibles en quelques minutes seulement : ici, tout se fait à pied.

Derrière son portail, la propriété dévoile l'un de ses atouts les plus précieux : un jardin plein sud, arboré et paisible, une rareté dans le quartier Arago où les espaces extérieurs sont particulièrement recherchés.

La maison offre de beaux volumes de vie, une luminosité naturelle appréciable et un potentiel d'aménagement permettant à chacun de créer un lieu de vie à son image. Son jardin, son garage, son stationnement privatif et son environnement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur.

Résidence principale pour une famille, pied-à-terre sablais ou maison de vacances destinée à réunir enfants et petits-enfants, cette adresse s'adapte à tous les projets de vie.

Ce bien séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d'une adresse prisée, d'un environnement paisible et d'une qualité de vie devenue particulièrement rare dans le quartier Arago.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Photo non contractuelle.

Vente confidentielle. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier de La Pironnière, cette superbe maison de 2020 offre un cadre de vie rare où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

À seulement quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles, des restaurants et des pistes cyclables longeant le littoral, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véritable arrière-cuisine / lingerie particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse.

À l'étage, chacun profite de son indépendance. Trois chambres disposent de leur salle d'eau privative. Un salon, une kitchenette, un espace bibliothèque ainsi qu'un balcon offrant une superbe vue sur l'océan complètent cet espace. Selon vos envies, il est très facile d'aménager une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau ou une salle de billard.

Cette maison a été pensée pour accueillir confortablement famille, enfants, petits-enfants ou amis, tout en permettant à chacun de conserver son espace de vie.

Les prestations sont à la hauteur du bien :

• Ascenseur desservant les deux niveaux.

• Pompe à chaleur.

• Panneaux photovoltaïques avec revente de la production électrique.

• Garage.

• Façades extérieures entièrement rénovées.

• Prestations de qualité.

• Aucun travaux à prévoir.

Le balcon de l'étage devient rapidement un lieu privilégié pour admirer l'océan, partager un dîner au coucher du soleil ou simplement profiter d'un moment de calme.

À quelques minutes seulement, les pistes cyclables sécurisées rejoignent la plage de Tanchet, les activités nautiques, les cabanes de plage et les magnifiques promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Caroline Dhellemmes, CAPIFRANCE.

Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la Pironnière ?

Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ?

Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ?

Cette propriété correspond à votre recherche.

Maison de 108 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche.

Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien.

Diagnostique énergétique classé A, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales.

Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de Tanchet.

Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des plages de Tanchet, du lac, de la thalasso, du zoo et des commerces, découvrez cette propriété familiale pleine de potentiel située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne.

Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 682 m², cette maison développe environ 150 m² habitables et offre une configuration rare permettant différents projets de vie.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes, son environnement résidentiel apprécié, son exposition sud-ouest et son agréable espace extérieur avec piscine, jardin intimiste et stationnements privatifs.

La maison se compose actuellement de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux :

Au rez-de-jardin :

* un vaste séjour ouvert sur le jardin et la terrasse couverte,

* une cuisine aménagée et équipée,

* une suite parentale avec salle d'eau,

* une seconde chambre,

* rangements et espaces annexes.

À l'étage :

* un second grand espace de vie baigné de lumière,

* une cuisine ouverte aménagée et équipée,

* deux chambres,

* une salle d'eau,

* une grande terrasse dominant les extérieurs.

Une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies :

bureau, bibliothèque, salle de jeux, cambre, ouchage d'appoint ou espace détente.

La configuration actuelle permet aussi bien :

* une grande maison familiale,

* une résidence secondaire,

* un projet multigénérationnel,

* ou encore une organisation permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

piscine, terrasse, jardin sans véritable vis-à-vis, garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Le secteur des Hauts des Lacs est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des plages et son environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commerces, écoles, activités sportives et du centre-ville des Sables-d'Olonne.

La maison nécessitera […] Voir l’annonce immobilière >>

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 m² - MAISON AVEC JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel des Sables-d'Olonne.

Cette maison de 80 m² offre un agencement optimal pour votre confort. Elle se compose comme suit : une entrée - un double séjour avec cuisine ouverte - un dégagement - 2 belles chambres dont une avec des grands placards - une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, vous y trouverez un garage.

Le bien est édifié sur une parcelle totale de 297 m², bien exposé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez organiser des repas conviviaux sur la terrasse ensoleillée, en famille ou entre amis.

A proximité des commerces (centre commercial Ylium), de l'Arena, du centre bourg et des transports (bus).

Cette maison sera parfaite pour une vie de qualité aux Sables-d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

OFF MARKET – LA CHAUME

Dans un secteur recherché de La Chaume, découvrez cette belle maison familiale rénovée, offrant de généreux volumes, une configuration fonctionnelle et un cadre de vie paisible.

Non mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis, elle développe un bel espace de vie à l'étage avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, espace détente / salle de jeux, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparés.

Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, un séjour et une cuisine aménagée et équipée.

Garage et atelier viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de praticité.

Un bien confortable, lumineux et polyvalent, dans un environnement privilégié de La Chaume.

Dossier sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Arago, à 300mètres du marché et de la Grande Plage des Sables d'Olonne, venez découvrir cette jolie maison aux beaux volumes !

Edifiée sur deux niveaux, elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un salon-séjour traversant d'environ 38m2 avec cheminée à foyer ouvert, deux vérandas, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

- à l'étage : un palier desservant trois belles chambres avec chacune son point d'eau dont une avec salle d'eau privative et un wc séparé.

Cette maison à l'ambiance familiale dispose également d'une dépendance de 34m2 avec accès indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>