Située dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne, cette grange offre une belle opportunité.

Entièrement à rénover et actuellement non viabilisée, elle constitue une base idéale pour un projet sur mesure.

Son emplacement recherché représente un véritable atout.

Un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €

Honoraires charge vendeur

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Satov propose de construire pour vous cette maison de 80 m² habitable de type 4 avec un garage de 19 m² sur un terrain de 456 m² viabilisé et borné.

Vous vous situez à :

• 1km d'un collège et d'une école

• 2,7km de la plage de Sables d'Olonne

• 2km de la gare SNCF

• 400m du centre commercial Ylium

La maison se compose de :

• 3 chambres de 12.3 m², 10.50 m² et 9.50 m²

• d'une salle d'eau équipée avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette

• D''une pièce de vie d’une superficie de 39 m² avec accès direct au jardin exposé Sud

• D'un système de chauffage innovant permettant de chauffer la pièce de vie l’hiver et de la climatiser l’été !

• Norme antisismique

• Règlementation RE2020

Ce projet est une maison en brique pour un meilleur confort thermique été comme hiver.

Compris au prix :

Terrain, frais de notaire, maison, assurance dommage ouvrage, frais annexes comme les ouvertures de compteurs, étude de sol, raccordement, accès, évacuation des terres, équipement SDE.

Non compris :

Taxes locales pour un montant de 5 201 € (résidence principale), peintures, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cette maison de plain-pied d’environ 84 m², idéalement située au Château d’Olonne, à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une pièce, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces de vie, complétées par un abri de jardin.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

Les atouts : maison de plain-pied, plusieurs terrasses, trois chambres, buanderie, abri de jardin, à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €

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À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI bénéficie d’un emplacement privilégié aux Sables-d’Olonne, au cœur d’un secteur calme et recherché.

L’entrée se fait par une allée privative, menant à la maison idéalement située au centre de la parcelle clôturée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé.

La maison de plain-pied d’environ 131 m² habitables aux multiples possibilités, composée d’un séjour lumineux de près de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un cellier, de 4 chambres, 2 salles d’eau, WC indépendant et d’une véranda lumineuse d’environ 20 m² ouverte sur le jardin.

À rafraîchir et à moderniser, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et/ou d’agrandissement selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant d’environ 27 m², d’un puits et d’un vaste terrain offrant de belles possibilités d’agrandissement et de valorisation, un atout particulièrement rare aux Sables-d’Olonne.

Les + : maison de plain-pied sur grand terrain, emplacement sans vis-à-vis, fort potentiel d’évolution selon vos projets, quartier calme et résidentiel, et proximité immédiate plage, centre-ville et gare

Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement aux Sables-d’Olonne.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose: Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de l'océan, des écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison d’habitation d’environ 188 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour / salon chaleureux et convivial avec poêle à bois, de près de 70 m2. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

La maison dispose de cinq chambres, de deux salles d’eau et de trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille.

Un véritable atout : la présence de deux espaces nuit distincts, dont l’un bénéficie d’une pièce annexe avec cuisine, pouvant être aménagée en appartement indépendant avec accès séparé. Idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Implantée sur un terrain d’e plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit par son extérieur soigneusement aménagé, sa belle piscine parfaitement orientée et son environnement calme et agréable.

Une maison de caractère, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ ! Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, découvrez nos logements d'exception dans de beaux pavillons historiques réhabilités : un grand appartement 4 pièces et une magnifique maison de ville avec jardin : belles et vastes pièces de vie, 5 chambres dont 2 suites parentales, sous-sol intégral avec buanderie et nombreux rangement. Ici tout est pensé pour le bien-être et le confort des habitants : parquet contrecollé, matériaux nobles et finitions soignées., placards aménagés, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur […] Voir le programme immobilier neuf >>

Pascal Barré et Nelly Bellamy vous proposent de découvrir cette maison située à un peu plus de 2 km de la plage de Tanchet et à quelques centaines de mètres des commerces, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et recherché.

Construite en 1995, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 790 m² et développe 123 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC.

Une agréable terrasse, un garage d'environ 20 m², une chaufferie/buanderie de plus de 11 m², une véranda de 9 m² ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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Rosania SINI – megAgence vous propose cette maison de plain-pied d’environ 85 m², édifiée sur un terrain de 800 m², située dans le quartier de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne, à seulement 800 mètres des commerces et des commodités.

Vous apprécierez sa situation, permettant de profiter facilement de la vie de quartier et de rejoindre la plage de Tanchet en seulement 8 minutes à vélo par les pistes cyclables.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un grand garage attenant avec cave enterrée vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour aménager cette maison selon vos envies.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié des Sables-d’Olonne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €

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