Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

327 920 € (4 099 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

327 920 € (4 099 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Idéalement situé proche de nombreux commerces mais aussi des pistes cyclables, axes routiers, collège, lycée, ….

Collège et école à 1 km

Plage de Sables d'Olonne à 2.7 km

Gare SNCF 2 km

Centre commercial Ylium 400 m

SATOV propose de construire pour vous cette maison de 80 m² habitable de type 4 avec un garage de 19 m² sur un terrain de 456 m² viabilisé et borné.

La maison se compose de trois chambres de 12.3 m², 10.50 m² et 9.50 m².

Une SDE équipée avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.

Une pièce de vie d’une superficie de 39 m² avec accès direct au jardin exposé Sud.

Possibilité de faire le tour de la maison sur un côté.

Système de chauffage innovant permettant de chauffer la pièce de vie l’hiver et de la climatiser l’été ! Maison en brique pour un meilleur confort thermique été comme hiver.

Norme antisismique

Règlementation RE2020

Compris au prix :

Terrain, frais de notaire, maison, assurance dommage ouvrage, frais annexes comme les ouvertures de compteurs, étude de sol, raccordement, accès, évacuation des terres, équipement SDE.

Non compris :

Taxes locales pour un montant de 5 201 € (résidence principale), peintures, revêtement de sol des chambres, placards, évier, terrasse, aménagement jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LesAjoncsJSK110826 - 11/08/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    327 920 € (4 099 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique, Pompe à chaleur
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
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* Champs obligatoires

Groupe Satov

27 Rte de la roche sur yon

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 307737379

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