Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
103㎡

335 000 € (3 252 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
103㎡

335 000 € (3 252 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Pauline MARQUE, megAgence, vous propose cette maison de 103 m² habitables au Chateau d'Olonne. Idéalement située, à seulement 10 minutes à vélo de la Grande Plage, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Composée d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage de 30 m² divisible pour une troisième chambre. Un jardin arboré avec plusieurs espaces de vie complète l'ensemble pour profiter au calme des beaux jours.

Vous voulez en faire votre prochaine résidence principale ou secondaire ? Cette maison nécessite une remise au gout du jour pour en faire un cocon confortable et fonctionnel.

Vous voulez créer une maison médical, des bureaux ? L'organisation de la maison s’y prête parfaitement, stationnements possibles sur la parcelle et la proximité avec le boulevard du Vendée Globe est un atout majeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 250 €

Honoraires charge acquéreur : 16 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465

Réf. 203806 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 000 € (3 252 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 318 250 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 16 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    508 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Vue mer - Jardin
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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