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Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
103㎡

335 000 € (3 252 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
103㎡

335 000 € (3 252 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Pauline MARQUE, megAgence, vous propose de découvrir cette jolie maison de 103 m² habitables à remettre au goût du jour, idéalement située, à seulement 10 minutes à vélo de la Grande Plage des Sables d'Olonne et à proximité des commerces, des écoles et des transports.

La maison est composée d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage de 30 m². Un jardin arboré avec plusieurs espaces de vie complète l'ensemble harmonieusement pour profiter au calme des beaux jours.

Idéale pour vivre en famille à l'année ou pour une résidence secondaire, ce bien offre plusieurs possibilités d'évolution, selon vos envies et besoins.

Mon avis : une maison saine, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 250 €

Honoraires charge acquéreur : 16 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465

Réf. 203806 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 000 € (3 252 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 318 250 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 16 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    508 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Vue mer - Jardin
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 702 €
Par mois
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