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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
113㎡

349 000 € (3 088 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
113㎡

349 000 € (3 088 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Derrière ses murs en pierre se dévoile une demeure pleine de charme, où authenticité et caractère se conjuguent harmonieusement. Sa tour, véritable signature architecturale, offre un espace unique et atypique qui ne manquera pas de séduire.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la pierre apparente et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, agrémentée d’un poêle à granulés, invite à la convivialité. Elle se prolonge par un espace bureau, niché en mezzanine dans la tour, un lieu inspirant idéal pour le télétravail ou la création.

La cuisine aménagée complète cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible avec une terrasse conviviale et un jardin partiellement clos, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ELI.126 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (3 088 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 336 000 €

    Dont 3,87% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    406 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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ERIC LANDREAU IMMOBILIER

61 impasse des Lardries

85440 Talmont-Saint-Hilaire

SIREN: 942881145

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
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