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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs

3 ch

113㎡

339 000 € ^{(3 000 €/m²)}

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113㎡

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Maison Les Sables-d'Olonne

Derrière ses murs en pierre se dévoile une demeure pleine de charme, où authenticité et caractère se conjuguent harmonieusement. Sa tour, véritable signature architecturale, offre un espace unique et atypique qui ne manquera pas de séduire.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la pierre apparente et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, agrémentée d’un poêle à granulés, invite à la convivialité. Elle se prolonge par un espace bureau, niché en mezzanine dans la tour, un lieu inspirant idéal pour le télétravail ou la création.

La cuisine aménagée complète cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible avec une terrasse conviviale et un jardin partiellement clos, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. parcelle d'environ 409 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ELI.126 - 11/08/2026

DPE

223 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

223

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1490 €

2060 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
339 000 € ^{(3 000 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 328 000 €
Dont 3,35% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
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Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
409 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

ERIC LANDREAU IMMOBILIER

28 rue Nationale

85440 Talmont-Saint-Hilaire

SIREN: 942881145

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Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

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Vente maison 6 pièces

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L'Agence des Présidents vous présente :

En plein coeur du quartier ARAGO, à quelques pas seulement des commerces et de la plage, cette maison Sablaise de 134 m2 habitables.

Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison révèle un véritable potentiel de rénovation.

Edifiée sur deux niveaux, elle se compose : d'une entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une belle cour arborée sans vis à vis. Une chaufferie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, la maison offre trois grandes chambres, deux cabinets de toilette, une salle d'eau avec partie dressing et un wc indépendant.

A l'extérieur, une dépendance avec un wc complète ce bien.

Très belle opportunité de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un environnement privilégié des Sables-d’Olonne, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison d’architecte séduit par la justesse de ses volumes, sa lumière omniprésente et son remarquable niveau de finition. Au cœur de la maison, le séjour traversant et la cuisine équipée profitent de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière tout au long de la journée. Les perspectives se prolongent naturellement vers le jardin exposé plein sud et le patio intimiste agrémenté d'un jaccuzi, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux choisis avec soin et la qualité des finitions apportent à l’ensemble une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et particulièrement apaisante. Pensée pour offrir une vie fluide au quotidien, la maison s’organise autour de plusieurs espaces nuit. De plain-pied, la suite parentale s’ouvre sur le jardin et bénéficie de sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités confortablement. Indépendante, une dépendance composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre de multiples possibilités : recevoir en toute intimité, télétravailler […] Voir l’annonce immobilière >>

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Quartier La Pironnière

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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49㎡

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Vente maison

Olonne-sur-Mer 85

289 329 € ^{(5 905 €/m²)}

Belle parcelle idéalement situé à OLONNE SUR MER.

Proche de tous commerces.

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49㎡

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Vente maison

Les Sables-d'Olonne 85

354 930 € ^{(3 816 €/m²)}

Idéalement situé à 5 minutes du centre LECLERC.

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Vente maison

Les Sables-d'Olonne 85

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Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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2 ch

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Les Sables-d'Olonne 85

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10 MNS A PIED DE PORT OLONNA, UNIQUEMENT CHEZ CÔTE ET SABLES Dans une impasse au calme, proche de toutes commodités, Venez découvrir cette ravissante maison T2 le charme de l'ancien entièrement rénovée, un agencement fonctionnel, séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, WC séparé, cellier, disposant d'une jolie cour bien exposée sans vis à vis et d'une dépendance indépendante, ( Vélos, surfs, motos etc..). Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique, VMC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2026 - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI - Cote et Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

35㎡

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

339 000 € ^{(3 000 €/m²)}

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