Votre Vente maison aux Sables-d'Olonne avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

12 pcs
8 ch
279㎡

1 093 500 € (3 919 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

12 pcs
8 ch
279㎡

1 093 500 € (3 919 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, d'environ 279 m2 habitables idéalement située entre les Présidents et le marché Arago, à 20 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien rare, à l'image connue et reconnue dans notre station balnéaire, fait à ce jour chambres d'hôtes (rentabilité intéressante) mais peut également constituer une maison de famille ou d'amis.

Il est composé au souplex d'un bel appartement d'environ 54 m2 avec notamment 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et 2 belles suites parentales avec WC. L'entrée principale permet d'accéder au salon de réception qui dessert 3 autres suites parentales avec WC, 1 salle à manger avec une belle terrasse, une cuisine et un WC.

Au premier étage, vous disposez d' un appartement principal à découvrir d'environ 61 m2 avec notamment son balcon vue mer . Sous les combles, 2 superbes suites parentales avec WC complètent ce bien.

Les nombreux plus : garage, local à vélos, motos + retour de plage, grande buanderie, possibilité d'intégrer un ascenseur sont des atouts indéniables pour faciliter le quotidien de ses résidents.

Possibilité de vendre meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 093 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Réf. 201947 - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 093 500 € (3 919 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    279 m²
  • Surface terrain :
    182 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Salles de bain :
    8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Vue mer
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social

* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 1 093 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 556 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne

Informations locales Les Sables-d'Olonne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 12 pièces aux Sables-d'Olonne