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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
105㎡

368 000 € (3 505 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
105㎡

368 000 € (3 505 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de Sauveterre, dans un quartier calme et recherché et à proximité des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un emplacement privilégié :Elle se situe à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les commerces de l'Île d'Olonne. La gare d'Olonne-sur-Mer ainsi que la plage sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

La maison se compose ainsi :

Une entrée accueillante

Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Deux WC séparés

En rez-de-jardin :

Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis

Une cave

Un garage

À l'extérieur :Vous profiterez d'un agréable jardin paysager, entièrement clos, agrémenté d'une pergola, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1981 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM754-SABLAISE - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    368 000 € (3 505 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 354 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    578 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Rez-de-jardin
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L AGENCE SABLAISE

( 7 avis )

58 PRO GEORGES CLEMENCEAU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 904140712

Nos avis clients les plus récents

( 7 avis )

Très à l’écoute et réactif

A bien déterminé notre recherche, efficace professionnelle bref un projet bien mené Un Gand merci à Bérangère
Réponse : Je vous remercie beaucoup, cela a été un plaisir de vous accompagner durant ce nouveau projet de vie. A bientôt, Bérangère

Très bonne agence

Bérengère est très agréable et à l’écoute des clients. Rien à dire. Vous pouvez confier vos projets immobiliers à l’Agence Sablaise.
Réponse : Bonjour Mme Vanel, Cela a été un plaisir de vous accompagner lors de votre achat d appartement aux Sables d olonne. Je suis heureuse de vous compter parmi mes clients et c est avec plaisir que je vous accompagnerai si vous avez d autres projets immobiliers. A bientôt, Bérangère Fuzeau

Une agence immobilière au top!!!

Une très bonne écoute, une grande disponibilité et l’impression d’être avec une personne que l’on connaît dès le premier rendez-vous. Une agence immobilière indépendante qui change vraiment des chaînes que l’on connaît…
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour cet avis. C est un plaisir de vous avoir trouver votre pied à terre et que tout se soit bien passé avec les propriétaires adorables également. A bientôt , Bérangère

Je recommande vivement

Je suis très satisfaite des services de l agence Sablaise . Mme Fuzeau a toujours répondu présente tout le long de la vente de la maison de notre maman . Elle a su apporter les réponses rapidement , toujours disponible , à l écoute et persévérante.
Réponse : Merci Mme Cosset au plaisir de retravailler ensemble. Bérangère
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 870 €
Par mois
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