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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

72㎡

Terr 338㎡

Grg

212 286 € ^{(2 948 €/m²)}

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Maison Les Sables-d'Olonne

Vous recherchez une maison récente, confortable et facile à vivre en Vendée ?

Découvrez ce projet de maison neuve à Mouilleron-le-Captif, pensé pour le quotidien, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.

Un cadre pratique, une construction moderne et un budget global maîtrisé pour concrétiser sereinement votre projet.

Ce pavillon de plain-pied de modèle HARMONIE G développe 72,7 m² habitables sur un terrain de 338 m². Son agencement fonctionnel offre 4 pièces au total, dont 3 chambres, pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple avec espace bureau ou d'un projet de résidence principale accessible.

- Surface habitable : 72,7 m²

- Terrain : 338 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Maison de plain-pied

- Accès PMR

- Garage

- Jardin

- Prix terrain + maison : 212286 €

L'intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie bénéficie d'un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, partager les repas et profiter d'un vrai lieu de vie au quotidien. Les 3 chambres permettent de préserver l'intimité de chacun, d'aménager une chambre parentale, un espace enfant ou un bureau selon vos besoins. La circulation de plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces et renforce le confort d'usage, notamment dans une logique PMR. Le jardin complète agréablement l'ensemble et offre un extérieur à aménager selon vos envies. Le garage apporte un vrai plus pour le stationnement, le rangement ou les équipements du quotidien.

Mouilleron-le-Captif bénéficie d'un environnement recherché en Vendée, apprécié pour son cadre de vie pratique et sa proximité avec les services, les axes de circulation et les bassins d'emploi du secteur. C'est une commune agréable pour vivre à l'année, avec un quotidien facilité et un emplacement intéressant pour concilier sérénité et mobilité.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, depuis l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés. Nos maisons sont pensées dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité de construction. Nous vous accompagnons dans les choix essentiels pour personnaliser votre future maison et l'adapter à vos usages.

Contactez dès maintenant Alain Delort, Agence Aizenay, pour étudier ce projet de maison à Mouilleron-le-Captif et donner vie à votre construction dans les meilleures conditions.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AD_20260707_34 - 26/07/2026

DPE

59 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

663 €

874 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
212 286 € ^{(2 948 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
72 m²
Surface terrain :
338 m²
Type stationnement :
Garage
Plain-pied - Jardin - Accès PMR

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

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Château-d'Olonne 85

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.

À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

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La Chaume centre.

En parfait état, maison d'habitation comprenant : Entrée dans séjour avec cuisine, salle d'eau wc.

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Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1230 euros et 1720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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La Chaume, dans le vieux quartier.

Maison typique en bon état comprenant : Entrée, cuisine, séjour salon. Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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717 000 € ^{(2 173 €/m²)}

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-La maison principale entièrement rénovée de 152 m2 comporte un salon, une belle salle à manger, une cuisine séparée, 2 salles d'eau avec wc et 4 chambres.

-Une ancienne bâtisse à rénover de 177 m2 en pierres du XVIIIème siècle, était autrefois un gite, et comprenant 5 chambres, 3 grandes pièces à vivre , une cuisine aménagée, 2 salles d'eau et 3 wc. De plus une étable et un appartement à réhabiliter complètent cet ensemble.

Le lieu est bucolique, au calme, et propice à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gites, camping de plein air (sous réserves des autorisations en mairie)...

Pour la maison principale : DPE C (172Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Budget : 717 000 euros dont 3.91% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (690000 hors honoraires). Mandat réf.459750.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national […] Voir l’annonce immobilière >>

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420 900 € ^{(4 575 €/m²)}

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 92m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2027

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 92m²

Étage : rez-de-jardin

Extérieur(s) : Oui (146m²)

Parking: 1 garage avec parking aérien devant simple

Date de livraison : 2eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette villa dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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242 000 € ^{(2 420 €/m²)}

Beau projet de renovation envisageable pour cette maison offrant 5 pièces située dans le quartier de la Gillerie, elle se compose d'un séjour et un salon puis d' une cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres, donnant sur un patio, wc, salle d'eau, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Château-d'Olonne 85

275 600 € ^{(2 784 €/m²)}

La Maison Buchy vous propose cette belle opportunité idéalement située au Château d’Olonne, à proximité immédiate des centres commerciaux, des commerces et de toutes les commodités.

Cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec 5 chambres, une agréable pièce de vie et un garage, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire.

Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

Une opportunité rare sur le secteur à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

Olonne-sur-Mer 85

458 000 € ^{(4 280 €/m²)}

Idéalement situé à Olonne sur mer!

Cette maison design de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 908 m²

Résidence principale, cette maison design proche du centre, près d'un parc est composée de 6 pièces répartie sur 107m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une chambre parentale, avec une salle d'eau, avec placard,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 458000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

212 286 € ^{(2 948 €/m²)}

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212 286 € ^{(2 948 €/m²)}

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