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Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

8 pcs
4 ch
176㎡

472 000 € (2 682 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

8 pcs
4 ch
176㎡

472 000 € (2 682 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Située aux Sables-d'Olonne (85100), cette maison à rénover R+1 est idéalement implantée en cœur de ville, offrant ainsi un accès directe aux commerces, restaurants et services de notre charmante station balnéaire. À proximité immédiate de la plage et du port, cette localisation prisée séduira les professionnels de la rénovation pour son attrait en terme d'investissement mais aussi les particuliers souhaitant profiter d'un bien rare qu'ils sauront rendre unique par son aménagement.

À l'intérieur, cette maison de 10 pièces comprend 1 salon, 2 cuisines, 4 chambres spacieuses, un bureau, une laverie, 2 salles de bain, 2 toilettes, un grand garage et un sous-sol pour stockage. Vous saurez apprécier le charme du jardin et de sa dépendance. Offrant un potentiel de rénovation très intéressant, cette propriété offre l'opportunité de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de vos attentes, dans un emplacement recherché au cœur des Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374

Réf. 1624458 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 000 € (2 682 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    187 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Vue mer - Jardin - A rénover
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 398 €
Par mois
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