Votre Vente maison aux Sables-d'Olonne avec ouestfrance-immo.

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
108㎡

539 000 € (4 991 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
108㎡

539 000 € (4 991 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Maison Neuve à La Chaume – À 200 m de l'océan

À seulement 200 m de l’océan, au cOEur du quartier recherché de La Chaume, découvrez cette maison neuve de 2025, alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel.

Surface habitable : 108 m² sur un terrain de 165 m²

Au rez-de-chaussée :

• Grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée moderne

• Buanderie

• WC séparé

À l’étage :

• 3 chambres avec placard

• Salle d’eau avec WC

Un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.

Le chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort optimal en toute saison.

Atout rare :

- Plage de la Paracou : 200 m

- Commerces et animations de La Chaume accessibles à pied : 1,5km

- Arrêt de bus : 600m (Marne ou Aiguillon)

- Bassin Dombret : 1,5km

- Prieuré St Nicolas : 2km

Absence de garage mais stationnement très facile dans la rue et devant la maison sur la parcelle.

Aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre sablaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de l’océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1987881 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    539 000 € (4 991 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    165 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 539 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 739 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne

Informations locales Les Sables-d'Olonne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces aux Sables-d'Olonne