La Chaume – Vue mer – Maison d'exception avec ascenseur, garage et appartement indépendant.
Kubimmo Littoral Vendée vous invite à découvrir une propriété rare, vue mer, idéalement située à La Chaume, aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate du Prieuré Saint-Nicolas et de l'océan.
Dans un environnement privilégié face à la mer, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Développant 158 m² habitables, elle est organisée sur trois niveaux entièrement desservis par un ascenseur intérieur, offrant un confort de circulation remarquable et une véritable qualité de vie au quotidien.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété associe parfaitement design contemporain, fonctionnalité et confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou développer un projet locatif.
Cet appartement dispose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse privative. Ce niveau comprend également un garage de 18 m², équipé d'une porte motorisée et une porte de service, complétant les prestations pratiques du bien.
Au premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, se dévoile une spectaculaire pièce de vie traversante de près de 66 m², véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace offre une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine américaine, au design soigné, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un élégant poêle à bois de style scandinave vient compléter cet espace, apportant une touche chaleureuse et contemporaine particulièrement appréciable en toute saison.
Depuis cet étage, la vue mer s'invite naturellement dans votre quotidien, apportant une dimension unique à cet espace de vie.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 42 m², pensée comme un véritable cocon de sérénité. Accessible également par ascenseur, cet espace comprend une chambre lumineuse, un dressing, une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un accès direct à une magnifique terrasse tropézienne de 16 m², offrant une vue plongeante sur l'océan. Un lieu rare, propice à la détente, aux moments privilégiés et aux couchers de soleil sur la côte vendéenne.
Cette propriété bénéficie de prestations techniques de premier ordre. Elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Un système d'alarme et de vidéosurveillance est installé, ainsi qu'une domotique TaHoma permettant de piloter à distance de nombreux équipements tels que les volets, le chauffage ou encore la porte de garage.
Parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, cette maison répond aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de construction.
Rare sur le secteur, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale haut de gamme que pour une résidence secondaire de prestige sur le littoral ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1063-KUBIMMO - 23/08/2026
DPE
A
26
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
26
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
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C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
680 €
et
990 €
/an
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4 ch
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Les Sables-d'Olonne 85
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4 pcs
3 ch
92㎡
11
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Les Sables-d'Olonne 85
525 000 €
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Située à 85340 aux Sables-d'Olonne,
cette maison de 143,35 m² offre un cadre de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. Découvrez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente ou des réceptions chaleureuses autour de la salle à manger attenante. Les finitions soignées et la décoration soignée apportent immédiatement une touche d'élégance à l'ensemble.
La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, ses nombreux rangements et son accès direct offre la promesse de repas conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement fonctionnel et chaleureux.
La maison se compose de quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, un garage motorisé.
Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité des plages, commerces et écoles, dans un quartier calme.
Ce bien vous est présenté par Véronique MAIRAND, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler ou de me contacter par / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
143㎡
Grg
14
Vente maison 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
499 000 €
(4 339 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de 133 m² située aux Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'océan. L'extérieur accueillant propose une jolie terrasse, un jardin arboré et un espace idéal pour profiter des beaux jours. L’architecture traditionnelle et la toiture en tuiles apportent une allure raffinée et authentique dès l’entrée.
À l’intérieur, le salon spacieux dispose d’une belle cheminée, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage offrent une excellente luminosité tout en isolant du bruit et des variations de température. La maison comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas convivial, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Le garage aménagé est idéal pour une location ou pour exercer une profession libérale ou de coach.
Cette maison accueillante n’attend plus que votre famille pour y vivre de beaux moments, dans un cadre privilégié proche des commodités, alliant calme, charme et modernité.
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2 ch
115㎡
8
Vente maison 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
499 000 €
(3 752 €/m²)
Charmante maison offrant une entrée, un salon/séjour avec cheminée et mezzanine, un autre salon (possibilité chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une SDE, un WC, une pièce chauffée avec accès à l'extérieur de 30 m2 (possibilité suite parentale ou pour professionnel).
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