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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
119㎡

599 900 € (5 041 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
119㎡

599 900 € (5 041 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Megagence – Rosania Sini et Yvan Tozzi vous présentent cette magnifique maison contemporaine de 2020 (encore sous garanties décennales), idéalement située dans le quartier recherché de La Chaume.

D’une surface d’environ 119 m², elle offre :

Une entrée, unWC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour donnant sur une terrasse à la vue panoramique exceptionnelle, une cuisine moderne, aménagée et équipée, une buanderie

À l’étage :Un espace bureau, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC et une suite parentale indépendante accessible par une passerelle (salle d’eau+WC).

-Prestations de qualité : PAC air-eau, chauffage au sol au RDC, ballon thermodynamique

-Possibilité de louer une suite parentale indépendante

-Grand garage motorisé, préau, stationnements privés

Un bien rare sur le secteur – coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 €

Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 200458 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 900 € (5 041 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 3,43% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    266 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 048 €
Par mois
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