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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
131㎡

517 400 € (3 950 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
131㎡

517 400 € (3 950 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

TRES JOLIE MAISON DE PLAIN PIED AVEC SON STUDIO INDEPENDANT !

Ne passez pas à coté de cette très jolie maison originale et entièrement refaite en 2024 avec sa terrasse et son jardin sans aucun vis à vis ! Le bonus, un ravissant studio pour recevoir les amis ou rendre 'dingue' votre adolescent(e) :-) !

A 10 minutes à pied de centre bourg du Château d'Olonne, elle se compose d'une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'un cellier, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant. Un garage avec grenier complète la maison. Un conseil ? Visitez la rapidement ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne - -

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1437-LSOIMMO - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    517 400 € (3 950 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 490 000 €

    Dont 5,59% à la charge de l'acquéreur (soit 27 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    03/03/2026
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    448 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 629 €
Par mois
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