EXCLUSIVITE AJP LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d''une femme de 75 ans.

Secteur recherché proche de La Pironnière. Commerce à 200 m et plage à 1 km

Située dans un environnement résidentiel et recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 offre environ 71 m2 habitables sur une parcelle d'environ 287 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée venant prolonger agréablement les espaces de vie.

Un garage complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle d'environ 287 m2, offrant un espace extérieur facile à entretenir .

VENTE EN VIAGER :

BOUQUET : 50 000 Euros RENTE VIAGERE : 756 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 310 000 euros Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un intérieur contemporain, fonctionnel et confortable.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier ancien, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau.

A l'extérieur, une terrasse close permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès sur le côté de la maison facilite également le rangement des vélos.

Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses espaces de vie bien pensés, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Son bel emplacement, sa rénovation complète et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Les Sables-d'Olonne

Situé LE WINCH, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 91.44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 15,19

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de , au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de 2 salles de bain, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé Rue des Bergers, rue du rouet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 170

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

85180 – LES SABLES-D'OLONNE – PLAIN-PIED DE 2025 – 108 M² – DEUX SUITES – GARAGE – TERRAIN DE 560 M² PISCINABLE – DPE B

En exclusivité, proche du bourg de Château-d'Olonne et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2025 est édifiée sur un terrain de 560 m², au fond d'une impasse calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Ses 108 m² habitables offrent une distribution fluide, avec des espaces conviviaux pour se retrouver et deux suites pour préserver l'intimité de chacun.

L'entrée avec placards s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 36 m². Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, tandis que la grande baie à galandage de 4 mètres prolonge le séjour vers l'extérieur.

Ses quatre vantaux s'effacent dans les murs pour réunir le séjour et la terrasse de 22 m² exposée sud-est. Un espace agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du jardin.

La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, s'organise autour d'un îlot central, pratique et convivial au quotidien. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'opposé, l'espace nuit comprend deux suites, chacune avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. La maison dispose également d'un WC séparé.

Un garage de 28 m², surmonté d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement, complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'envisager un aménagement selon vos envies.

Classée B au DPE et équipée d'un chauffage au sol, cette maison récente associe confort de plain-pied et performance énergétique, dans un environnement calme proche des commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yolaine Picault - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez un projet de maison neuve aux Sables d'Olonne en Vendée, avec un accompagnement complet Bâti85 du premier échange à la remise des clés.

Profitez d'un terrain de 308 m² et d'une maison de plain-pied pensée pour conjuguer confort, luminosité et simplicité au quotidien.

Découvrez ce projet terrain + maison à 297662 € avec le modèle ELEGANCE G, une maison de 85 m² conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale agréable et fonctionnelle.

- 5 pièces bien réparties pour optimiser chaque espace

- 4 chambres permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau

- Une pièce de vie conviviale, agréable à vivre et ouverte sur le quotidien

- Une distribution de plain-pied pour un confort d'usage au quotidien

- Un garage pratique pour stationner ou stocker facilement

- Une exposition sud favorable à la luminosité naturelle

- Une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace

- Des volets roulants pour plus de confort et de praticité

- Une pompe à chaleur pour une maison plus économe et agréable à vivre

Le modèle ELEGANCE G a été imaginé pour offrir une organisation claire et efficace. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un espace facile à meubler et à personnaliser selon vos envies. Les 4 chambres apportent de vraies possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, pour recevoir, ou pour créer un espace télétravail. Le plain-pied renforce le confort de circulation et simplifie la vie de tous les jours. Le garage complète utilement l'ensemble, en ajoutant un vrai volume de rangement ou un espace dédié à vos besoins.

Située aux Sables d'Olonne, cette opportunité bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme local et qualité résidentielle. Vous profitez d'un environnement proche des écoles, des commerces et des transports, pratique pour organiser les trajets du quotidien. La commune séduit par son attractivité, son cadre agréable et son accessibilité, tout en offrant un mode de vie confortable pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ATLANTA

La chaume - Proche mer, au calme studio de 17 m2 habitable avec garage au rdc.

Idéal 1er investissement ou rapport locatif.

les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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