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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
131㎡

649 900 € (4 961 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
131㎡

649 900 € (4 961 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

Dans un environnement de qualité, au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, cette maison de plain-pied séduit par son harmonie avec la nature et ses volumes généreux, tournée vers un magnifique terrain de 1 300 m2 agrémenté d’une piscine exposée plein sud. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, dévoile un spacieux séjour avec cheminée d’environ 50 m2, largement ouvert sur une vaste terrasse couverte qui prolonge naturellement les espaces vers le jardin. Ici, l’intérieur et l’extérieur dialoguent en douceur, offrant une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre également sur la terrasse, facilitant une vie quotidienne tournée vers l’extérieur. La suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains et de rangements, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace intime et lumineux. L’espace nuit accueille deux chambres d’invités se partageant une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Une pièce indépendante, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, complète l’ensemble. Un cellier et un grand garage indépendant d’environ 40 m2 viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où la qualité de l’environnement, les volumes et l’ouverture sur le jardin composent un cadre de vie particulièrement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. COMMODOR - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    649 900 € (4 961 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 625 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 24 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    1300 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 302 €
Par mois
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