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Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
219㎡

1 976 000 € (9 023 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
219㎡

1 976 000 € (9 023 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Idéalement située au cœur du Remblai des Sables d’Olonne, face à la grande plage et au pied des rues piétonnes, cette magnifique villa emblématique incarne à elle seule les Sables d'Olonne. Développant près de 220 m2 habitables, la propriété offre des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer confort, élégance et vue mer omniprésente. L’espace de vie, baigné de lumière, ainsi que la cuisine entièrement équipée, profitent d’une vue exceptionnelle sur l’océan, la rade et la plage. Chaque instant y est rythmé par le spectacle permanent de la mer. La villa dispose d’une superbe suite parentale avec balcon privatif face à l’océan, véritable tableau vivant. Deux autres chambres, accompagnées de leurs salles d’eau, complètent l’espace nuit. Un spacieux bureau, une salle de cinéma, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble. Pour le conforts de ses futurs occupants, la villa dispose d'un garage fermé. Récemment rénovée avec soin, cette villa de charme allie le cachet de l’architecture sablaise à des prestations actuelles de grande qualité. Une adresse rare et emblématique, au cœur de la promenade du Remblai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PAOLA - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 976 000 € (9 023 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 76 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    219 m²
  • Surface terrain :
    96 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Vue mer
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
10 040 €
Par mois
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