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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
175㎡

398 000 € (2 274 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
175㎡

398 000 € (2 274 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

La Maison BUCHY vous propose à proximité immédiate de l’entrée des Sables-d’Olonne du côté de Sainte foy, venez découvrir cette magnifique longère de plain-pied en pierres des années 1900, nichée dans un véritable écrin de verdure. D’une surface habitable de 175 m2 habitables de plain-pied, cette charmante maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle s’ouvre sur une belle entrée baignée de lumière naturelle, suivi d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. La pièce de vie, composée d’un bel espace salon-séjour, vous charmera par ses carreaux de ciment d’époque, apportant élégance et cachet.

L’espace nuit se compose de :

4 chambres

1 bureau

1 dressing

1 salle de bains

1 salle d’eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique, d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.

Les atouts supplémentaires :

Puits

Dépendance avec cheminée d’environ 60 m2 idéal pour recevoir des amis.

Magnifique terrain de 1 900 m2, constructible et divisible, situé en zone UBB

Amoureux de la pierre, de l’ancien et du charme authentique, cette propriété est faite pour vous.

Ne tardez pas à nous contacter : vous serez sans aucun doute séduit par cette maison..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 831A - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (2 274 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    1950 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BUCHY IMMOBILIER

30 bis promenade Georges Clemenceau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 815120365

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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