Maison entièrement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Elle se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, de 2 chambres et d’un dressing. La cuisine reste à créer selon vos envies, pour un projet 100 % personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse. Un grenier aménageable permet la création d’une 3ème chambre. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité cette petite maison des années 1960 à rénover dans sa globalité au coeur des Ponts de Cé avec vue sur la Loire !

Sur sous sol complet (buanderie, WC, garage) la maison vous propose une vie a l'étage avec salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un second WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grenier d'une surface de 30m2 offrant un potentiel supplémentaire.

La maison est chauffée au gaz de ville et la chaudière est de 2020, les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La maison nécessite des travaux, un audit est disponible en agence.

Vous profiterez en extérieur d'un jardinet clos avec vue sur Loire. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité cette petite maison à rénover dans sa globalité au coeur des Ponts de Cé tout proche des bords de Loire, idéal pour de l'investissement locatif ou un premier achat.

Sur sous sol complet. la maison vous propose une vie a l'étage avec salon/séjour, cuisine nue, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier.

La maison est chauffée au gaz de ville et la chaudière est de 2020, les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La maison nécessite des travaux, un audit est disponible en agence.

Vous profiterez en extérieur d'un jardinet clos. Vous pourrez vous stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un T2 indépendant.

Situé aux portes des Ponts-de-Cé, sur la commune de Trélazé, ce bien développe plus de 103 m² habitables, complétés par un logement de type 2 d'environ 45 m², le tout sur une parcelle de 360 m².

L'environnement attractif, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Super U de la Pyramide, pharmacie), des transports en commun, des établissements scolaires et des services médicaux.

La maison principale se compose: d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un grenier.

Jardin clos avec pergola, portail électrique.

Le véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de plus de 45 m². (libre)Idéal pour générer un revenu locatif (environ 700 €/mois), ou développer une activité professionnelle.

Les + qui font la différence :

Chaudière à condensation récente

Volets électriques

Grand séjour lumineux

Double potentiel : résidence principale + investissement

👉 Un bien complet, évolutif et rentable, à découvrir sans tarder !

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur.

Pour toute information, contactez Rosine Immo West – Sébastien MorataTél – Agent commercial indépendant RSAC 824 588 636

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de campagne entourée de verdure, située à seulement 5 minutes des Ponts-de-Cé et 15 minutes d'Angers, situé sur la commune de St Jean De La Croix à proximité de la Loire et de ses très belles balades.

Cette agréable maison d'environ 95 m2 se compose d'une belle véranda chauffée de 20 m2 donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, ainsi que d'une salle de bain.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2, entourant la maison, offrant un cadre calme et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un espace permettant l'installation d'un jacuzzi, d'une agréable terrasse pour les repas durant les beaux jours, ainsi que d'un grand garage de 40 m2.

Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres et plantations, dont un saule pleureur et des palmiers, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane à faible consommation, complété par le poêle à bois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

DPE C/C

honoraire charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Angers à seulement 15 minutes du centre-ville maison de ville à vendre aux Ponts-de-Cé secteur Galliéni, située dans une rue très calme.

Comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour ainsi que des WC séparés.

A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un balcon. Vous profiterez également d'un joli jardin avec cabanon, d'un garage fermé et d'un grenier isolé.

( Toiture refait en 2021, chaudière en 2020 )

Travaux de rafraîchissement à prévoir, possibilité d'une extension.

DPE : D (194)

GES : D (42)

REF : 37065

Honoraires à charge acquéreur (5% du net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché aux Ponts-de-Cé, à deux pas du centre commercial Intermarché, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Angers / Cholet. La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant une localisation idéale pour les actifs.

Au sein d'un ensemble immobilier de 6 maisons, cette maison mitoyenne des deux côtés propose un cadre de vie agréable comprenant au rez-de-chaussée ; un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend : trois chambres, un dégagement et une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2022.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose à la vente cette agréable maison située dans le quartier des Maisons Rouges aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate du centre commercial Intermarché, des commodités, des lignes de bus, des écoles ainsi que de l'axe autoroutier Angers / Cholet. La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Implantée au sein d'un ensemble immobilier calme composé de 6 maisons, cette maison mitoyenne d'un côté offre au rez-de-chaussée ; une entrée, un coin rangements et une chambre et à l'étage : un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse entièrement clos, idéal pour les beaux jours.

La maison dispose également de deux places de stationnement privatives.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, remplacée en 2022, garantissant un bon niveau de performance.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou constitue également un excellent […] Voir l’annonce immobilière >>