Vente Maison aux Ponts-de-Cé

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7 pcs
4 ch
130㎡

469 990 € (3 615 €/m²)

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130㎡

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Maison Les Ponts-de-Cé

Découvrez cette maison lumineuse d'une signature architecte et située dans le quartier très recherché de La Brosse aux Ponts-de-Cé. Ce bien rare sur le marché offre de beaux volumes avec 7 pièces dont 4 chambres, un séjour exposé plein sud de 50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des accumulateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un conduit de cheminée existant. Le terrain de 840 m2 est parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un calme appréciable. Vous profiterez de plusieurs stationnemens sur la parcelle et d'un portail électrique. La localisation est idéale, à seulement quelques pas de Super U Trélazé, Lidl, Biocoop... et à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'Ecole élémentaire Robert Daguerre, l'Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, et le Collège Jean Rostand. La gare est accessible en 15 minutes. Ce bien est proposé au prix de 493 500 euros par l'agence NESTENN Les Ponts-de-Cé. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4225-cpy - 02/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 990 € (3 615 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 19 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    840 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Grenier - Jardin
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Demandez plus d'infos à NESTENN Angers La Madeleine

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NESTENN Angers La Madeleine

( 166 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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Agence très sérieuse, à l'écoute et réactive
Source Opinion System

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