Votre agence Nestenn vous propose à la vente cette agréable maison située dans le quartier des Maisons Rouges aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate du centre commercial Intermarché, des commodités, des lignes de bus, des écoles ainsi que de l'axe autoroutier Angers / Cholet. La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Implantée au sein d'un ensemble immobilier calme composé de 6 maisons, cette maison mitoyenne d'un côté offre au rez-de-chaussée ; une entrée, un coin rangements et une chambre et à l'étage : un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse entièrement clos, idéal pour les beaux jours.

La maison dispose également de deux places de stationnement privatives.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, remplacée en 2022, garantissant un bon niveau de performance.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou constitue également un excellent investissement locatif grâce à sa situation et à sa configuration.

A noter : certaines photographies de l'annonce ont fait l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur prisé des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre commercial Intermarché, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Angers?Cholet. La gare d'Angers Saint-Laud se rejoint en seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal pour les actifs comme pour les familles.

Au sein d'un ensemble résidentiel composé de six maisons, cette maison mitoyenne propose une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

L'étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un second WC séparé.

A l'extérieur, un jardin clos avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, remplacée en 2022.

Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

A noter : certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : LES PONTS-DE-CE

Le confort du neuf, les performances énergétiques d'un DPE A et l'espace idéal pour accueillir toute la famille !

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2026 développant près de 148 m2 habitables avec 5 chambres.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 permettant d'aménager à votre guise un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle d'eau / vestiaire.

Le tout s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, implanté sur une parcelle de 185 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert plusieurs chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure située sur ce premier niveau.

Enfin, le deuxième étage accueille les deux dernières chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace de vie.

Pour compléter les prestations, la maison dispose également d'un car-port permettant le stationnement d'un véhicule.

- Maison neuve de 2026

- Chauffage au sol

- Excellente performance énergétique - DPE A

- 5 chambres

- Pièce de vie de plus de 60 m2

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Le confort du neuf, les performances énergétiques d'un DPE A et l'espace idéal pour accueillir toute la famille !

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2026 développant près de 148 m2 habitables avec 5 chambres.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 permettant d'aménager à votre guise un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle d'eau / vestiaire.

Le tout s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, implanté sur une parcelle de 364 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert plusieurs chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure située sur ce premier niveau.

Enfin, le deuxième étage accueille les deux dernières chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace de vie.

Pour compléter les prestations, la maison dispose également d'un car-port permettant le stationnement d'un véhicule.

- Maison neuve de 2026

- Chauffage au sol

- Excellente performance énergétique - DPE A

- 5 chambres

- Pièce de vie de plus de 60 m2

- Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Découvrez cette maison lumineuse située aux Ponts-de-Cé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi que des WC. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant confort et praticité pour toute la famille.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 520 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'avoir 2 maisons sur 1500 m2 de terrain, en centre-bourg, à 15 mn au sud de la gare d'Angers ? Vous souhaitez profiter d'une dépendance pour y réaliser un rapprochement familial, un hébergement touristique, un locatif pour compléter vos revenus, une maison d'amis ou un lieu pour exercer une activité professionnelle ou artistique en toute quiétude ? Ne cherchez plus, votre projet peut prendre vie sur la charmante commune des Ponts-de-Cé, dans le quartier recherché de l'Ile-Saint-Maurille.

Avec cet ensemble qui développe environ 165 m² habitables répartis sur deux habitations de 125 m2 et 40 m2, vous êtes au cœur d’un environnement naturel et sans vis-à-vis, mais avec toutes les commodités : bus, commerces... à votre porte. La maison principale séduit dès l’entrée par son authenticité avec son escalier en chêne et ses carreaux de ciment et dessert un salon-séjour, un espace de rangement, une buanderie, un wc et le garage. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une belle cuisine aménagée et équipée en chêne massif, ouverte sur un agréable espace repas avec vue sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale, une seconde chambre, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau, le tout sur parquets massifs.

La maison secondaire constitue un véritable atout. Déjà aménagée avec deux chambres, une salle d’eau et une pièce en rez-de-chaussée, elle offre un beau potentiel pour satisfaire toutes vos envies.

L’ensemble complété de dépendances (chaufferie, atelier et cave) est implanté sur une belle parcelle exposée plein Sud. Le jardin, avec sa configuration naturelle et son relief, participe pleinement au charme singulier des lieux et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (verger, potager...) avec en contrebas un petit cours d'eau.

Notre avis : Pour les amoureux d'ancien et d'atypique, propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS DE CE LIMITROPHE ANGERS

A proximité des transports en commun et des écoles, maison d'habitation comprenant entrée dans pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse, wc.

A l'étage le palier distribue trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse d'une signature architecte et située dans le quartier très recherché de La Brosse aux Ponts-de-Cé. Ce bien rare sur le marché offre de beaux volumes avec 7 pièces dont 4 chambres, un séjour exposé plein sud de 50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des accumulateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un conduit de cheminée existant. Le terrain de 840 m2 est parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un calme appréciable. Vous profiterez de plusieurs stationnemens sur la parcelle et d'un portail électrique. La localisation est idéale, à seulement quelques pas de Super U Trélazé, Lidl, Biocoop... et à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'Ecole élémentaire Robert Daguerre, l'Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, et le Collège […] Voir l’annonce immobilière >>