SELARL LAROCHE ET GIRAULT

ANGERS HYPER CENTRE, au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du Tram, des commodités et de tous les avantages d'une vie citadine, appartement traversant de Type 3 en excellent état ! Il propose sur 71,19 m² : entrée desservant l'espace vie et l'espace nuit, vaste séjour baigné de lumière et donnant sur un balcon idéalement exposé, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres très agréables (dont une avec grand dressing), salle d'eau bénéficiant d'un volume confortable, wc indépendant. Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové dans le respect de l'ancien. Réel coup de coeur ! Copropriété de 9 lots. Charges prévisionnelles annuelles 982€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS EPLUCHARD, à proximité immédiate du Tram et des commodités, au 2ème étage sans ascenseur, appartement de Type 5 en excellent état. Il propose sur 86,98 m² (Loi Carrez) : agréable pièce de vie baignée de lumière, loggia aménagée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres (4 possible), salle d'eau, wc. Grenier, cave en sous-sol, garage extérieur. Aucun travaux à prévoir.Charges prévisionnelles 255€ par mois (chauffage et eaux compris). Pas de procédure en cours. 24 lots principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS LAFAYETTE / GARE, place de parking sécurisée en sous-sol. Non boxée. Charges annuelles prévisionnelles 130€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGERS CHU, au coeur d'un quartier prisé et apprécié, fort potentiel pour cette maison/immeuble !Ce Bien du début du XXème siècle propose sur environ 174 m² : - au rez de chaussée : entrée, pièce 25 m², cuisine, salle d'eau, wc, chambre ;- au 1er étage : palier, dégagement avec placards, 4 chambres, coin cuisine, salle d'eau, wc ;- au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier ;- sous-sol total.Grand jardin avec petite dépendance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

20 mn ANGERS OUEST, sur la commune d'Epiré/Savennières, maison ancienne entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Elle propose sur environ 267 m², au rez de chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger cosy, vaste Pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, salon avec cheminée en continuité, buanderie, 2 chambres (dont une avec dressing), salle de bains, 2 bureaux, wc ; à l'étage : agréable mezzanine de plus de 20 m², 2 chambres, salle d'eau, bureau, wc. Dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement à l'abri des regards avec espaces terrasses, piscine, et stationnements. Véritable coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr