NOUVEAUTE ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un second salon ou d'une salle de jeux de plus de 20 m2, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle, familiale et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Ne tardez plus, venez la visiter !

Classe énergie : B

Réf. : 2437

Consommation énergique : 89 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction - Maison neuve prêt à décorer aux Achards (85)

À partir de 235 500 € TTC (terrain viabilisé** + maison* Depreux Construction)

Vous rêvez de votre première maison ? Découvrez ce projet de construction prêt à décorer situé aux Achards (85), une commune dynamique à seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne.

Profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à la 2×2 voies reliant La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement idéal pour les familles et les primo-accédants souhaitant s'installer dans une ville en plein essor.

Votre future maison neuve : Surface habitable : 90 m² + garage attenant, 3 chambres spacieuses,grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier pratique et salle d'eau moderne.

Maison prête à décorer, à personnaliser selon vos goûts

Prix : à partir de 235 500 € TTC

(Hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs et taxes diverses - selon modèle présenté)

Ce projet de maison neuve prêt à décorer est une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence L'ADRESSE, En plein coeur des Achards, Venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements, garage et grange à fort potentiel.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs.

Le bâtiment se compose de:

- Un appartement de type T3 en R+1 comprenant 2 suites parentale avec dressing et salle d'eau (dont une en rez-de-chaussée), un salon- séjour avec cuisine et deux WC indépendants.

- Un appartement de type 2 comprenant un salon -séjour, une cuisine indépendante, une véranda, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Une grange offrant un important potentiel d'aménagement.

Un projet d'aménagement a déjà été étudié pour la création d'un studio supplémentaire dans la grange, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif de l'ensemble.

Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif que les particuliers souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu complémentaire ou de plusieurs logements pour y vivre en famille.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne

Classe énergétique : E

Réf : 2375

Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 329 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au coeur des Achards, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Elle offre 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 55m2, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1070m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de détente ou de loisirs.

Un grand garage indépendant apporte un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou les projets de bricolage.

Les atouts:

- 4 chambres

- chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques

- Grande pièce de vie lumineuse

- beau terrain

- grand garage indépendant

-Environnement calme

-situation privilégiée au coeur des Achards

Grâce à la situation privilégiée, de ce bien au coeur du bourg, vous serez à proximité immédiate des commerces et de vos activités aussi vos enfants pourront être en totale autonomie.

Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne et 15 Km de La Roche Sur Yon La Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, centre aquatique, écoles, collèges...etc.

Classe énergie : D

Réf. : 2390

Consommation énergique : 176 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 106 […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA MOTHE-ACHARD sur un terrain de 399 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres (possibilité 3).

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Belle façade de 22 m

Exposition Ouest

Déjà viabilisé, prêt à construire

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Delphine PETIT au O6 25 62 86 78 ou au O2 51 32 48 88 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, proche des commerces

Plusieurs parcelles encore disponible

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée des Achards, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2002, saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Edifiée sur un terrain clos de 433 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour lumineux propice aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant.

Côté pratique, ce bien dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage carrelé avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La taxe foncière s'élève à 533 euros.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, services) tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous êtes à quelques minutes des plages vendéennes, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir ce charmant pavillon de fin d'année 90, idéalement situé en plein cœur du bourg de La Mothe-Achard. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter à la fois de la proximité immédiate des commodités et d’un cadre de vie agréable et convivial.

D’une conception fonctionnelle et bien pensée, cette maison offre des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard, apportant praticité au quotidien. La pièce de vie, composée d’un séjour-salon chaleureux, est agrémentée d’un poêle à pellets, créant une atmosphère confortable et conviviale en toute saison.

La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, se distingue par son îlot central, véritable cœur de la maison, idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier aménagé vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire très appréciable. Une chambre/bureau de plain-pied complète ce premier niveau, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité.

L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, permettant une organisation optimale. La salle de bains propose à la fois une douche et une baignoire, s’adaptant ainsi aux besoins de toute la famille. Un sanitaire indépendant complète cet ensemble.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle de 1077 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Partiellement clôturé, le terrain laisse libre cours à vos projets paysagers. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

Fonctionnelle, bien située et offrant […] Voir l’annonce immobilière >>