Idéalement situé, à côtés des commerces (LIDL, SUPER U..) et à seulement 5 min de la gare, venez découvrir ce lotissement.

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Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Au calme en lotissement , petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. A découvrir uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur recherché de La Chapelle-Achard, cette maison de plain-pied (Norme RT 2020) et sans vis-à-vis développe 117 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace soigné avec rangements intégrés, menant à une vaste pièce de vie conviviale de 52 m². Elle s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier attenant, apportant praticité et optimisation des espaces au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et salle d'eau et d'une suite parentale de 20 m2 avec dressing et d'une deuxième salle d'eau privative avec WC. Un bureau et un second WC indépendant ocmplètent cet ensemble. Chauffage au sol double zone.

Un garage avec porte motorisée permet un accès direct à la maison, un emplacement extérieur facilite le stationnement d’un second véhicule.

Implantée sur un terrain clos d’environ 300 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale proche des commodités.

Une belle opportunité sur le secteur – contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphael Lamy vous propose: Dans un environnement calme et recherché aux Achards, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes rapides reliant La Roche-sur-Yon aux Sables-d’Olonne, découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1948, alliant authenticité et confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien et les volumes proposés. La maison offre une cuisine indépendante avec cheminée, un salon chaleureux équipé d’un insert, une salle à manger, ainsi que trois chambres. Une salle d’eau avec wc, une salle de bains, et un WC, complètent l’espace de vie.

Une extension plus récente vient enrichir l’ensemble avec chauffage au sol, qui repose sur un sous-sol complet comprenant buanderie, local technique et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², avec un fort potentiel grâce à son caractère constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction.

Un double garage indépendant de plus de 45 m² complète ce bien.

Autre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Le Charme et le Confort en Plein Cœur de LA MOTHE ACHARD

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez ce pavillon de 2009, niché dans un quartier privilégié des Achards.

Les points forts qui vont vous séduire :

Emplacement Idéal : Tout se fait à pied ! Écoles (publiques et privées), commerces de proximité et supermarchés sont à deux pas.

Luminosité Maximale : Une pièce de vie de 42 m2 bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Profitez du soleil du matin jusqu'au soir.

État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir ! L'entretien intérieur et extérieur est exemplaire. Posez simplement vos valises.

Confort & Isolation : Double vitrage PVC, baies en aluminium, et radiateurs électriques récents pour une gestion énergétique optimale.

Côté Nuit et Praticité

Le dégagement optimisé avec un grand rangement dessert 2 chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Un Garage Évolutif

Le garage de 27 m2 n'est pas qu'un simple abri :

Espace buanderie intégré.

Porte de service directe sur le jardin.

Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un faux-grenier pour un stockage supplémentaire massif.

Un Extérieur aux Multiples Possibilités

Sur une parcelle de 608 m2, la maison est idéalement positionnée au centre du terrain.

Le potentiel : […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITÉ ? Villa familiale 5 chambres avec piscine chauffée ? 180 m² ? 85150 Les Achards (La Chapelle Achard).

A seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, découvrez cette spacieuse villa de 2009 d'environ 180 m² hab, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle clôturée de 787 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée :

d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier, d'un vaste séjour lumineux d'environ 58 m², d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 chambres dont une belle suite parentale avec dressing.

A l'étage :

3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à : deux terrasses exposées sud et sud-ouest, une piscine chauffée 4 x 8 m (traitement au brome), un jardin clos sans vis-à-vis et un garage de 23 m² complète ce bien.

Confort : pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation) et poêle à bois pivotant 360° dans le séjour.

Budget 463 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 441 703.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros.

DPE: Consommation d'énergie: B ( 108kWh/m²)

Gaz à effet de serre: A (3kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des plages des Sables d'Olonne et de la ville de la Roche sur yon, au coeur de la campagne de la Chapelle Achard, découvrez un ensemble immobilier rare offrant calme, nature et rentabilité.

Sur un magnifique terrain arboré de 5740 m2 avec étang privé de 2000 m2 cet ensemble dispose de 283 m2 habitables répartis en 3 logements indépendants.

Maison principale de 154m2, de plain-pied offrant une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine entièrement rénovée en 2023, 3 chambres + bureau, 2 salles de bains, buanderie, isolation résente 2019, chauffre- eau thermodynamique.

Une seconde maison de 84 m2 avec salon-séjour,une chambre au rez- de -chaussée, salle de bain + wc , une seconde chambre à l'étage, un grenier aménageable, garage de 30 m2 + cave.

Pour finir, un appartement de 45 m2 avec cuisine, salon,véranda, et chambre à l'étage.

30 Panneaux photovoltaîques en autoconsommation viennent compléter cette prestation.Un lieu unique mêlant confort, moderne et cadre naturel exceptionnel,à proximité immédiate du littoral vendéen.

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Ensemble immobilier de charme aux Achards

Découvrez ce bien rare, située au coeur de la commune de la Chapelle Achard, au calme, proche de tous commerces, école, transport scolaire, et de la 4 voies.

Maison des années 80 entièrement rénovée de 153m2 offrant :

- 3 chambres spacieuses et lumineuses

- 1 bureau

- 1 WC indépendant

- 2 salles de bain

- 1 buanderie

- 1 cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une grande salle à manger, très lumineuse.

- 1 salon indépendant ouvrant sur la grande salle à manger, pouvant servir pour une quatrième chambre

Cette maison rénovée avec goût est équipée d'une PAC alliant chauffage au sol pour un confort énergétique optimal + ballon thermodynamique, ainsi que l'installation de panneau photovoltaïque.

Son plus : 2 dépendances, un T4 et un T3, rénovées avec goût, un garage attenant + cave et grenier pouvant faire office de salle de jeux.

Cet ensemble est idéal pour accueillir famille, amis, ou pour des revenus complémentaires, location saisonnière ou annuelle ainsi qu'une possibilité de projet d'extension d'activités professionnelles sont envisageables .

Ce bien allie nature et confort, dans un environnement calme avec un plan d'eau pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>