Vente maison aux Abrets en Dauphiné 199 000 €

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, dépendance et vue sur les montagnes. Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 112 m², construite en 2026 sur un terrain de 1 981 m², offrant un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les montagnes. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double douche à l'italienne et WC. Construite selon la réglementation RE2020 et couverte par la garantie décennale, elle bénéficie d'équipements modernes : ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce de vie, panneaux rayonnants dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 20 m², déjà isolé et carrelé, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7 × 3 m avec régulation automatique du pH et du chlore, ainsi que d'une dépendance de 44 m² équipée de volets roulants électriques. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier ou espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, avec piscine, dépendance, grand terrain et vue sur les montagnes. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Bonnardel vous propose : Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Les Abrets en Dauphiné Située sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille. Elle se compose de : * 4 chambres * Une salle de bain et une salle d’eau * Une cuisine double fonctionnelle * Une salle à manger conviviale * Deux salons offrant de beaux espaces de vie * 2 WC Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement…). À l’extérieur le terrain propose de véritables espaces de détente : * Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux * Un bassin d’agrément avec carpes apportant charme et sérénité * Un terrain piscinable permettant d’imaginer un espace de vie extérieur sur mesure Les atouts : * Cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis * Terrain rare de plus de 21 000 m² * Terrain piscinable * Espaces extérieurs aménagés (pétanque, bassin) * Beaux volumes et fort potentiel * Maison bien entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Bien REMIS EN VENTE suite à une rétractation de compromis liée au prêt des acquéreurs. Maison de ville ATYPIQUE – 86,4 m² habitables – 106 m² utiles – Parking privatif Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant 86,4 m² habitables et 106 m² de surface utile. Fonctionnelle et atypique, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX : vous pouvez vous y installer immédiatement. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace à aménager de 37 m² avec WC indépendant ainsi qu’une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce à vivre, espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins. 1er étage L’étage dessert deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m². La salle d’eau moderne est équipée d’un chauffage au sol en complément du sèche serviettes et dispose également d’un coin buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Dernier étage Au dernier niveau, je vous invite à découvrir une belle pièce de vie d’une surface utile de 34 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’une belle vue dégagée, apportant luminosité et agréable perspective. Les atouts - Maison atypique avec distribution optimisée. - Aucun travaux à prévoir. - 1 place de parking privative. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison de plain-pied à rénover avec combles aménageables – Terrain de 2 144 m² À seulement quelques minutes à pied du centre des Abrets-en-Dauphiné, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance sonore, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles, d'une surface de 33 m² (hauteur supérieure à 1,80 m), sont aménageables et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 2 144 m², la propriété dispose également d'un garage de 28 m² ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2013, constituant un véritable atout pour ce projet de rénovation. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Drochon vous propose : FORT POTENTIEL – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ – COUR – DÉPENDANCE Laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mélange parfaitement au confort moderne. Idéalement située au cOEur des Abrets-en-Dauphiné, à seulement 20 minutes du lac de Paladru, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cour intérieure de près de 300 m², un atout permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Vous profiterez également d'une dépendance de 50 m², libre de toute occupation, idéale pour un artisan, une profession libérale ou encore un futur projet d'aménagement. À l'étage, une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée donne une vue sur la terrasse. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend trois belles chambres d'environ 13 m², un vaste espace de 18 m² pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque. ), une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Avec une taxe foncière de seulement 660 € et un DPE classé D, elle représente une opportunité idéale. Son emplacement est un véritable atout : commerces à 500 mètres, transports en commun à 500 mètres et écoles à 1 km vous permettent de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>