iad France - Axel Appelghem vous propose: Idéalement située au cOEur du Cap-Ferret, cette maison traditionnelle construite en 1963 séduit par son authenticité, son environnement naturel privilégié et son fort potentiel.

Développant environ 112 m² habitables, la maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les volumes sont agréables et la distribution permet d’imaginer facilement un réaménagement contemporain tout en conservant le charme de l’architecture d’origine.

En rez-de-jardin, un sous-bassement aménagé en studio offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager.

Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d’un lieu de vie authentique au Cap-Ferret.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Charvillat vous propose: Claouey - Presqu'île du Cap Ferret

Confortable maison de plain-pied rénovée, prête à vivre

Séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, grande douche, 2 wc

Huisseries neuves - Spots encastrés - 2 dressings

Jardin paysagé avec terrasse en IPE - Abris de jardin - Portail motorisé - Carport

Exposition est-ouest

Maison : 85 m2 - Terrain : 600 m2 piscinable

À 2 pas du Club de tennis padel et du Domaine du Ferret Restaurant&Spa

Commerces et Plage des Pastourelles à 5 mn

Accès direct vers Mérignac

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat […] Voir l’annonce immobilière >>

À Claouey, au cœur de la presquîle du Cap Ferret, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², idéale pour une famille en quête de confort ou une résidence secondaire au calme.

Situation

Implantée dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, cette propriété profite dun cadre de vie paisible, à proximité du bassin, des commerces et des pistes cyclables. Vous êtes à la fois au calme et parfaitement connecté, grâce à la fibre optique.

Atouts

Construite en 1995 bardée bois et parfaitement entretenue, la maison souvre sur un vaste séjour avec insert, prolongé par une véranda conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite au partage et à la convivialité.

Côté nuit, vous disposez dune suite parentale avec salle deau privative avec wc, dune seconde chambre et dun bureau pouvant servir de chambre. Une salle deau supplémentaire et un wc complète lensemble.

Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau de 11 m² permet daccueillir vos proches ou denvisager un revenu locatif.

À lextérieur,

Le jardin paysager accueille une grande terrasse avec spa intégré, idéale pour se détendre. Un garage de 27 m² et de nombreuses places de stationnement, parfaites pour camping-car ou bateau, viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudie GERVAISE vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS LIMITE PETIT PIQUEY

Nichée au cOEur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, au fond d'une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090m2, cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**

- 6 pièces au total

- grande pièce de vie avec cheminée

- 5 chambres spacieuses

- 1 salles de bain pour plus de confort

- 1 salle d'eau

- 2 WC indépendants

- 1 cuisine à équiper selon vos goûts

- 1 terrasse pour profiter des beaux jours

- 1 garage double de 35m2 environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement

- 1 cave et 1 buanderie

**AVANTAGES:**

- Située à seulement 600m du Bassin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

- À moins de 100m d'une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs.

- Un vaste espace extérieur de 1091m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

- Un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves.

- À proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité.

**À PRÉVOIR:**

- Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison.

- Possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs.

Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à Lège-Cap-Ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Disponible 7jours/7

Ouverte à l'intercabinet

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :

Chalet à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 18 Avenue de Marens Canon 33950 LEGE CAP FERRET

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VENTE IMMO-INTERACTIF- LEGE CAP FERRET (33950) 18, avenue de Marens - Secteur de la VILLA ALGERIENNE -Lotissement Dune de l'Herbe

Maison à usage d'habitation de type Chalet rousseau de plain pied d'une surface de 75 m² habitables environ sur une parcelle de 871 m² comprenant:

salon séjour avec cheminée 32,26 m² environ s'ouvrant sur terrasse, cuisine 6,83 m² environ,

Chambre 1: 8,79 m² environ

Chambre 2 : 9,11 m² environ avec placard de 1 m² environ

Chambre 3: 8,61 m² environ avec placard de 1 m² environ

Salle d'eau avec wc et fenêtre 5,45 m² environ

Garage attenant à la maison 19 m² environ sol chappe ciment et porte double battant

Deux cabanons indépendants dans le jardin

Construction en bois datant de 1981

Couverture en tuiles

1ère offre possible: 850 000 EUR

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :

- MARDI 07 AVRIL de 14H00 à 15H30

- LUNDI 13 AVRIL de 11H00 à 12H30

- LUNDI 20 AVRIL de 11H00 à 12H30

- MERCREDI 29 AVRIL de 14H00 à 15H30

- LUNDI 04 MAI de 11H00 à 12H30

- LUNDI 11 MAI de 14H00 à 15H30

Date de début de réception des offres : MARDI 12 MAI 12H00

Fin de réception des offres : MERCREDI 13 MAI 12H00

POUR PARTICIPER il faut:

- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)

- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

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Visites : VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :

- MARDI 07 AVRIL de 14H00 à 15H30

- LUNDI 13 AVRIL de 11H00 à 12H30

- LUNDI 20 AVRIL de 11H00 à 12H30

- MERCREDI 29 AVRIL de 14H00 à 15H30

- LUNDI 04 MAI de 11H00 à 12H30

- LUNDI 11 MAI de 14H00 à 15H30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Maison de Prestige | 110 m² + mezzanine | Parcelle 859 m²

Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison de prestige est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable.

À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon.

Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin :

Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées

Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air

L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique.

En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations — garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif — offrent une liberté d'usage rare.

À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Charmante maison rénovée et agrandie en 2013 d’une extension en ossature bois.

Elle offre 5 pièces et une surface habitable de 122 m2. Dés l’entrée vous découvrez un beau séjour lumineux avec plafond rampant, vous profiterez d’une une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.Un espace que vous pourrez aménager en bureau ou autre vous conduit dans l’extension, et vous disposerez d’une 3eme chambre, d’une mezzanine de rangement, d’une seconde cuisine de type kitchenette, d’une salle d’eau, d’1 wc indépendant . Terrasse carrelée façon parquet de 32 m2. Beau terrain arboré 900 m2 environ et piscinable plein sud. Grand abri. Alarme et fibre disponible.

Cette maison aux accents résolument ferret capien vous séduira par la sérénité qui s’en dégage. Coup de cOEur garanti !

À visiter au plus vite…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre CAP FERRET entre océan et bassin à quelques pas des plages et du débarcadère de Bélisaire pour vos arrivée depuis le train d'Arcachon – liaison navette maritime

Hors submersion marine (ce qui devient rare sur le Cap Ferret même)

Authentique Maison très saine, type Villas Gaume / Basquaises offrant un potentiel certain grâce à son emprise au sol actuelle cadastrée qui est acquise (enveloppe travaux à prévoir) - potentiel réel grâce à l'existant cadastré !

Les combles de la première construction pourraient être aménagés et la dépendance pourrait être très facilement aménageable en appartement – entre ces deux construction, l'implantation d'une piscine sans vis à vis est largement envisageable

Actuellement la maison principale dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau wc. Attenant une petite terrasse couverte pour une chambre et une seconde plus importante côté jardin contre la cuisine et le salon. Une terrasse couverte de 17 m² attenante pourrait elle aussi laisser place à un aménagement supplémentaire

La dépendance de 37 m² déjà aménagée en partie d'une chambre salle d'eau wc puis le restant en chai de rangement, peut être totalement restaurée pour laisser place à un petit appartement indépendant

Prix honoraires agence inclus 1 260 000 € dont 5 % ttc de commission […] Voir l’annonce immobilière >>